Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3318/2021 ~ М-2481/2021 от 24.05.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 сентября 2021 года                        <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи                 Загузова С.А.,

при секретаре                             Озерцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДОМС» к Михайлюк Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ДОМС» обратилось в суд с иском к Михайлюк Т. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Михайлюк Т.В. по акту приема-передачи было передано нежилое помещение (апартаменты) №<данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ООО «Бизнес парк Савеловский». Право собственности Михайлюк Т.В на указанное помещение зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «ДОМС» с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление зданием по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора управления многофункциональным комплексом № от ДД.ММ.ГГГГ. Законность применяемого ООО УК «ДОМС» порядка ценообразования подтверждена вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда <адрес>. Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовалась задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., которую и просил истец взыскать.

Представитель истца ООО УК «ДОМС» в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Михайлюк Т.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений на иск не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Михайлюк Т.В. по акту приема-передачи было передано нежилое помещение (апартаменты) №№ по адресу: <адрес>, <адрес>, по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ООО «Бизнес парк Савеловский». Право собственности Михайлюк Т.В на указанное помещение зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО УК «ДОМС» с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление зданием по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора управления многофункциональным комплексом № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовалась задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в его пользу с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО Управляющая Компания «ДОМС» к Михайлюк Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Михайлюк Т. В. в пользу ООО Управляющая Компания «ДОМС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты>.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: