Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4880/2020 ~ М-4345/2020 от 09.07.2020

№2-4880/2020

10RS0011-01-2020-006306-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием помощника прокурора Ивановой О.Л., истицы, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Лещевой Т. Я. к Лещеву Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что Лещева Т.Я. является долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Лещев Д.В., который перестал быть членом семьи истца. Наличие регистрации в спорной квартире обязывает истца оплачивать коммунальные платежи. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Лещев А.В.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представлен отзыв, по которому Лещев Д.В. участвовал в приватизации квартиры, затем по договору дарения оформил долю на мать. Снятие с регистрации приведет к тому, что ответчик будет являться лицом без определенного места жительства. Полагает, что его обманули и лишают места жительства.

Третье лицо Лещев А.В. в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению. Представлен отзыв, по которому Лещев Д.В. не является собственником помещения, счета за коммунальные услуги приходят в связи с регистрацией ответчика. Фактически Лещев Д.В. проживает с супругой и сыном. Полагает, что требования подлежат удовлетворению.

Помощник прокурора Иванова О.Л. в судебном заседании полагал заявленные требования необоснованными, в иске следует отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что Лещева Т.Я. является собственником № доли квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГПРН. Сособственником указанной квартиры является Лещев А.В.- № доля в праве.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ Лещев Д.В. (сын) зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Лещев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопреки изложенным в иске доводам истицы, не опровергнутым в порядке ст.56 ГПК РФ, соглашение о праве пользования квартирой истица с ответчиком заключалось.

В силу договора дарения доли квартиры по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лещевым Д.В. (даритель) и Лещевой Т.Я. (одаряемая), даритель безвозмездно передает, а одаряемая принимает в дар собственность № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Стороны оценили долю в 700000 руб. (п.п.1,4 Договора). В квартире, доля в праве общей собственности на которую отчуждается по договору, на момент совершения сделки зарегистрирован даритель Лещев Д.В., одаряемая Лещева Т.Я., Лещев А.В., за которыми сохраняется право регистрации и проживания в вышеуказанной квартире на прежних основаниях (п.5 Договора).

Согласно ст.ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая то, что стороны договорились, что регистрация и право проживания в спорной квартире за ответчиком сохраняется, оснований для удовлетворения требований не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку оснований для удовлетворения иска суд не усматривает, суд полагает не подлежащими возмещение истице расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Лещевой Т. Я. к Лещеву Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 15.09.2020