Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2016 (2-7530/2015;) ~ М-6829/2015 от 29.12.2015

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016 года

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи: Бросовой Н.В.,

при секретаре:                               Соколовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/16 по иску Нурматова И.И. к Сабировой Д.М. об устранении нарушений прав собственника, признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нурматов И.И., с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Сабировой Д.М. об устранении нарушений прав собственника, признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. <данные изъяты>. Просит признать Сабирову Д.М. не приобретшей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Нурматов И.И. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснила, что познакомился с Сабировой в Самаре примерно 2 года назад, она показалась ему хорошей и адекватной женщиной, зарегистрировал ее у себя, договорились о том, что она будет платить коммунальные услуги и проживать в доме, он ее зарегистрировал и она пропала, где она сейчас живет не знает, телефон ее не работает, общие знакомые тоже говорят, что она пропала. Потом ему начали звонить с ГУВД и из прокуратуры, интересоваться ею, говорили, что она брала деньги и не возвращала, обманывала людей, говорила, что она переводчица, что поможет перебраться в Россию, а сама пропадала. Люди начали жаловаться в полицию, а полиция начала звонить ему, потому что она прописана у него, а он не знает где она. Она никогда не въезжала в его дом, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не производит. Дом разделен на две семьи, у них свой вход, свой огород, своя домовая книга.

В судебное заседание ответчик Сабирова Д.М. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещалась надлежащим образом, по последнему известному суду месту нахождения, в соответствии с требованиями ст. 118, 119 ГПК РФ, о чем имеется уведомление.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Представитель третьего лица УФМС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», а также со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, п. 3 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер.

Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Нурматову И.И. на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 5, 9-10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Нурматову И.И. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из домовой книги усматривается, что Сабирова Д.М. ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Свидетель У. суду показала, что зарегистрирована по адресу: <адрес>, истец ее двоюродный брат, живут вместе в одном доме, там живет 9 человек, все родственники. Сабирову не знает, никогда не видела, только слышала, что она переводчица и истец должен был ей помочь. Свидетель зарегистрирована в доме с момента его покупки с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик в дом не въезжала, вещей не приносила. Она два раза была у них в гостях, чай пила и уходила. Сейчас не знает где она.

Свидетель Р. в судебном заседании показал, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, истец муж его родной младшей сестры, живут все вместе на Офицерской, их 9 человек: зять, сестра, двое детей, он, еще сестра, брат, племянник и еще родственник. Знает Сабирову, видел ее 2 года тому назад, она приходила к ним в гости к истцу. Документы, вещи она к ним не приносила и никогда с ними не жила, ее больше не видел. Где она сейчас, не знает, ничего о ней не слышал.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, никогда не вселялся, членом семьи собственника Нурматова И.И. не является, жилищно-коммунальные платежи не платит, общее хозяйство не ведет.

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу, без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

Удовлетворение требований истца не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку она там не проживает, что достоверно установлено в судебном заседании. Из представленных в суд доказательств, видно, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, однако в квартиру не вселялась, вещи не перевозила, совместно с истцом не проживала, совместное хозяйство они не вели, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, постоянно проживает по другому неизвестному суду адресу, следовательно, регистрация ответчика в вышеуказанной квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Нурматова И.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нурматова И.И. к Сабировой Д.М. об устранении нарушений прав собственника, признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сабирову Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования <адрес> в <адрес>.

Снять с регистрационного учета Сабирову Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> Председательствующий:            подпись         Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.