Решение по делу № 2-3676/2016 ~ М-3529/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-3676\16                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года г.Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Ветюгова А.В.,

при секретаре Борисове И.Б.,

с участием:

представителя истца – Измайлова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения МО, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения МО, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором социального найма от 07 сентября 2009 года №, ФИО1 заключил с Ивановским КЭЧ Московского военного округа названный договор найма <адрес>. Нанимателями квартиры являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3.

ФИО2, ФИО1 нотариально отказались от приватизации <адрес> в пользу ФИО3.

Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является Ивановским КЭЧ Московского военного округа.

Истец обратился с заявлением о передаче в собственность квартиры, занимаемой семьей истца на условиях договора социального найма. Однако ответа на заявление получено не было.

Считает, что данное действие, не позволяет истцу воспользоваться правом на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социально найма, и является неправомерным по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец просит суд:

1. Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

2. Прекратить право собственности Российской федерации на квартиру, по адресу: <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на указанную квартиру.

Прекратить право оперативного управления квартиры по адресу: <адрес> государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть» Московского военного округа, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на указанную квартиру.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.01.2010 года сделана запись №.

На основании Приказа Министерства обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 «О реорганизации Федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ реорганизована путем присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В соответствии с договором социального найма от 07 сентября 2009 года №, ФИО1 заключил с Ивановским КЭЧ Московского военного округа названный договор найма <адрес>. Нанимателями квартиры являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3.

ФИО2, ФИО1 нотариально отказались от приватизации <адрес> в пользу ФИО3.

Квартира ФИО1 была предоставлена как военнослужащему.

Истец с момента вселения и до настоящего времени проживает с семьей в квартире, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиками не представлено.

ФИО3 обратился с заявлением о разрешении приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> занимаемого им и членами его семьи на основании договора социального найма.    Однако ответ не поступил до настоящего времени.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    В силу ст. 11 того же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Как следует из материалов дела, ФИО3в. ранее не использовал свое право на приватизацию жилья.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Следовательно, право граждан на приватизацию жилых помещений не может ставиться в зависимость от бездействия органов по осуществлению документального оформления соответствующих договоров, не может быть в зависимости от принадлежности какому-либо из государственных ведомств жилого помещения. Неисполнение наймодателем и государственными органами требования истца о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения не может служить препятствием в реализации его прав на приватизацию жилого помещения.

В материалы дела представлены заверенные надлежащим образом согласия ФИО2, ФИО1 в соответствии с которыми, они дают согласие и не возражают против приватизации жилого помещения – <адрес> на имя сына ФИО3в., что не противоречит действующему законодательству.

Таким образом, анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, о прекращении за Российской Федерацией право собственности в отношении данного жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Указанное выше жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации. В связи с удовлетворением исковых требований ФИО3, право собственности за Российской Федерацией и право оперативного управления за ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации подлежит прекращению, запись об этом подлежит исключению из ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской федерации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> исключить об этом запись из ЕГРП.

Прекратить право оперативного управления государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть» Московского военного округа на квартиру по адресу: <адрес> исключить об этом запись из ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                     А.В.Ветюгов

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2016 года