Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5083/2014 ~ М-4221/2014 от 23.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-5083/14 по иску Тимошиной А. В. к администрации городского поселения <...> о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором указала, что <...>, ФИО1 являлась нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. ФИО1 она дала свое согласие на вселение и приживание в указанной квартире. Данный факт подтверждается нотариально заверенным заявлением от <дата>. После этого истица вселилась в жилое помещение и проживает в нем в настоящее время. Она неоднократно обращалась в администрации. г/п <...> с заявлением о ее регистрации по месту жительства и внесения дополнений в договор социального найма в части указания ее в качестве теля указанного жилого помещения. Однако ей был предоставлен отказ по причине того, рассмотрения данного заявления им необходимо также было присутствие самого заявителя. Из-за состояния здоровья <...>, последняя не могла лично явится в администрацию. <дата> ФИО1 умерла. Уточнив свои требования, истица просит признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и зарегистрировать ее по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация городского поселения <...> - представитель в судебное заседание не явился. Извещен. Мнения по иску не представил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, Тимошину А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из вступившего в силу решения Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу №2-3086/14 по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 усматривается, что ФИО1 являлась нанимателем, по договору социального найма, муниципальной квартиры, расположенной по адресу <адрес>./л.д.9/

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 25 - 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может являться лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

ФИО1 разрешила в письменном виде и просила вселить свою внучку Тимошину А.В. в жилое помещение. Соответствующее заявление оформлено нотариально <дата>./л.д.5/

Упомянутым решением Раменского городского суда от <дата>. право пользование квартирой зарегистрированных там ФИО5. и ФИО4 было прекращено. В связи с этим, после вступления в силу решения <дата>г. их разрешение на вселение не требовалось.

ФИО1 умерла <дата>г./л.д.8/

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, представленные по делу доказательства, включая объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, а также отсутствие возражения ответчика, суд приходит к выводу о доказанности факта проживания истицы в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тимошиной А.В. удовлетворить.

Признать за Тимошиной А. В. право пользования на условиях договора социального найма квартирой по адресу <адрес>.

Зарегистрировать Тимошину А. В. в квартире по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский1 городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: