Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2012 (2-4609/2011;) ~ М-4872/2011 от 15.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

15 октября 2012 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-828/12 по иску Дадакиной С. И. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьим лицам Администрации с/п <...>, Дадакину В. С., Соловьевой О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исковые требования Визаулиной Л. И. к Дадакиной С. И., Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

Установил:

Истица Дадакина С.И. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, и согласно уточненного искового заявления просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО1 В обоснование требований в заявлении указывает, что после смерти <...> ФИО1 открылось наследство в виде 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также указанного земельного участка. И.о. нотариуса г. Москвы ФИО2 <дата> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 долей указанного жилого дома, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок ей было отказано, так как право собственности на данный участок не было оформлено надлежащим образом. Указывает, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления главы администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области <номер> от <дата>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, в котором ФИО1 указан в качестве его правообладателя.

В настоящем судебном заседании Дадакина С.И. исковые требования поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в заседание не явился; представлены письменные возражения в соответствии с которыми Администрация Раменского муниципального района Московской области просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку земельный участок переданный наследодателю не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Третье лицо – Администрация с/поселения <...> о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Третье лицо – Дадакин В.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Соловьева О.А. о дне и времени рассмотрения дела извещена; просит рассматривать заявление в свое отсутствие.

Третье лицо – Визаулина Л.И. не возражала против исковых требований Дадакиной С.И.; заявила самостоятельные требования к Дадакиной С.И. о признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>. В обоснование требований указывает, что является <...>, после смерти которого открылось наследство в виде 2/5 доли жилого дома, расположенного по указанному адресу. Нотариусом ФИО3 <дата> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю указанного жилого дома. Дадакиной С.И. также было выдано свидетельство на 1/5 долю данного жилого дома. Указывает, что в соответствии с Постановлением главы администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области <номер> от <дата> <...> ФИО1 был выделен спорный земельный участок. Указывает, что поскольку она является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1, вступила в право наследования по закону, то имеет право требовать признания за ней права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка.

Ответчик – Дадакина С.И. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в заседание не явился; представлены письменные возражения в соответствии с которыми Администрация Раменского муниципального района Московской области просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку земельный участок переданный наследодателю не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования Дадакиной С.И., Визаулиной Л.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы Администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> ФИО1 был выделен земельный участок площадью <...> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).

ФИО1 умер <дата> (л.д. 6). Дадакина С.И. и Визаулина Л.И. в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. <дата> Дадакиной С.И. и <дата> Визаулиной Л.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 доли жилого дома, распложенного по адресу: <адрес> (л.д. 9,105). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано ввиду того, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанная доля жилого дома расположена на спорном земельном участке по адресу: <адрес>. Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был передан в собственность именно ФИО1

Для оформления наследственных прав по заявке истцов Отделом по Раменскому району Управления Роснедвижимости по Московской области был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера <номер> (л.д. 10). Согласно сведениям кадастрового паспорта спорного земельного участка, ФИО1 указан в качестве его правообладателя. Постановкой участка на кадастровый учет подтверждается отсутствие споров со смежными землепользователями.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие государственной регистрации наследодателя на земельный участок не позволило нотариусу выдать наследникам свидетельства о праве на наследство. Однако, суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на имущество на имя наследодателя при его жизни не должно умалять прав его наследников. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам по закону ( п.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Судом установлено, что земельный участок и часть жилого дома принадлежали ФИО1 на праве собственности. Дадакина С.И. и Визаулина Л.И. являются его наследниками и наследство приняли в установленном законом порядке, их доли в наследственном имуществе, являются равными. Следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено постановление Главы Администрации <...> с/совета от <дата> о закреплении ФИО1 земельного участка в размере <...> при домовладении, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцами и государственной регистрации права собственности. Истцы, имеют право на получение спорного земельного участка в собственность в порядке наследования.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка составляет <...> кв.м. (л/д 10).

Доводы ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области суд считает несостоятельными, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах. Кроме того, исходя из кадастрового плана участка категория его земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах Правообладателем указанного участка числится ФИО1 Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцами право собственности на спорный земельный участок, за каждым в 1/2 доле.

Руководствуясь ст.ст.8,12,218 ч.2, 1152,1153 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дадакиной С.И., Визаулиной Л.И. – удовлетворить.

Признать за Дадкиной С. И. право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Признать за Визаулиной Л. И. право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья