Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2018 ~ М-106/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-105/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское 26 апреля 2018 года

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Решетова В.Н.,

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы поселения Сухонское Междуреченского муниципального района к Титову Николаю Борисовичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Глава поселения Сухонское обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требование тем, что в рамках действовавшего законодательства в общую долевую собственность граждан были предоставлены земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения из состава земель, предоставленных ранее сельскохозяйственному предприятию «Прогресс» Междуреченского района общей площадью земельных долей 4 045 га сельхозугодий, из них 3 319 га - пашни.

Право на земельные доли приобрели 534 человека, доли являлись равными, размер каждой доли составлял 1/534.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ № 101-ФЗ) администрацией Междуреченского района Вологодской области вынесены постановления: от 24.09.1992 № 250 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Прогресс», от 27.10.1994 № 296 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Прогресс».

Этими же постановлениями утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего по ТОО «Прогресс» - 534 человека, среди которых указан и Титов Н.Б., который в течение более шести лет подряд никак не распорядился принадлежащей на праве собственности земельной долей, что согласно ст. 12.1 указанного ФЗ № 101-ФЗ даёт основания для признания такой доли невостребованной.

Администрацией сельского поселения составлен, опубликован в районной газете, а также размещён для обозрения на информационных стендах на территории поселения список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Через районную газету истец уведомил собственников земельных долей о проведении общего собрания для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Состоявшееся 28.08.2012 общее собрание, на которое явились всего 5 человек, было неправомочно утверждать списки невостребованных долей.

С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности такие доли признаются невостребованными.

Если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу невостребованных долей, орган местного самоуправления поселения по месту расположения находящегося в долевой собственности земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

С момента публикации 30.03.2012 списка и до 28.08.2012 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли включены в список необоснованно. Лица, заявившие возражения, из списка исключались.

Ответчик возражений о необоснованности включения в список невостребованных долей не заявлял.

Администрацией поселения по истечении шести месяцев со дня опубликования списка постановлением от 18.09.2012 № 42 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утверждён указанный список, после чего был опубликован в районной газете «Междуречье» за 21.09.2012 № 74.

На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности поселения Сухонское Междуреченского муниципального района на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящуюся по <адрес>, принадлежавшую Титову Н.Б. на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 26.05.1995, регистрационная запись №, размер доли (1/534) 9,5 га, 176,9 бал/га.

В судебное заседание представитель истца Попушков А.Н. иск поддержал по доводам, в нем изложенным, просит удовлетворить.

Своевременно извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствует об отложении рассмотрения дела.

Судом приняты меры по извещению ответчика. С учетом позиции представителя истца, неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, направил отзыв, оставляет разрешение дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, выяснив позицию ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что администрацией Междуреченского района Вологодской области во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» были вынесены постановления: от 24.09.1992 №252 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Прогресс», от 27.10.1994 № 296 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Прогресс»», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан предоставлено 4 045 га сельхозугодий, и утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27.02.2018 № 35ИСХ/2018-103341, указанный земельный участок имеет кадастровый номер 35:27:0000000:105, расположен на территории сельского поселения Сухонское Междуреченского района (ранее Враговское), относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Из указанного выше постановления администрации Междуреченского района №296, среди прочих членов - собственников земельных паев по ТОО «Прогресс»», под номером 461 значится Титов Н.Б., из чего следует, что ему принадлежит доля в общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Всего, как следует из имеющихся в деле документов, права на доли в праве собственности на земельный участок ТОО «Прогресс» имеют 534 человека, доли являются равными, размер каждой доли составляет 1/534.

Судом установлено, что ответчик с заявлением о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в администрацию поселения не обращался, каких - либо действий, будь то сдача в аренду, продажа, и т.п. с принадлежащей ему земельной долей не совершал, таким образом, не распорядился принадлежащей ему долей в течение длительного времени.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной, если он не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Судом также установлено, что органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка - администрацией поселения Сухонское Междуреченского муниципального района соблюдена в полном объёме процедура признания земельных долей невостребованными, установленная ст. 12.1 указанного ФЗ № 101-ФЗ. Орган местного самоуправления правомерно и обоснованно обратился в суд с требованием о признании муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о правовых основаниях заявленного требования другими доказательствами не опровергаются, данных о правах третьих лиц на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не представлено, ответчик возражений против требований истца не заявил.

Вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав (ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь ст. ст. 233 -237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск главы поселения Сухонское Междуреченского муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Сухонское Междуреченского муниципального района на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (образован из земельного участка с кадастровым № в результате перераспределения) декларированной площадью 40742508 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по <адрес>, принадлежавшую Титову Николаю Борисовичу на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 26.05.1995 года, регистрационная запись №, размер доли (1/534) 9,5 га, 176,9 бал/га.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Решетов