Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1418/2019 ~ М-243/2019 от 21.01.2019

Дело № 2-1418/19

Решение

именем Российской Федерации

21 марта 2019 года             г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Захаровой ФИО8 к Мурашовой ФИО9, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обществу с ограниченной ответственностью «Паритет», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль», об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Захарова О.В., обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Мурашовой М.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «Паритет», ООО «Теплоцентраль» об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в долевой собственности у Захаровой О.В., в ? доли в праве, Мурашовой М.В. и несовершеннолетнего Д.С. по ? доли в праве соответственно. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Мурашова М.В., ФИО13., несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захарова О.В. и ФИО15. Стороны к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не пришли, из-за чего между истцом и ответчиком возникают конфликты.

На основании изложенного, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве общей долевой собственности, с учетом начислений за ФИО12 обязать ООО «Паритет» и ООО «Теплоцентраль» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Мурашова М.В., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Паритет», ООО «Теплоцентраль», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменные пояснения, в которых вопрос об определении порядка оплаты оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обладая равными правами и обязанностями, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Захаровой О.В. в ? доли в праве, Мурашовой М.В. и несовершеннолетнего ФИО14 по ? доли в праве соответственно (л.д. 6,7,8,10).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Мурашова М.В., ФИО5, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захарова О.В. и несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4,5).

Судом установлено, что стороны по делу не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета. Соглашения об определении порядка участия в оплате ЖКУ между ними не достигнуто, в связи с чем, они могут нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обязании ООО «Паритет» и ООО «Теплоцентраль» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Захаровой ФИО16 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве общей долевой собственности, определив долю Захаровой ФИО17 в размере ? от общей суммы платежей, долю ответчиков Мурашовой ФИО18 и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? каждому от общей суммы платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Паритет» выдавать каждому собственнику отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль» выдавать каждому собственнику отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова