Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2020 (2-3808/2019;) ~ М-2508/2019 от 20.08.2019

Дело №2-566/2020

24RS0013-01-2019-003243-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 13 января 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> Макеева З.Л. к ООО «ДАРС» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> Макеева З.Л. обратилась в суд с иском к ООО «ДАРС», в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «ДАРС» о взыскании денежных средств в размере 7074637 рублей, в пользу взыскателя ФИО2 В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за ООО «ДАРС» на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Сведений об ином имуществе, на которое в соответствии с действующим законодательством возможно обратить взыскание за должником не зарегистрировано. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 7074637 рублей.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> Макеева З.Л., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – ООО «ДАРС», третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п.1 ст.56 ГК РФ, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как установлено судом, в ОЛСП по <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «ДАРС» о взыскании денежных средств в размере 7074637 рублей, в пользу взыскателя ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес>.

Как указывает истец, до настоящего времени требования указанного исполнительного документа ООО «ДАРС» не исполнены, исполнительное производство не окончено, что не оспорено ответчиком.

Согласно информации ОСП по <адрес> УФМСП по <адрес> остаток задолженности ООО «ДАРС» по исполнительному производству №-ИП составляет 7074637 рублей.

Согласно данным выписки из ЕГРН и материалам дела правоустанавливающих документов, ООО «ДАРС» на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Из материалов дела также следует, что на указанном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> находится нежилое здание, строение 1, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание, строение 2, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание, строение 3, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Макеева З.Л. Суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая единство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений, установленные положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок должника с кадастровым номером №, без расположенных на нем зданий невозможно, в то время как истцом заявлено требование об обращении взыскания только на земельный участок, требования истца об обращении взыскания на указанный земельный участок не подлежат удовлетворению.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, изъят из оборота и на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 85 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" только после обращения взыскания на земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.

Исходя из смысла указанной нормы права, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> Макеева З.Л. к ООО «ДАРС» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащие ООО «ДАРС» (ИНН №, ОГРН №) на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта – для сельскохозяйственного производства и переработки зерновых культур, в счет исполнения обязательств должника ООО «ДАРС» по исполнительному производству №-ИП, установив порядок реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: