Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-373/2018 ~ М-1-426/2018 от 16.11.2018

Дело № 2-1-373/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года                             р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Щипановой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронычева Александра Ивановича к Ларькину Александру Григорьевичу, Миронычевой Антонине Александровне,     Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

В суд с названным иском обратился Миронычев А.И., в исковом заявлении указал следующее.

    Истец является сыном МИА, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В собственности матери истца находилась 1/3 жилого дома – <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

    Указанное имущество принадлежало МИА на основании Договора о передаче квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, выданного Макаровой Л.Ч. нотариусом нотариального округа Николаевский район Ульяновской области, регистрационный №.

         После смерти матери, в установленный законом 6-месячный срок, истец обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство. В выдаче свидетельства нотариусом было отказано. ДД.ММ.ГГГГ было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как в технических документах имеются разночтения в площади вышеуказанного имущества.

         Других наследников нет, завещания мать истца не оставила.

          Ответчики Ларькин и Миронычева увеличили площадь своих пристроев, в связи с чем увеличилась общая площадь жилого дома в целом, и в настоящее время по сведениям ГКН она составляет 240,6 кв.м.

    В связи с увеличением общей площади дома доли сособственников в праве общей долевой собственности подлежат изменению соразмерно площадям занимаемых ими помещений в доме.

    В связи с тем, что один из сособственников МИА умерла, а нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти последней, истец не может с соседями заключить соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

    Ларькин А.Г. занимает в доме по вышеуказанному адресу помещений общей площадью 86,52 кв. м, Миронычева А.А. – 77, 26 кв. м, мать истца занимала -49, 66 кв. м. При соотнесении общей площади дома к площадям занимаемых нами помещений, получаются следующие размеры долей: у Ларькина А.Г. 41/100 доли, у Миронычевой А.А. 36/100 доли, доля матери истца составляет 23/100.

    На основании изложенного, просит     определить размеры долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, р. <адрес>, Ларькину А.Г.- 41/100 доля в праве, Миронычевой А.А. -36/100 доля в праве, Миронычеву А.И. (доля МИА.) -23/100 доля в праве. Признать за истцом право на 23/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери МИА

В судебном заседании истец, его представитель, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимали, просят рассмотреть дело без их участия.

    Ответчик Миронычева А.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала, просит дело рассмотреть без нее.

    Ответчик Ларькин А.Г, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал.

    Представитель ответчика Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Николаевский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам. Суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно свидетельству о рождении, о смерти, матерью Миронычева Александра Ивановича является МИА, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4-5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, МИА является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> общей площадью 114,5 кв.м (л.д. 7).

Согласно инвентарному делу и техническому паспорту на домовладение по адресу <адрес>, по данным последней инвентаризации общая площадь жилого дома согласно приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90, площадь жилого дома в целом составляет 240,6 кв.м(л.д.12-15).

Согласно наследственному делу к имуществу МИА, по вопросу принятия наследства обратился Миронычев А.И., нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как в технических документах имеются разночтения в площади вышеуказанного имущества.ДД.ММ.ГГГГ. Миронычеву А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады после смерти МИА (л.д.32-44).

Согласно выписке из ЕГРН, основные характеристики объекта, на кадастровом учете состоит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 240,6 кв.м, жилой дом находится в общей долевой собственности Миронычевой Антонины Александровны, Ларькина Александра Григорьевича, МИА, размер доли каждого из них 1/3 (л.д.51-61,73-75).

Согласно п. 12 Приложения № 2 к Приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения", 12. Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 245 ГК РФ, 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1,3 статьи 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Поскольку, наследодатель МИА на случай своей смерти не оставила завещания, наследование имущества производится по закону.

Судом установлено, что Миронычевой А.И. на день открытия принадлежит право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, указанное имущество перешло в собственность истца, как наследника по закону первой очереди, который совершил действия по принятию наследства.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

Поскольку, истец после смерти матери, будучи наследником по закону в течение установленного срока совершил действия по принятию наследственного имущества, в собственность истца перешло вышеуказанное наследственное имущество МИА, в связи, с чем суд находит исковые требования о признании права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Как следует из материалов дела, со времени государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общая площадь жилого дома изменилась, в настоящее время она определена на основании приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 и составляет 240,6 кв.м, на кадастровом учете состоит жилой дом именно этой площади. С учетом того, что один из сособственников умер, нотариус отказал выдать его наследнику свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии со ст. 245 ГК РФ сособственники жилого дома лишены возможности заключить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, имеются основания для изменения размера долей в праве общей долевой собственности, иск в этой части подлежит удовлетворению.

    Размеры долей в праве общей долевой собственности на жилой дом истцом определены правильно, им учтены площади занимаемых сособственниками помещений в долях, размеры долей определены соотнесением общей площади дома к площадям занимаемых помещений, в связи с чем получаются следующие размеры долей: у Ларькина А.Г. 41/100 доли, у Миронычевой А.А. 36/100 доли, доля матери истца, которая перешла в собственность истца составляет 23/100.

Все исследованные судом доказательства отвечают установленным требованиям, свидетельствует об обоснованности исковых требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В связи с переходом права собственности на наследственное имущество к истцу, зарегистрированное право наследодателя подлежит прекращению, о чем следует указать в решении суда.

Настоящее решение, вступившее законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о перераспределения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, о чем следует указать в решении суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Миронычева Александра Ивановича удовлетворить,

    Определить размеры долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>,      размеры долей Ларькина Александра Григорьевича -41/100, МИА(в настоящее время собственник доли Миронычев Александр Иванович) -23/100, Миронычевой Антонины Александровны-36/100.

    Признать за Миронычевым Александром Ивановичем право на 23/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

    Настоящее решение, вступившее законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о перераспределения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, основанием для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, Миронычевой Антонины Ильиничны (доля в праве 1/3, № государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

       Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья:                                      И.А. Зеленцова.

29.12.2018г. изготовлено решение суда в окончательной форме.