Решение по делу № 2-2443/2011 ~ М-2386/2011 от 05.10.2011

Дело № 2-2443/№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИНЁВОЙ Вероники Александровны к Администрации городского округа Коломна Московской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Синёва В.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Коломна о прекращении права пожизненного наследуемого за Синёвой Антониной Васильевной на земельный участок, площадью 844 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО8 и Синёвой Вероникой Александровной был заключен договор дарения 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Согласно п.8 договора дарения даритель Синёва А.В. снялась с регистрационного учета из указанного дома и переехала на постоянное место жительства в другой город. Истцу стало известно о том, что ФИО7 умерла. Сособственником дома является Синёв М.Ю.. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу стало известно о том, что при оформлении договора дарения не был разрешен вопрос о судьбе земельного участка площадью 844 кв. метров, принадлежавший дарителю на праве пожизненного наследуемого владения. Однако, с момента приобретения права собственности на 1\2 долю жилого дома, истец оплачивает земельный налог и пользуется указанным земельным участком. В настоящее время, считает, что имеет право на получение в собственность указанного земельного участка; для решения вопроса землепользования истцу необходимо обратится в администрацию города, однако, без прекращения права ПНВ за дарителем дои дома решение вопроса, полагает невозможным. На основании положений ст.ст. 35,36, 45 ЗК РФ просит суд заявленный иск удовлетворить и прекратить за ФИО9. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 844 кв. метров, расположенный при жилом <адрес>.

В судебном заседании истец Синёва В.А. заявленный иск поддержала.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности Костина Т.А. позицию своего доверителя поддержала, дополнительно пояснив, что на основании норм ст.ст. 35 и 36 ЗК РФ право ПНВ за умершей подлежит прекращению, после чего, вопрос о предоставлении земельного участка подлежит разрешению собственником земли – Администрацией городского округа Коломна.

Синёв М.Ю. в качестве 3-го лица в судебном заседании против заявленного иска не возражал, дополнительно пояснив, что с истцом является сособственником в равных долях жилого дома, при котором расположен земельный участок, площадью 844 кв. метров, предоставленный ФИО10 на праве ПНВ в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец Синёва с момента приобретения права собственности на долю жилого дома осуществляет землепользование указанным земельным участком. Споров между ними о порядке землепользования не имеется, поскольку, при доме закреплен участок общей площадью 1749 кв. метров.

Администрация городского округа Коломна, будучи надлежащим образом извещенной о мете и времени судебного разбирательства, в суд представителя не направила; возражений на иск не представлено; каких либо ходатайств, в том числе, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд не поступило.

С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие представителя не явившегося ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса и исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, проживавшей в жилом <адрес>, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 844 кв.м.. На основании вышеуказанного постановления Синёвой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство за № на право ПНВ на земельный участок с разрешенным использованием для проживания и ведения личного подсобного хозяйства (л. д.№).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Синёвой А.В. и истцом по настоящему делу Синёвой В.А., к последней переходит право собственности на 1\2 долю жилого <адрес> (л.д.№).

Вторым сособственником указанного жилого дома является Синёв М.Ю.. Право общей долевой истца в 1\2 доле зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности (л.д.№).

Не оформив права собственности до момента заключения договора дарения на земельный участок, находящийся у дарителя на праве ПНВ в пользовании, в дальнейшем вопрос о переходе права на данный участок не разрешался. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года Отдела ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства <данные изъяты> (л.д.№).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д.№), земельный участок площадью 844 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный при <адрес>, предоставленный для проживания и ведения личного подсобного хозяйства ФИО12. до настоящего времени значится в пожизненном наследуемом владении за умершей ФИО14 (л. д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящимся в государственной или муниципальной собственности, на праве пожизненного наследуемого владения с принятием ЗК РФ прекращено.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что истец Синёва В.А. приобрела 1\2 долю жилого дома, расположенную на спорном земельном участке только ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, после введения в действие вышеуказанного Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», в связи с чем, право бесплатного получения в собственность спорного земельного участка у них отсутствует.

Вместе с тем, в связи со смертью прежнего владельца земельного участка ФИО15., право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок за этим прежним владельцем должно быть прекращено, с целью реализации в дальнейшем истцом своего права на приобретение данного земельного участка в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка у Администрации городского округа Коломна Московской области.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковое требование истца и прекращает право ПНВ на спорный земельный участок на имя Синёвой В.А..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск СИНЁВОЙ Вероники Александровны к Администрации городского округа Коломна Московской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок, общей площадью 844 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, предоставленный для проживания и ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления Главы администрации г. Коломны Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации прекращения права ПНВ в соответствующих учреждениях.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова