Решение по делу № 2-2508/2021 ~ М-1935/2021 от 02.07.2021

Дело № 2-2508/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                          11 августа 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к Сизову Г. К., Сизовой И. А., Масленниковой А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» обратился в суд с иском к Сизову Г.К., Сизовой И.А., Масленниковой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ зарегистрированы ответчики и несовершеннолетняя Сизова Д.Г.

Данная квартира находится в муниципальной собственности, ответчики её занимают на основании договора социального найма.

За период с    /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере /данные изъяты/.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

На дату подачи заявления у ответчиков за период с /дата/ по /дата/ имеется задолженность по оплате коммунальные услуги в размере /данные изъяты/.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/., расходы по госпошлине в размере /данные изъяты/ рубля.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ зарегистрированы ответчики и несовершеннолетняя Сизова Д.Г.

Данная квартира находится в муниципальной собственности, ответчики её занимают на основании договора социального найма.

За период с    /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере /данные изъяты/.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

На дату подачи заявления у ответчиков за период с /дата/ по /дата/ имеется задолженность по оплате коммунальные услуги в размере /данные изъяты/.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Сизова Г.К., Сизовой И.А., Масленниковой А.Г. в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с/дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчики обязаны уплатить ООО «Жилсервис Клинский» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Сумма пени за период с /дата/ по /дата/ составила /данные изъяты/.

О несоразмерности неустойки ответчиками не заявлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании размера пени с ответчика в заявленном размере.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по госпошлине в размере /данные изъяты/ рубля, оплаченные истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к Сизову Г. К., Сизовой И. А., Масленниковой А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно– коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сизова Г. К., Сизовой И. А., Масленниковой А. Г. солидарно задолженность по оплате жилищно– коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/., расходы по госпошлине в размере /данные изъяты/ рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                            подпись                                           Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 12 августа 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

         Судья                                                                                       Т.М. Воронова