Решение по делу № 2-432/2015 (2-3168/2014;) ~ М-3073/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-432/2015

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Овчинниковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Топаз» к Забродинову А.С., Забродиновой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Топаз» обратилось в суд с иском (в редакции от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, <данные изъяты>) к Забродинову А.С., Забродиновой Ю.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб., расходов на оплату услуг представителя – ... руб., расходов по получению выписки из Росреестра - ... руб., расходов по оплате государственной пошлины – ... руб.

В обоснование исковых требований указано, что Забродинов А.С. является собственником жилого помещения - квартиры НОМЕР в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в указанном жилом помещении зарегистрирован собственник Забродинов А.С. и члены его семьи: жена – Забродинова Ю.М., дети - ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчики не производят, задолженность по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб.

Представитель истца по доверенности Топленинов А.П. в судебное заседание явился, поддержал заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что задолженность ответчиками до настоящего времени не оплачена.

Ответчики Забродинов А.С., Забродинова Ю.М. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчик Забродинов А.С. является собственником жилого помещения - квартиры НОМЕР в <адрес> (выписка из ЕГРП Управления Росреестра по Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, <данные изъяты>).

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика (<данные изъяты>) в указанном жилом помещении зарегистрирован собственник Забродинов А.С. и члены его семьи: жена – Забродинова Ю.М., дети - ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Согласно пояснениям представителя истца, выписке из лицевого счета НОМЕР (<данные изъяты>), карточке должника (<данные изъяты>), счетам (<данные изъяты>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> и коммунальные услуги образовалась за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и составила – ... руб.

В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляется ТСЖ «Топаз» на основании устава от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>), протокола общего собрания собственников помещений от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>).

Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по управлению многоквартирным домом ТСЖ «Топаз» ответчиками не представлено. В свою очередь, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За период рассмотрения дела каких-либо доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В силу положений части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с тем, что Забродинова Ю.М. зарегистрирована в квартире НОМЕР в <адрес>, представителем истца обоснованно заявлены исковые требования о взыскании с нее задолженности, как с солидарного должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя по ведению данного гражданского дела в сумме ... руб. Указанные расходы документально подтверждены (договор на оказание юридических услуг от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, <данные изъяты>, платежное поручение от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, <данные изъяты>, устав Ярославской региональной общественной организации «Центр социально-правовой защиты населения», <данные изъяты>).

При определении размера подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд учитывает степень сложности дела, объем выполненной представителем работы, требования разумности, а также необходимость соблюдения баланса интересов сторон, и считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в полном объеме в размере ... руб.

Истец также понес расходы в сумме ... руб. по получению выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Ярославской области, что подтверждается квитанцией (<данные изъяты>). Указанные расходы являются обоснованными, документально подтвержденными, следовательно, подлежат взысканию солидарно с ответчиков в полном размере.

При подаче иска ТСЖ «Топаз» была уплачена государственная пошлина в размере ... руб., что подтверждается платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате которой, подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ... ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░