Решение по делу № 2-2445/2015 ~ М-3090/2015 от 02.09.2015

Дело № 2- 2445 М/15

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбалкиной Лидии Ильиничны к Сатиевой (Некрасовой) Надежде Анатольевне, Туманову Сергею Анатольевичу о разделе земельного участка,

Установил:

Рыбалкина Л.И. обратилась в суд с иском к Сатиевой (Некрасовой) Надежде Анатольевне, Туманову Сергею Анатольевичу о разделе земельного участка.

Из искового заявления усматривается, что Рыбалкиной Л.И., принадлежит часть жилого дома (помещение № 2), расположенного по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Истица была вынуждена обратиться в суд с иском о выделе в натуре доли из общего имущества (определение об утверждении мирового соглашения прилагается).

Также истице принадлежит <данные изъяты> доля в праве на земельный участок под домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>. Таким образом, данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности совместно с ответчиками, Сатиевой (Некрасовой) Н.А. и Тумановым С.А., у которых по <данные изъяты> доли в праве.

Также истица была вынуждена обратиться в суд о признании бездействия органа кадастрового учета для внесения изменений в ГКН о местонахождении границ земельного участка (решение Коломенского городского суда, кадастровая выписка с исправленными границами прилагаются). На данный момент истице необходимо разделить земельный участок в натуре. Между истицей и ответчиками возник спор, в добровольном порядке соглашения о способе и условиях раздела общего имущества не подписано, ответчики отказываются оформить во внесудебном порядке раздел земельного участка.

На основании изложенного представитель истца, уточнив исковые требования, просит суд разделить земельный участок в натуре общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № согласно проекту разделу земельного участка, выделив в собственность истца, Рыбалкиной Лидии Ильиничны, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, со следующими межевыми знаками: от <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>) до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты> и длиной <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты>, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> координатами (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> что соответствует <данные изъяты> доли в праве истца, выделив в общую долевую собственность ответчиков, Сатиевой (Некрасовой) Надежды Анатольевны и Туманова Сергея Анатольевича, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, с межевыми знаками <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> что соответствует <данные изъяты> доли в праве каждого из ответчиков.

Ответчики, уведомленные о месте и времени судебного заседания в суд не явились. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчиков.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

Рыбалкиной Л.И., принадлежит часть жилого дома (помещение № 2), расположенного по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также истице принадлежит <данные изъяты> доля в праве на земельный участок под домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>. Таким образом, данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности совместно с ответчиками, Сатиевой (Некрасовой) Н.А. и Тумановым С.А., у которых по <данные изъяты> доли в праве.

Согласно ст. 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950г. каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45).

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, означает прекращение общей собственности для всех ее участников. Раздел может быть произведен судом в том случае, если выделяемая часть составляет изолированную часть дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии сост. 247 ГК РФвладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Из приведенной нормы права следует, что в результате выдела доли из земельного участка должны образоваться два самостоятельных земельных участка, выход на которые возможны каждому из сособственников первоначального земельного участка.

Согласно проекту раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО5, с учетом раздела жилого дома, с учетом сложившегося порядка пользования имуществом, возможно выделение принадлежащей истице доли земельного участка в натуре в виде вновь образованного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует доли истицы в праве, обозначенном в проекте раздела К№ №

Споров по поводу фактического использования земельного участка у истицы и ответчиков никогда не было, истица использует свою сторону земельного участка под выделенной ей частью жилого дома.

На основании изложенного, суд считает, что для полного восстановления прав Рыбалкиной Л.И. необходимо разделить земельный участок в натуре согласно проекту раздела земельного участка, а поэтому исковые требования удовлетворяет в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Рыбалкиной Лидии Ильиничны к Сатиевой (Некрасовой) Надежде Анатольевне, Туманову Сергею Анатольевичу о разделе земельного участка удовлетворить.

Разделить земельный участок в натуре общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, согласно проекту разделу земельного участка, выделив в собственность истца, Рыбалкиной Лидии Ильиничны, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, со следующими межевыми знаками: от <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>; у-<данные изъяты>) до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до 6 с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты>, у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты> м, далее до <данные изъяты> с координатами (х-<данные изъяты> у-<данные изъяты>) и длиной линии <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты> доли в праве истца, выделив в общую долевую собственность ответчиков, Сатиевой (Некрасовой) Надежды Анатольевны и Туманова Сергея Анатольевича, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, с межевыми знаками <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> что соответствует <данные изъяты> доли в праве каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.