Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1673/2016 ~ М-1278/2016 от 12.04.2016

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 26 мая 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Кирилловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску Мурзиной В. Ф. к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец Мурзина В. Ф. обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на земельный участок площадью 599,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - садоводство, ссылаясь на то, что она является владельцем указанного участка. Площадь участка по документам 600 кв.м., по результатам геосъемки - 599 кв.м. Указанный участок был выделен Мурзиной В.Ф. в пользование для ведения садово-дачного хозяйства в ДД.ММ.ГГГГ на основании типового Договора о предоставлении в пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мурзиной и администрацией организации п/я 161, в которой она работала. Ответственными исполнителями была разработана схема размещения участков на местности, было проведено закрепление индивидуальных участков за конкретными физическими лицами, с которыми заключались договоры о предоставлении в пользование земельных участков под разведение сада. В это же время было создано садоводческое товарищество, которое занималось созданием и эксплуатацией инфраструктуры товарищества: сеть дорог, водоснабжение, электроснабжение и др. В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и садоводческим товариществом завода ККБ «Арматурпроект» был перезаключен договор о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов. Впоследствии в соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства сельской местности, должны быть переданы в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ выдачу документов на право собственности на эти участки. Такое свидетельство истцом не получалось. Заключение ПСДТ «<адрес>» подтверждает ее право на спорный участок. Спорный участок 49 лет находится в открытом и добросовестном владение пользовании истца, вступительный взнос был внесен своевременно, регулярно оплачиваются ежегодные членские и целевые взносы на развитие инфраструктуры товарищества. С момента начала пользования участком по настоящее время спорный участок расположен в установленных границах, самозахвата территорий общего пользования нет, участок используется только по назначению. Так как с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок фактически находится бессрочном пользовании истца, она приобрела право на получение этого земельного участка в собственность. В соответствии со ст. 3 закона «О введении в действие ЗК РФ» истец имеет получить бесплатно в собственность спорный участок путем подачи заявления в уполномоченный орган о предоставлении участка бесплатно. По обращению в администрацию <адрес> о предоставлении истцу участка бесплатно, она получила фактически отказ по причинам, которые от нее не зависят.

В судебное заседание истец не прибыла.

Представитель истца по доверенности исковые требования уточнила и просила признать право собственности Мурзиной на земельный участок площадью 600 кв.м., предоставленный для садоводства по адресу <адрес>, поскольку это соответствует документам, подтверждающим предоставление земельного участка.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставив письменный отзыв, в котором возражений относительно заявленных требований не заявил.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте его издания и на момент его издания.

Судом установлено, что истцу на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., который находится в границах садоводческого товарищества СДТ «Арматурпроект» в массиве Новая Алексеевна, расположенного на территории г.о. <адрес>.

Установлено, что до настоящего времени истцом право на получение земельного участка в собственность бесплатно не реализовано.

В силу ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Принимая во внимание, что у садоводческого товарищества отсутствуют документы, необходимые для передачи земельного участка в собственность Мурзиной В.Ф. во внесудебном порядке, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мурзиной В. Ф. право собственности на земельный уча сток площадью 600 кв.м., предоставленный для садоводства по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>