Решение по делу № 02-2819/2023 от 05.07.2023

УИД 77RS0008-02-2023-000631-90

Дело № 2-2819/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Кузнецовой Любови Петровне, Кузнецову Алексею Владимировичу, Кузнецову Владимиру Алексеевичу, Кузнецову Кириллу Алексеевичу, Кузнецовой Ольге Алексеевне о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Истец ГБУ адрес ««Жилищник адрес» обратился в Зеленоградский районный суд адрес с иском к Кузнецовой Любови Петровне, Кузнецову Алексею Владимировичу, Кузнецову Владимиру Алексеевичу, Кузнецову Кириллу Алексеевичу, Кузнецовой Ольге Алексеевне о возложении обязанности. В обоснование требований истец указал, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании Договора ... года является управляющей организацией многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 1108, в связи с чем осуществляет предоставление коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственникам, нанимателям помещения и членам их семей. В адрес Управляющей организации поступают жалобы на захламление приквартирного холла на 17 этаже в 1 подъезде корпуса 1108 г. Зеленограда адрес. В ходе проведенных обследований в рамках своих полномочий истцом выявлены нарушения требований противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, а именно: захламление приквартирного пространства предметами личного пользования ответчиков, препятствующее безопасной эвакуации (утеплитель для стен (пола) - 1 упаковка, утеплитель для пола - 1 рулон, заливка для пола - 4 мешка, шпаклевка для стен - 3 упаковки, детские вещи (велосипед и др.,) сетка для штукатурки стен - 1 рулон, пакеты с хламом и строительным мусором, стол для инструментов, несколько полок с электрическими инструментами(измерительными приборами, блоками питания и т.д., горючими веществами (клеями, красками) в упаковках, картонные коробки, магнитофон, кресло, столик с коробками, и хламом, полки с посудой и бутылками, табурет, светильник, коробки с личными вещами, коробки с инструментами, личные вещи, мебель, хлам), не относящиеся к общедомовому имуществу. Приквартирные холлы, общие коридоры, лестничные пролеты/площадки в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме. В целях досудебного урегулирования вопроса устранения выявленных нарушений ответчикам неоднократно были направлены уведомления об устранении нарушений. Уведомление от 14.07.22 получено 17.08.22г. В установленные сроки ответчиками нарушения не были устранены, о чем составлен Акт от .... Направлены повторные уведомления о необходимости устранить нарушения от 21.12.2022, а также 09.01.23г. опущены в почтовый ящик квартиры 126, о чем составлен акт о невозможности вручения уведомления о нарушениях пожарной безопасности. Указанное действие также зафиксировано на фото, приложенных к исковому заявлению. Многократные попытки дозвониться по телефону также не привели к положительному результату. По состоянию на 20.01.2023г.. требования, изложенные в уведомлениях, ответчиками не устранены. В связи с этим истец просит обязать Кузнецову Любовь Петровну, Кузнецова Алексея Владимировича, Кузнецова Владимира Алексеевича, Кузнецова Кирилла Алексеевича, Кузнецову Ольгу Алексеевну солидарно привести места общего пользования, расположенные на ... (приквартирный холл, тамбур возле мусоропровода, противопожарный отсек, место около пожарного шкафа) в надлежащее состояние, а именно: убрать все предметы личного пользования: утеплитель для стен (пола) - 1 упаковка, утеплитель для пола - 1 рулон, заливка для пола - 4 мешка, шпаклевка для стен - 3 упаковки, детские вещи (велосипед и др.,) сетка для штукатурки стен — 1 рулон, пакеты с хламом и строительным мусором, стол для инструментов, несколько полок с электрическими инструментами(измерительными приборами, блоками питания и т.д., горючими веществами (клеями, красками) в упаковках, картонные коробки, магнитофон, кресло, столик с коробками, и хламом, полки с посудой и бутылками, табурет, светильник, коробки с личными вещами, коробки с инструментами, личные вещи, мебель, хлам, не относящиеся к общедомовому имуществу; взыскать с ответчиков солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Заочным решением Зеленоградского районного суда адрес от 04 мая 2023 года исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Кузнецовой Любови Петровне, Кузнецову Алексею Владимировичу, Кузнецову Владимиру Алексеевичу, Кузнецову Кириллу Алексеевичу, Кузнецовой Ольге Алексеевне о возложении обязанности удовлетворены.

На основании заявления ответчика фио определением суда заочное решение по делу отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседании не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на рассмотрении дела по существу, указала, что до настоящего времени выявленные нарушения ответчиками не устранены.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно карточке учета выданной ГБУ МФЦ адрес собственниками квартиры № 126, расположенной по адресу: адрес, адрес являются Кузнецова Любовь Петровна, Кузнецов Алексей Владимирович, Кузнецов Владимир Алексеевич, Кузнецов Кирилл Алексеевич, Кузнецова Ольга Алексеевна.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения - квартиры в многоквартирном доме несет, в том числе бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Приквартирные холлы, общие коридоры, лестничные пролеты/площадки в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3.2.16 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. N 170 размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Согласно п.п. б п. 27 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020г. № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима» при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В соответствии с п. 3 ст.31 адрес Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании Договора № 1108/2020 от 1» марта 2020 года является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 1108, в связи с чем осуществляет предоставление коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственникам, нанимателям помещения и членам их семей.

В обоснование своих требований истец указывает, что в адрес Управляющей организации поступают жалобы на захламление приквартирного холла на 17 этаже в 1 подъезде корпуса 1108 г. Зеленограда адрес. В ходе проведенных обследований в рамках своих полномочий истцом выявлены нарушения требовании противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, а именно: захламление приквартирного пространства предметами личного пользования ответчиков, препятствующее безопасной эвакуации (утеплитель для стен (пола) - 1 упаковка, утеплитель для пола - 1 рулон, заливка для пола - 4 мешка, шпаклевка для стен - 3 упаковки, детские вещи (велосипед и др.,) сетка для штукатурки стен - 1 рулон, пакеты с хламом и строительным мусором, стол для инструментов, несколько полок с электрическими инструментами(измерительными приборами, блоками питания и т.д., горючими веществами (клеями, красками) в упаковках, картонные коробки, магнитофон, кресло, столик с коробками, и хламом, полки с посудой и бутылками, табурет, светильник, коробки с личными вещами, коробки с инструментами, личные вещи, мебель, хлам), не относящиеся к общедомовому имуществу. Приквартирные холлы, общие коридоры, лестничные пролеты/площадки в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В целях досудебного урегулирования вопроса устранения выявленных нарушений ответчикам неоднократно были направлены уведомления об устранении нарушений. Уведомление от 14.07.22 получено 17.08.22г.

В установленные сроки ответчиками нарушения не были устранены, о чем составлен Акт от .... Направлены повторные уведомления о необходимости устранить нарушения от 21.12.2022, а также 09.01.23г. опущены в почтовый ящик квартиры 126, о чем составлен акт о невозможности вручения уведомления о нарушениях пожарной безопасности. Указанное действие также зафиксировано на фото, приложенных к исковому заявлению. Многократные попытки дозвониться по телефону также не привели к положительному результату. По состоянию на 20.01.2023г.. требования, изложенные в уведомлениях, ответчиками не устранены.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчиком допущены нарушения требований противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, захламление в лифтовом и приквартирном холлах предметами личного пользования ответчиков.

Опровергающие доказательства ответчиками не предоставлялись.

Согласно представленному истцом акту от 09 октября 2023 года, доступ для проведения обследования жителями квартиры ... г. Зеленограда адрес не предоставлен.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о возложении обязанности. Возложение указанных обязанностей на ответчика связано с его соответствующими правами на жилое помещение и обязанностями по его содержанию.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, и с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Кузнецовой Любови Петровне, Кузнецову Алексею Владимировичу, Кузнецову Владимиру Алексеевичу, Кузнецову Кириллу Алексеевичу, Кузнецовой Ольге Алексеевне о возложении обязанности- удовлетворить.

Обязать Кузнецову Любовь Петровну, Кузнецова Алексея Владимировича, Кузнецова Владимира Алексеевича, Кузнецова Кирилла Алексеевича, Кузнецову Ольгу Алексеевну солидарно привести места общего пользования, расположенные на ... (приквартирный холл, тамбур возле мусоропровода, противопожарный отсек, место около пожарного шкафа) в надлежащее состояние, а именно: убрать все предметы личного пользования: утеплитель для стен (пола) - 1 упаковка, утеплитель для пола - 1 рулон, заливка для пола - 4 мешка, шпаклевка для стен - 3 упаковки, детские вещи (велосипед и др.,) сетка для штукатурки стен — 1 рулон, пакеты с хламом и строительным мусором, стол для инструментов, несколько полок с электрическими инструментами(измерительными приборами, блоками питания и т.д., горючими веществами (клеями, красками) в упаковках, картонные коробки, магнитофон, кресло, столик с коробками, и хламом, полки с посудой и бутылками, табурет, светильник, коробки с личными вещами, коробки с инструментами, личные вещи, мебель, хлам, не относящиеся к общедомовому имуществу в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Любови Петровны, Кузнецова Алексея Владимировича, Кузнецова Владимира Алексеевича, Кузнецова Кирилла Алексеевича, Кузнецовой Ольги Алексеевны в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Большакова Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2024 года.