Мотивированное решение от 10.12.2021 по делу № 02-4965/2021 от 22.06.2021

Решение

Именем Российской Федерации

10.12.2021 г.

Перовский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Денисенко Е.С., с участием прокурора Хомутовской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4965/2021 по иску ............, действующего за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ...... ..., ......фио о выселении, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета

Установил:

Истец ... .... обратился в суд с иском к ответчикам ... ..., ...у ...., действующего за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ...... ..., ......фио о выселении, признании утратившими права пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где проживают и по месту жительства зарегистрированы ответчики фио..., ... ..., несовершеннолетние ......фио..., ......фио Учитывая, что произошел переход права собственности, истец просит выселить, признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: адрес, фио..., ...... ..., несовершеннолетних ...фио..., ...фио

В суд истец ... .... не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, обеспечил явку представителя фио, которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В суд ответчики фио, ... ..., действующий за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ...... ..., ......фио... не явились, о мете и времени рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве явку представителя не обеспечило.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить частично, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Судом установлено, что Решением Перовского районного суда города Москвы от 07 марта 2019 по гражданскому делу № 2-614/2019 по иску фио к ...у .... взыскано с ...... .... в пользу ... 15 527 393, 00 руб., 42 869,32 руб. расходов по оплате госпошлины, обращено взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ...:3026. Указанное решение суда вступило в законную силу 09.04.2019 года. Определением Перовского районного суда города Москвы от 30.07.2019 по гражданскому делу №2-614/2019 произведена замена взыскателя на ...а ....

На сегодняшний день ... ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Перовская, д. 20, кв. 26, право собственности на которое возникло на основании Постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 04.02.2021г., Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 04.02.2021г., вынесенных судебным приставом-исполнителем Перовского РОСП ГУФССП России по г. Москве фио в рамках исполнительного производства № 77623/19/77021-ИП от 29.04.2019г. Указанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа выданного Перовским районным судом города Москвы по гражданскому делу №2-614/19.

Из выписки из домовой книги следует, что по месту жительства зарегистрированы ответчики.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая, волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчиков права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что произошел переход права собственности, более того, ответчики членами семьи собственника не являются то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 304, 292 ГК РФ, суд прекращает для ... А.В., ...... ..., несовершеннолетних ...... ..., ......фио... право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает их с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

В части требования о выселении ... А.В., ...... ..., несовершеннолетних ...... ..., ......фио... из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

Из ответа УВД по ВАО ГУ МВД России по г. Москве исх. № 02/11 от 18.10.2021 г на запрос суда следует, что по адресу: адрес, осуществлялись неоднократные выходы по данному адресу, на момент проверки дверь в квартиру никто не открывал, так же консьерж по дому, пояснил, что в настоящей момент в данной квартире никто не проживает.

Представитель Истца в ходе судебного заседания подтвердила, что замки были сменены, бремя содержания квартиры осуществляет Истец, в квартире фактически никто не проживает.

Иных доказательств подтверждающих доводы о проживании ответчиков в спорном жилом помещении истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, в части требований о выселении ответчиков надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ...... ..., ...░░░, ...░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░;

░░░░░ ░░░, ...... ..., ...░░░, ...░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░;

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: