Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2019 ~ М-949/2019 от 18.07.2019

К делу № 2-1077/19                                    УИД 23RS 0010-01-2019-001252-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                        27 августа 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Кривуля Ж.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Онищенко Т.Г. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

             Онищенко Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. В обоснование исковых требований указал, что на основании выписки из постановления № 8 от 26.10.1992 года мужу, О.А.И., умершему (__)____ года, и наследницей которого она является, на праве собственности принадлежал земельный участок обшей площадью 900 кв.м с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для веления личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу ..., границы которого в соответствии со сведениями органа государственного кадастрового учета, не уточнены. В настоящее время истица с целью уточнения границ земельного участка обратился к кадастровому инженеру Лазаревой А.В. Кадастровым инженером предоставлено разъяснение, из которого следует, что графическое изображение его земельного участка, являющееся декларированным, пересекается с графическим изображением также декларированных земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу Россия, ..., принадлежащего Стригунову А.В. Иным способом осуществить регистрацию кадастровых изменений места положения жилого дома, кроме как судебным, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровые номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведение о местоположении границ (координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № .... расположенного по адресу Россия, ..., декларированного.

            В судебное заседание истец Онищенко Т.Г. не явилась, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

           Представитель истца, Сиротенко Е.Я., в судебное заседание не явился, в заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие, настаивала на исковых требованиях.

          Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

          Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., в судебное заседание не явилась, в заявлении не возражала против исковых требований.

          Третье лицо, Стригунова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушание дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

          Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

           Согласно п. 20 ч.1 ст.26 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

                  В силу ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

          В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

             Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из постановления № 8 от 26.10.1992 года мужу истицы О.А.И., умершему (__)____ года, и наследницей которого она является, на праве собственности принадлежал земельный участок обшей площадью 900 кв.м с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для веления личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу ..., границы которого в соответствии со сведениями органа государственного кадастрового учета, не уточнены.

       Из заключения кадастрового инженера осуществляющего кадастровый учет следует, что графическое изображение его земельного участка, являющееся декларированным, пересекается с графическим изображением также декларированных земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу Россия, ... принадлежащего Стригунову А.В.

          Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости».

         При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Онищенко Т.Г. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений – удовлетворить.

          Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровые номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., ошибочными.

          Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведение о местоположении границ (координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № .... расположенного по адресу Россия, ..., декларированного.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Судья: