Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-647/2014 ~ М-523/2014 от 14.07.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

23 октября 2014 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре: Борисовой Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в Красногвардейском районном суде гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко А.Н. к ООО «Зеркальный» о взыскании задолженности по арендной плате за 2013 год,

У С Т А Н О В И Л:

Бондаренко А.Н. обратился в райсуд иском к ООО «Зеркальный» о взыскании задолженности по арендной плате за 2013 год, указав, что он, Бондаренко А.Н., является собственником 41,77 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:, общей площадью № кв.м.

Между собственниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., одним из которых является он (далее – Арендодатель), и ООО «Зеркальный» (далее – Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор).

В соответствии с условиями Договора Арендатор обязуется:

- ежегодно производить выплату арендной платы в виде и размере предусмотренном пунктом 1.5. Договора;

- ежегодно производить уплату земельного налога в соответствии с пунктом 1.5.1 Договора;

- своевременно и в полном объеме: выплачивать арендную плату ( пункт договора 3.3. Договора) и перечислять в бюджет земельный налог за Арендодателя ( пункт 3.6. Договора).

В соответствии со ст. 614 ГПК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Однако в нарушение пункта 1.5. Договора, Арендатор не выполнил свои обязательства, а именно не выдал мне в качестве арендной платы за 2013 год из расчета на 1 пай, в срок до 20 сентября:

талоны на хлеб – 320 шт.;

пшеница фуражная – 1800 кг.;

сахар – 10 кг.;

арбузы – 300 кг.;

до 10 октября: сено – 500 кг.; солома – 1000 кг.;

до 10 ноября: мука высший сорт -50 кг.;

до 1 декабря: масло растительное – 20 л.; крупа – 10 кг.

Таким образом, у ООО «Зеркальный» на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате за 2013 год, за 41,77 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №.м., в размере:

талоны на хлеб – 320 х 41,77 = 13 366,4 шт.;

пшеница фуражная – 1800 х 41,77= 75 186 кг.

сахар – 10 х 41,77 = 417,7 кг.;    

арбузы – 300 х 41,77 = 12 531 кг.;

сено – 500 х 41,77 = 20 885 кг.;

солома – 1000 х 41,77 – 41 77 0кг.;

мука - 50 х 41,77 = 2088,5 кг.;

масло растительное – 20 х 41,77 = 835,4 л;

крупа – 10 х 41,77 = 417,7 кг.

Пунктом 7.3 Договора предусмотрено разрешение споров путем переговоров между Арендатором и Арендодателями. В случае не достижения согласия спор передаётся на рассмотрение в суд.

Пунктом 1.5.4 Договора предусмотрена выплата арендной платы в денежном выражении по письменному заявлению Арендодателя.

Им в адрес должника направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ полученная должником ДД.ММ.ГГГГ в которой он просил выплатить арендную плату в натуральном выражении или рассмотреть возможность выдачи ему арендной платы различными вариантами, однако данная претензия осталась без внимания. В декабре 2013 года в адрес должника им направлена повторная претензия о выплате арендной платы в денежном выражении, которая также осталась без внимания, что свидетельствует о нежелании должника урегулировать данный вопрос в досудебном порядке и выплатить причитающуюся ему арендную плату.

Так, согласно информации Торгово-Промышленной Палаты от ДД.ММ.ГГГГ № об уровне цен на товарно-материальные ценности действующих в Ставропольском крае ( Красногвардейский район ) на сельскохозяйственную продукцию в апреле – мае 2013 года, задолженность Арендатора по арендной плате в денежном выражении составляет <данные изъяты> рублей (Один миллион сто шестьдесят три тысячи восемьсот девяносто семь рублей), расчет задолженности по арендной плате в приложении.

Согласно ст.ст. 307-309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с тем, что истец не имеет юридического образования, вынужден был привлечь к участию в деле адвоката – ФИО2, которой выплатил по договору, сумму за оказанные юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждено договором на оказание услуг. К судебным издержкам относятся и расходы на составление нотариальной доверенности на привлеченного юриста в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителей отнесены к судебным издержкам. В соответствии со ст. 100 ГПК Российской Федерации, они также подлежат взысканию с ответчика.

Просит суд:

Взыскать с ООО «Зеркальный» №, дата регистрации в качестве юридического лица: ДД.ММ.ГГГГ год, местонахождение: 356040. <адрес> № 2) в пользу истца Бондаренко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г/р. ( паспорт №, выданный отделом милиции № УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, проживает по адресу: <адрес>) задолженность по арендной плате за 2013 год в размере №).

Взыскать с ООО «Зеркальный» (ИНН 2611003880, ОГРН 1042600551663, дата регистрации в качестве юридического лица: ДД.ММ.ГГГГ год, местонахождение: 356040. <адрес> № 2) в пользу истца Бондаренко А.Н. <данные изъяты>) расходов на оплату услуг представителя.

В судебное заседание истец Бондаренко А.Н. не явился, хотя о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления от заявленных исковых требований отказалась, в связи с тем, что отпала необходимость в разрешении данного спора, так как ООО «Зеркальный» в добровольном порядке согласился выплатить задолженность по арендной плате за 2013 год в сумме <данные изъяты> рублей.

Просит производство по делу прекратить, заявив, что делает, это добровольно и последствия отказа от искового заявления понимает, что в силу ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации занесено в протокол судебного заседания и собственноручно подписано последним.

Ответчик представитель ООО «Зеркальный» в судебное заседание не явилась, хотя о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что отказ Бондаренко А.Н. от своих требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, отказ от иска принят судом, необходимо производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска Бондаренко А.Н. по гражданскому делу по исковому заявлению Бондаренко А.Н. к ООО «Зеркальный» о взыскании задолженности по арендной плате за 2013 год.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Бондаренко А.Н. к ООО «Зеркальный» о взыскании задолженности по арендной плате за 2013 год - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, и о том же предмете по тем же основаниям, не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи частной жалобы через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Федеральный судья: Л.В. Гетманская