Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3986/2012 ~ М-2516/2012 от 30.03.2012

                         Дело № 2-3986/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе председательствующего судьи            Орской Т.А.

при секретаре                     Туаевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Н. к Потребительскому садоводческому кооперативу «ответчик», третьему лицу Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Кузнецов В.Н. обратился в суд с иском к ПСК «ответчик», третьему лицу Администрации ... района о признании за Кузнецовым В.Н. права собственности на земельный участок площадью 1405 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и прекращении права собственности на земельный участок площадью 703 кв.м по указанному выше адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № ему, как члену ПСК «ответчик», был передан в собственность земельный участок № площадью 703 кв.м. Решением общего собрания членов правления ПСК «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность предоставлен дополнительный земельный участок площадью 702 кв.м. При межевании всего земельного участка № установлена его точная площадь 1405 кв.м. Границы земельного участка площадью 1405 кв.м с владельцами смежных земельных участков согласованы, споров по границам земельного участка не имеется. В связи с предоставлением истцу в пользование дополнительного земельного участка площадью 702 кв.м, осуществлена корректировка генерального плана, которая согласована с Управлением архитектуры и градостроительства администрации ..... района, правлением ПСК «ответчик», с владельцами смежных земельных участков. Являясь членом ПСК «ответчик», оплачивает все необходимые платежи, предусмотренные Уставом ПСК «ответчик». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию ..... района с заявлением о передаче ему в собственность дополнительного земельного участка площадью 702 кв.м. В удовлетворении заявления было отказано на том основании, что в кадастровом паспорте отсутствуют сведения о категории земель. Считает данный отказ необоснованным, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец Кузнецов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Ребров Н.И. в судебное заседание явился, представил заявление об уточнении исковых требований Кузнецова В.Н., в соответствии с которым просит признать за Кузнецовым В.Н. право собственности на земельный участок площадью 1405 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС собственности Кузнецова В.Н. на земельный участок площадью 703 кв.м по указанному выше адресу, кадастровый номер № – прекратить. Настаивал на удовлетворении уточненных требований истца в полном объеме.

Ответчик – представитель ПСК «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, из которого следует, что правление ПСК «ответчик» с иском Кузнецова В.Н. согласно, Кузнецов В.Н. владеет земельным участком № площадью 703 кв.м и дополнительным земельным участком 702 кв.м на законных основаниях, границы земельного участка площадью 1405 кв.м согласованы со смежными землепользователями, в том числе и с Управлением лесного хозяйства по ....., споров о границах земельного участка не имеется, и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации ..... не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, согласно государственному акту на право пользования землей, зарегистрированному в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей №, в бессрочное бесплатное пользование ПСК «ответчик» был предоставлен земельный участок площадью 38,33 га для коллективного садоводства. Отвод земельного участка произведен на основании постановления Главы администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-13).

В соответствии с постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецову В.Н., как члену ПСК «ответчик», был передан в собственность земельный участок № площадью 703 кв.м (л.д. 14). Право собственности Кузнецова В.Н. на земельный участок площадью 703 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Произведен государственный кадастровый учет земельного участка № площадью 703 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу, выдан кадастровый паспорт на указанный участок, о чем свидетельствует выписка из государственного кадастра недвижимости (л.д. 15).

Решением общего собрания членов правления ПСК «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность предоставлен дополнительный земельный участок площадью 702 кв.м, граничащего с внешним ограждением ПСК «ответчик» и земельным участком № Кузнецова В.Н., определена общая площадь земельного участка, находящегося в собственности Кузнецова В.Н. в 1405 кв.м. Право бессрочного пользования ПСК на дополнительный земельный участок площадью 702 кв.м прекращено. Кузнецов В.Н. оплачивает все необходимые платежи, предусмотренные Уставом ПСК «ответчик», исходя из площади земельного участка 1405 кв.м (л.д. 17).

Согласно межевому плану, установлена точная площадь земельного участка №, и определена в 1405 кв.м, границы земельного участка, размеры, расположение соседних участков (л.д. 20-21).

Осуществлена корректировка генерального плана ПСК «ответчик» (л.д. 18, 19).

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.

Поскольку у члена кооператива Кузнецова В.Н. возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли, у него возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков гарантируется ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Частью 4 ст. 28 названного закона предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления, такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Истец обратился в Администрацию ..... района с заявлением о передаче ему в собственность дополнительного земельного участка площадью 702 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах ..... района, городское поселение ....., с местоположением в АДРЕС. Из сообщения Управления земельных ресурсов Администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в удовлетворении заявления Кузнецова В.Н. отказано (л.д. 22).

Таким образом, нарушенное право истца на однократную бесплатную приватизацию земельного участка подлежит защите путем признания права собственности на земельный участок, в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:    

Иск Кузнецова В.Н. к Потребительскому садоводческому кооперативу «ответчик», третьему лицу Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Кузнецовым В.Н. право собственности на земельный участок площадью 1405 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Кузнецова В.Н. на земельный участок площадью 703 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья                               Орская Т.А.