Решение по делу № 2-802/2015 (2-9506/2014;) ~ М-9495/2014 от 10.12.2014

дело № 2-802/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Соломенцева Е.Н.,

при секретаре Коньковой А.П.,

с участием:

истцов Алхазова Е.В., Алхазовой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алхазова Е.В, Алхазовой Т.Р. к Администрации г. Сургута, третьи лица Алхазова В.Е., Алхазов С.Е, Алхазова К.С Алхазова А.У. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сургута о признании за ними и несовершеннолетними Алхазовой К.С., Алхазовой А.У. права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивирует следующим.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Алхазову Е.В. и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Ордер выдан на основании решения исполкома. Согласно письму Департамента имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира в реестре муниципального имущества города Сургута не числиться.

В целях приватизации занимаемого жилого помещения он начал собирать соответствующие документы. Однако выяснилось, что жилое помещение не принадлежит муниципалитету.

В выданной ему управляющей организацией СГМУП «Тепловик» копии лицевого счета указано, что квартира <адрес>, является бесхозным имуществом.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Сургута также предоставил ответ, что данная квартира в реестре муниципального имущества г. Сургута не числиться.

Ранее они в приватизации не участвовали.

Просят признать за ними и несовершеннолетними внучками право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив каждому по <данные изъяты> в праве.

Истец Алхазов Е.В. в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настоял по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что жилое помещение принадлежало госпредприятию. По каким причинам оно не было передано в муниципальную собственность, ему не известно. Однако данное обстоятельство нарушает его право на приватизацию жилья. Несовершеннолетние внучки прописаны и проживают в указанной квартире. Они с супругой право на бесплатную приватизацию жилья не использовали.

Истец Алхазова Т.Р. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Сургута в судебном заседании не присутствовал, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Алхазова В.Е. и Алхазов С.Е. в судебном заседании не присутствовали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд рассматривает дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, указанные лица представили нотариально заверенные согласия на приобретение истцами и их несовершеннолетними детьми в собственность в порядке приватизации жилого помещения.

Заслушав истцом, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Исполнительского комитета Совета народных депутатов г. Сургута по ордеру № в ДД.ММ.ГГГГ истцу Алхазову Е.В. на состав семьи из четырех человек (супруги, сына, дочери) была выделена квартира <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ истец Алхазов Е.В., а затем и члены его семьи вселились в квартиру <адрес>, зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Несовершеннолетние Алхазова А.У. и Алхазова К.С. также зарегистрированы в указанном жилом помещении и проживают в нем (справка СГМУП «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ

Права на квартиру <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Сургутского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Сургута спорная квартира в реестре муниципальной собственности г. Сургута не значится.

Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года установил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Поскольку значимыми обстоятельствами по делу является то, что спорное жилое помещение было распределено предприятию, которое в настоящее время ликвидировано, подлежит передаче в муниципальную собственность для использования по социальному найму, что позволяет приватизировать его нанимателю в порядке, установленном нормами законодательства, суд приходит к выводу, что права истцов не могут зависеть от срока оформления передачи жилья в муниципальную собственность.

Следовательно, истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Право на бесплатную приватизацию истцами Алхазовым Е.В., Алхазовой Т.Р. не использовано, о чем свидетельствуют справки № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные СГМУП «БТИ», и уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (УФС по ХМАО-Югре).

В силу ст. 2 названного Закона от 4 июля 1991 года граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Несовершеннолетние Алхазова А.У. и Алхазова К.С. подлежат включению в число собственников спорного жилого строения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Совершеннолетние дети истцов, также проживающие в спорном жилом помещении, отказались от участия в приватизации (заявления от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алхазова Е.В., Алхазовой Т.Р к Администрации г. Сургута, третьи лица Алхазова В.Е., Алхазов С.Е., Алхазова К.С., Алхазова А.У. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Алхазовым Е.В., Алхазовой Т.Р., несовершеннолетними Алхазовой К.С., Алхазовой А.У. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> в праве каждому) на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья                                     Е.Н. Соломенцев

Копия верна

Судья                                     Е.Н. Соломенцев