Решение по делу № 2-3500/2019 ~ М-2726/2019 от 17.07.2019

Дело № – 3500\2019 года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд<адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседанияКалёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуШинина А. Ю. к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и жилой дом,

Установил:

Шинин А.Ю. обратился в суд с указанным иском к Администрации Богородского городского округа <адрес>, с учетом уточнения требований: просил суд: установить факт владения на праве постоянного (бессрочного) пользования Шининым Ю. П. земельным участками, площадью 419 кв.м. и 921 кв.м., общей площадью 1340 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенными по адресу: М.О., <адрес>. Признать за Шининым А. Ю. право собственности на жилой дом, общей площадью помещений 84,2 кв.м., расположенный по адресу: М.О., Богородский городской округ, с/<адрес>. Признать за Шининым А. Ю. право собственности на земельный участок, общей площадью 1324 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: М.О., Богородский городской округ, с/<адрес>, в координатах, согласно карте (плану) границ земельного участка, расположенного по указанному адресу, общей площадью 1324 кв.м., выполненного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером Ланкис Е.В., Координаты и меры линий земельного участка площадью 927 кв.м. по фактическому пользованию (система координат МСК – 50)

№№	Длины	Координаты, м
точек	линий,	X	У
	м
1	19.99 18.83 9.46 4.85 16.12 33.86 26.04	487977.08	2245030.28
2		487967.62	2245047.89
3		487958.48	2245064.35
4		487950.03	2245060.10
5		487952.21	2245055.77
6		487937.88	2245048.39
7		487953.84	2245018.53
1		487977.08	2245030.28

Координаты и меры линий земельного участка площадью 444 кв.м. по фактическому пользованию (система координат МСК – 50)

№	Длины	Координаты, м
точек	линий,	X	. У
	м
8	5.65 5.62 25.32 4.36 1.07 3.16 12.58 1.91 13.30 16.46 33.00 2.85 9.64	487943.91	2245054.90
9		487941.28	2245059.90
10		487936.01	2245057.94
11		487925.46	2245080.96
12		487929.43	2245082.76
13		487929.01	224.5083.74
14		487931.91	2245084.99
15		487927.25	2245096.67
16		487926.17	2245098.24
17		487913.71	2245093.60
18		487919.99	2245078.38
19		487933.55	2245048.30
20		487935.31	2245050.54
8		487943.91	2245054.90

в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований, истец Шинин А.Ю. ссылался на следующее.

На основании Определения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни его отца Шинина Ю. П. был осуществлен раздел между сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого в 1/3 доле являлся отец истца - Шинин Ю.П. Кроме того, указанным Определением суда был определен порядок пользования земельным участком при указанном жилом доме. Так, отцу истца была выделена в собственность часть домовладения, общей площадью 47,7 кв.м. и выделен в пользование земельный участок из двух контуров, общей площадью 1340 кв.м. Также, указанным выше Определением суда было установлено, что отцу истца Шинину Ю.А. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения ЛПХ земельный участок площадью 1169 кв.м.

При жизни, отец истца - Шинин Ю.П. не успел оформить свои права на указанное недвижимое имущество. В 2011 году произошел пожар, и дом расположенный по адресу: <адрес>, полностью сгорел. В то время, сособственники дома свои части восстанавливать не стали, а у отца истца - это было единственное место жительства и он восстановил свою часть дома.

Шинин Ю.П. фактически владел земельным участком, выделенным в пользование на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1340 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается планом земельных участков, выделенных в пользование сособственникам <адрес>, д. <адрес>, подписанное представителем Земельного Комитета и Председателем Ямкинского сельсовета от 1999 года и Определением Ногинского городского суда <адрес> от 2008 года.

Истец полагал, что к нему, как к единственному наследнику, перешло право на оформление права собственности на земельный участок при доме в порядке приватизации, а так же право на оформление самовольной постройки на земельном участке, находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Поскольку самовольно возведенный жилой дом, возведен в границах земельного участка, выделенного Шинину Ю.П. в пользование, в соответствии с Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает красные линии, все смежные земельные участки являются объектами кадастрового учета, прав третьих лиц самовольная постройка не нарушает. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с указанным иском.

Истец Шинин Ю.П., и его представитель Забавина С.Л., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержали, дали суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> - Баранова Ю.В., действующая по доверенности, иск не признала, представила письменные возражения, со ссылкой на следующее. Истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих факт владенияна праве постоянного (бессрочного) пользования отцом истца Шининым Ю.П. земельным участком по адресу: <адрес>, д.Ямкино, <адрес>. При таких обстоятельствах, истец не обладает правом на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном статьями 36, 39.20 ЗК РФ. Спорный земельный участок не существует как объект недвижимости до момента проведения кадастрового учета и не может выступать предметом спора, поскольку истцом не соблюдены обязательные требования земельного законодательства, что влечет за собой неопределенность в местоположении земельного участка, его конфигурации, размерах. Истцом не представлено никаких правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (л.д.88 – 91, 171).

Третье лицо Минаева В.В. не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Третьи лица: Гусакова О.В., Московкин И.В. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом (л.д.97, 98, 117, 170, 173). Возражений относительно заявленных требований, суду не представили.

Третье лицо Воронова С.Е. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом (л.д.185). Возражений относительно заявленных требований, суду не представила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц: Гусаковой О.В., Московкина И.В., Вороновой С.Е., представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Названная норма допускает возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Согласно ст. 3 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Согласно Земельному кодексу РСФСР 1922 года, Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что отец истца Шинина А. Ю. - Шинин Ю. П. являлся собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, после смерти отца Шинина П.В. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № – 01.16 – 10.1999 – 347.1 (л.д.62 – 63, л.д.20 - гражданское дело № – 1481\2008 года).

Из выписки из похозяйственной книги Ямкинского сельского Совета за 1997 - 2001 годы установлено, что на 1/3 долю <адрес>, д. <адрес>, за Шининым Ю.П. был закреплен земельный участок, площадью 1169 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 121).

В соответствии с планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подписанным представителем Земельного Комитета и Председателем Ямкинского сельсовета от 1999 года, подтверждается то обстоятельство, что земельный участок по вышеуказанному адресу при жилом <адрес> был сформирован и использовался по назначению, сособственниками жилого <адрес> еще до введения в действие Земельного кодекса РФ (л.д.28 - гражданское дело № – 1481\2008 года).

На основании Определения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен раздел между сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, собственником которого в 1/3 доле в праве общей долевой собственности являлся отец истца Шинин Ю.П. Кроме того, был определен порядок пользования земельным участком при указанном жилом доме. Так, отцу истца, была выделена в собственность часть домовладения, общей площадью 47,7 кв.м. и выделен в пользование земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 1340 кв.м. (л.д.9 – 15, 16 – 17).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, в ходе рассмотрения дела, исследовании вышеуказанных письменных доказательств, нашел подтверждение факт постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1340 кв.м., расположенным, при домовладении 37, по <адрес> отцом истца - Шининым Ю. П..

Также судом из материалов дела установлено и не оспаривалось сторонами, что жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, был поврежден в результате пожара в 2011 году.

Для отца истца Шинина А.Ю. - Шинина Ю.П., выделенная в собственность часть указанного жилого дома являлась единственным местом жительства, поэтому, летом 2013 года, Шинин Ю.П. восстановил часть дома. Поскольку сособственники свои части жилого дома не восстановили до настоящего времени, то реконструированная отцом истца часть жилого дома представляет собой самостоятельное самовольное строение - жилой дом.

Согласно Технического описания объекта (жилого дома), составленного ООО НПП «РУМБ», расположенного по адресу: <адрес> составляет 84,2 кв.м. (л.д. 78 - 83).

Отец истца Шинин Ю. П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии V – ИК № (л.д.20).

Из Заключения экспертов по результатам комплексной строительно – технической и землеустроительной экспертизы, выполненной экспертами ООО НПП «РУМБ» следует, что жилой дом, площадью 84,2 кв.м. представляет собой отдельно стоящее двухэтажное строение (второй этаж мансардный) со стенами из кирпича и блоков и железобетонными плитами перекрытий. Пространственная жесткость строения обеспечивается совместной работой несущих стен и плит перекрытия образующих неизменяемую геометрическую систему. К дому пристроен гараж, площадью 23,9 кв.м. на одну машину. Связи дома с гаражом нет, гараж имеет свои несущие конструкции. Конструкции дома: фундамент ? железобетонные блоки. Горизонтальная гидроизоляция из двух слоев рубероида уложена на обрез фундамента. Наружные стены ? кирпич и блоки, снаружи облицованные кирпичом, перекрытия – железобетонные плиты. Крыша – двускатная. Стропильная система – из деревянных элементов. В пространстве между стропилами предусмотрен негорючий утеплитель минеральной ваты. Кровля из волнистых окрашенных металлических листов по деревянной обрешетке. Оконные блоки – пластиковые с распашными створками из спаренных стеклопакетов. Двери ? деревянные. Лестница ? деревянная двухмаршевая. Высота ограждения соответствует нормам. Внутренняя отделка – дом находится в стадии внутренней отделки помещений. Инженерное оборудование: водоснабжение ? автономное. Осуществляется с помощью погружного насоса из колодца на участке. Водоотведение ? индивидуальное, осуществляется в сточный колодец на участке с периодической откачкой. Вентиляция ? естественная общеобменная через оконные и дверные проемы. Отопление ? АГВ. Варочные приборы - газовая плита. Горячее водоснабжение ? газовый водонагреватель (колонка). Электроснабжение – централизованное, выделенная мощность 15 кВт. Все помещения оборудованы приборами электропитания и освещения в виде розеток штепсельных, выключателей, светильников. Проводка – наружная в кабель - каналах. Жилой дом находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, угрозы обрушения жилого дома не имеется. Жилой дом имеет необходимый состав помещений (кухня - гостиная, жилые спальные комнаты, санузел). Расположение жилого дома истцов после проведенного строительства не соответствует градостроительным нормам и Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» в части не соблюдения минимального расстояния 3,0 м до границ с соседними участками. На Рисунке 2 отображен план сравнения границ земельного участка, расположенного по адресу: М.О., Богородский городской округ, с/<адрес>, с графическими материалами дела. Местоположение земельных участков и их фактические границы, определенные в процессе производства экспертизы, соответствуют границам по порядку пользования от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется несоответствие границ земельного участка, выделенного в пользование Шинину Ю.П., по порядку пользования от ДД.ММ.ГГГГ, границам участка по карте (плану), выполненному кадастровым инженером Ланкис Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ и схеме расположения земельного участка на кадастровом плане кадастровой территории. Расхождения между фактическими границами земельного участка и границами по порядку пользования от ДД.ММ.ГГГГ находятся в пределах допустимой погрешности измерений (не более 0, 20 м). Как видно из Рисунка 3, указанное несоответствие имеется только в фасадной линии участка по точкам 20 -21. Таким образом, фасадная граница земельного участка по карте (плану), выполненному Ланкис Е.В. и схеме границ на кадастровом плане кадастровой территории, не соответствует порядку пользования от ДД.ММ.ГГГГ и фактическому пользованию. Граница по карте (плану) и схеме границ участка на кадастровом плане кадастровой территории смещена вглубь участка на 1.84 м в точке 20 и на 0, 91 м в точке 21. Сформировать земельный участок, расположенный по адресу: М.О., Богородский городской округ, с/<адрес>, в другой конфигурации не представляется возможным, так как граница земельного участка сложилась исторически, именно: в такой конфигурации, границы смежных земельных участков внесены в ЕГРН. Данное несоответствие произошло из - за того, что порядок пользования земельным участком, был подготовлен и утвержден мировым соглашением до уточнения границ и внесения данных в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, (автодорога Ногинск - Черноголовка, Московское малое кольцо А-107), а карта (план) границ земельного участка, площадью 1324 кв.м., выполненного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером Ланкис Е.В. и схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастровой территории были выполнены с учетом данных ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №. С южной стороны земельного участка имеется проезд к участкам <адрес>. Однако, включить его в состав исследуемого участка для исключения чересполосности не представляется возможным, так как это будет нарушать права третьих лиц. В связи с вышеизложенным, эксперт приходит к выводу о том, что сформировать границы земельного участка возможно только в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, расположенного по указанному адресу, площадью 1324 кв.м., выполненного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером Ланкис Е.В. (л.д. 124 - 162).

Согласно ответа на запрос суда от нотариуса Савина В.В. за исходящим регистрационным номером 331 от ДД.ММ.ГГГГ, Шинин А.Ю. является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства к имуществу Шинина Ю.П. (л.д. 58).

В соответствие с п. 9.1 ст. 3 ФЗ отДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствие с Федеральным Законом такой участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, представленный ему до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствие с Федеральным Законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ, и переход в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.п. 3, 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Таким образом, нормы Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего пользователя.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под жилом доме по вышеуказанному адресу, перешло от Шинина Ю.П. к его сыну Шинину А.Ю. вместе с правом собственности на часть жилого дома, по указанному адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что подлежит установлению факт владения на праве постоянного (бессрочного) пользованияШининым Ю.П. земельным участком, площадью 1340 кв.м., расположенным, при домовладении 37, по <адрес>, и как следствие, подлежит основанию и удовлетворению исковые требования о признании за истцом Шининым А.Ю. права на приватизацию земельных участков в спорных границах.

При этом, суд не принимает доводы представителя ответчика - Администрации Богородского городского округа <адрес> о том, что истец не имеет право на передачу в собственность земельного участка бесплатно, поскольку материалами дела подтвержден и судом установлен факт постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком наследодателем Шининым Ю.П., переход в силу прямого указания закона, права на оформление указанного участка в собственность истца, в порядке приватизации.

В силу ст.1112, 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Таким образом, правом на предъявление требований о признании права на спорное строение обладают наследники застройщика данного строения, которые приняли наследство по закону или завещанию.

По ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если она возведена на земельном участке, находящемся в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании лица, возведшего самовольную постройку.

Поскольку самовольно возведенный жилой дом, площадью 84,2 кв.м., возведен в границах земельного участка, выделенного отцу истца Шинина А.Ю. в пользование, в соответствии с Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает красные линии, все смежные земельные участки являются объектами кадастрового учета, прав третьих лиц самовольная постройка не нарушает, в связи с чем, требования о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, площадью 84,2 кв.м., по указанному адресу законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Администрацией Богородского городского округа <адрес> доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо установлен запрет на приватизацию, представлено не было.

Учитывая то обстоятельство, что спорный земельный участок находился в фактическом (бессрочном) пользовании прежних собственников жилого <адрес> по указанному адресу, до вступления в силу Закона "О собственности в СССР", к истцу Шинину А.Ю., в порядке правопреемства, перешло право на получение данного земельного участка в собственность, бесплатно, в связи с чем, суд считает требования истца законными и обоснованными, а потому, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд учитывает и то обстоятельство, что установленные границы спорного земельного участка истца сложились исторически, до 2001 года и порядок пользования указанными земельным участком подтверждается Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Иным образом, установить границы земельного участка не представляется возможным, поскольку невозможно соединить границы в единый контур, так как при этом, будут нарушены права смежных земельных участков: Минаевой В.В., Московкина И.В., Ворониной С.Е., так как все эти земельные участки имеют выход в зафасадную часть и они пользуются указанной частью земельного участка. Фактическое расстояние от забора истца Шинина А.Ю. до гаража составляет расстояние – 1 м., до границы кадастра расстояние составляет – 0,8 м., и расхождение составляет 0,20 м. Указанное обстоятельство может являться погрешностью измерений. При этом установлено, что гараж оборудован водоотводными лотками, что препятствует попаданию воды и осадков на земельные участки смежных землепользователей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шинина А. Ю. к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и жилой дом - удовлетворить.

Установить факт владения на праве постоянного (бессрочного) пользования Шининым Ю. П. земельным участками, площадью 419 кв.м. и 921 кв.м., общей площадью 1340 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Шининым А. Ю. право собственности на жилой дом, общей площадью помещений 84,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, с/<адрес>.

Признать за Шининым А. Ю. право собственности на земельный участок, общей площадью 1324 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, с/<адрес>, в координатах, согласно карте (плану) границ земельного участка, расположенного по указанному адресу, общей площадью 1324 кв.м., выполненного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером Ланкис Е.В.

Координаты и меры линий земельного участка площадью 927 кв.м. по фактическому пользованию (система координат МСК – 50)

№№	Длины	Координаты, м
точек	линий,	X	У
	м
1	19.99 18.83 9.46 4.85 16.12 33.86 26.04	487977.08	2245030.28
2		487967.62	2245047.89
3		487958.48	2245064.35
4		487950.03	2245060.10
5		487952.21	2245055.77
6		487937.88	2245048.39
7		487953.84	2245018.53
1		487977.08	2245030.28

Координаты и меры линий земельного участка площадью 444 кв.м. по фактическому пользованию (система координат МСК – 50)

№	Длины	Координаты, м
точек	линий,	X	. У
	м
8	5.65 5.62 25.32 4.36 1.07 3.16 12.58 1.91 13.30 16.46 33.00 2.85 9.64	487943.91	2245054.90
9		487941.28	2245059.90
10		487936.01	2245057.94
11		487925.46	2245080.96
12		487929.43	2245082.76
13		487929.01	224.5083.74
14		487931.91	2245084.99
15		487927.25	2245096.67
16		487926.17	2245098.24
17		487913.71	2245093.60
18		487919.99	2245078.38
19		487933.55	2245048.30
20		487935.31	2245050.54
8		487943.91	2245054.90

в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> за Шининым А. Ю. права собственности на жилой дом, общей площадью помещений 84,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, с/<адрес> основанием для регистрации за Шининым А. Ю. права собственности на земельный участок, общей площадью 1324 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, с/<адрес>, площадью 1324 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)

.