Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4164/2021 ~ М-4090/2021 от 24.11.2021

Дело № 2-4164/2021

УИД 23RS0050-01-2021-006964-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года г. Темрюк                                 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

при секретаре Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Резник А.М. к администрации муниципального образования Темрюкский район, Темрюкскому отделу Управления Росреестра об установлении существования границ на местности более 15 лет и утверждении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Резник А.М. обратилась в суд с иском об установлении границ на местности более 15 лет и утверждении границ земельного участка, ссылаясь на следующее.

Резник А.М. является собственником земельного участка общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <адрес>

Регистрация права собственности на земельный участок была произведена без проведения межевых работ и установления границ земельного участка, в связи с чем на учете в ГКН земельный участок значится без графического материала.

В этом году истец обратилась к кадастровому инженеру с целью проведения межевых работ и постановки земельного участка на ГКН в границах.

Согласно заключения кадастрового инженера, данного в рамках подготовки межевого плана, площадь земельного участка по результатам геодезической съемки составила 1000 кв.м. Местоположение границ земельного участка в части согласовано, в части не подлежит согласованию, так как граничит с землями муниципальной собственности.

На сегодняшний день границы, отраженные в межевом плане по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим, межевые знаки не переносились и не менялись. Однако, истец лишена возможности в установленном законом порядке внести в ГКН сведения о границах земельного участка площадью 1000 кв.м., тогда как границы земельного участка на местности существуют более 15 лет.

В судебное заседание Резник А.М. не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности ФИО3 в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. Также предоставили отзыв на иск, согласно которого просили вывести администрацию муниципального образования <адрес> из числа ответчиков.

Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Резник А.М. является собственником земельного участка общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <адрес>

Регистрация права собственности на земельный участок была произведена без проведения межевых работ и установления границ земельного участка, в связи с чем на учете в ГКН земельный участок значится без графического материала.

В этом году истец обратилась к кадастровому инженеру с целью проведения межевых работ и постановки земельного участка на ГКН в границах.

Согласно заключения кадастрового инженера, данного в рамках подготовки межевого плана, площадь земельного участка по результатам геодезической съемки составила 1000 кв.м. Местоположение границ земельного участка в части согласовано, в части не подлежит согласованию, так как граничит с землями муниципальной собственности.

На сегодняшний день границы, отраженные в межевом плане по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим, межевые знаки не переносились и не менялись. Однако, истец лишена возможности в установленном законом порядке внести в ГКН сведения о границах земельного участка площадью 1000 кв.м., тогда как границы земельного участка на местности существуют более 15 лет.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Факт существования границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> <адрес> на местности пятнадцать и более лет подтверждается заключением кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что в границах принадлежащего Резник А.М. ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 1000 кв.м. При этом, границы земельного участка на местности существуют более 15-ти лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.12.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: