Решение по делу № 2-462/2019 (2-4742/2018;) ~ М-4646/2018 от 14.12.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 г. №2-462

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансуровой ФИО8, Фатиной ФИО9, Самохиной ФИО10 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по указанному адресу, данный дом располагается на спорном земельном участке, который был предоставлен собственникам жилого дома в общее пользование постановлением Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В ином порядке истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок, поэтому истцы обратились в суд с указанным иском.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> решение оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> : истец Мансурова И.А. является собственником <данные изъяты> дома, Фатина М.А. - <данные изъяты>, Самохина Н.А. - <данные изъяты>. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, который был предоставлен собственникам данного дома постановлением Главы администрации Белорастовского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. в общее пользование. Истцы просят суд признать за ними право собственности на указанный земельный участок в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.

Определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена землеустроительная экспертиза, экспертом ФИО7 ООО «РАЙЗЕМ» представлено в суд заключение из которого следует, что в границах спорного земельного участка располагается на одной части фундамента старого дома строящийся двухэтажный жилой дом, часть фундамента находится без застройки. Около данного дома находятся земельные участки, принадлежащие сторонам на праве собственности.

Согласно положениям п.п.2 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно положениям п.п.5 п.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорный земельный участок в соответствии с долями истцов в праве собственности на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, данный участок был выделен в пользование собственникам жилого дома, которыми в настоящее время являются истцы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,15,35,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Мансуровой ФИО11 на <данные изъяты>, за Фатиной ФИО12 на <данные изъяты>, за Самохиной ФИО13 на <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенного по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: