Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3147/2021 ~ М-1722/2021 от 21.05.2021

Резолютивная часть оглашена 08 июля 2021 года.

Мотивированное решение составлено 15 июля 2021 года.

Дело № 2-3147/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        08 июля 2021 года                                                   г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики под председательством судьи Коротковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Усмановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С.В. к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

        У С Т А Н О В И Л:

        истецНикитин С.В.обратилсяв суд с требованиями к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... перепланированном состоянии.

        Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:г. ... В указанной квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, обязатьответчика внести изменения в техническую документацию жилого помещения в соответствии с выполненной перепланировкой.

        В судебное заседание не явиласьистецНикитин С.В., извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Индустриального района г. Ижевска, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела суду не заявляли.

        В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихсясторон.

        Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с положениями ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

        Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

        При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

        В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Никитин С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу:г. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

        В указанной квартире произведена перепланировка, что подтверждается экспликациями к поэтажному плану жилого помещения по адресу ..., по состоянию на -Дата- и на -Дата-.

        Произведенная перепланировка согласована с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска, МУП «СпДУ».

        По вопросу согласования перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района г. Ижевска.

        ЗаместителемГлавы Администрации по благоустройству и ЖКХ Индустриального района г. Ижевска ФИО1 дан письменный отказистцам в согласовании перепланировки и переустройства, в связи с не предоставлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

        Суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в жилом помещении по адресу:г. ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

        В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитина С.В. Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

    Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

    Судья                                        Т.Н. Короткова