Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5346/2014 ~ М-5773/2014 от 08.12.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Муриной А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5346/14 по иску Мазюниной, Цыгановой, Мазиной к Администрации г.о. Сызрань, ФГБУ « Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы Мазюнин С.Ю., Цыганова В.В., Мазина Н.В. обратились в суд с указанным иском к ответчикам и просят признать за Мазюниным С.Ю. право на 284/1950 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 866 кв.м. с кадастровым номером №00 по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, за Цыгановой В.В. и за Мазиной Н.В. за каждой по 284/3900 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 866 кв.м. с кадастровым номером №00 по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей **.**.**** г. года. В обосновании доводов ссылаются на то, что ФИО1 принадлежала 1\2 доля земельного участка площадью 600 кв.м. и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. г., договора дарения от **.**.**** г. года. Собственником другой половины дома и земельного участка является Красильникова Е.Ю.. Ранее указанная половина дома и земельного участка принадлежала ФИО2 и ФИО3.

Решением Сызранского городского суда от 27.04.2007 г. были перераспределены доли в праве собственности на жилой дом ул. ХХХ в г. Сызрани, определено за ФИО2 691/1950 долей, за ФИО3 691/1950 доли, за ФИО1 284/975 доли. Однако, ФИО1 право собственности не зарегистрировала, умерла **.**.**** г. При жизни в 1995 году она составила завещание, согласно которого ? долю дома и земельного участка завещала сыну Мазюнину С.Ю. и ? долю дома и земельного участка завещала Мазиной Н.В. и Цыгановой В.В. Все наследники своевременно обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию им было отказано нотариусом и рекомендовано обратиться в суд. В документах на жилой дом и земельный участок имеются расхождения в указании адреса объектов недвижимости. В договоре дарения от **.**.**** г. адрес дома указан ул. ХХХ, в свидетельстве о праве собственности на землю от **.**.**** г. №00, в кадастровом паспорте земельного участка от **.**.**** г. г., справке ГУП ЦТИ от **.**.**** г. г., решении Сызранского городского суда от **.**.**** г. адрес дома и земельного участка указан ул. ХХХ Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежал весь земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: г. Сызраньул. ХХХ, но ФИО2 и ФИО3 принадлежит ? доля указанного участка, площадь земельного участка в документах указана разная: в свидетельстве о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. года, выданном ФИО1 площадь участка с кадастровым номером №00 указана 600 кв.м., а согласно выписки из ЕГРП второй собственнице дома и земельного участка Красильникова Е.Ю. принадлежит ? доля в праве на земельный участок общей площадью 866 кв.м. с кадастровым номером №00.

Также в правоустанавливающих документах на дом имеются расхождения в плане размера доли, принадлежащей наследодателю. Так, в договоре дарения от **.**.**** г. г., в справке ГУП ЦТИ указано, что ФИО1 принадлежала ? доля в праве собственности на дом, а согласно решения Сызранского горсуда от **.**.**** г. ФИО1 принадлежат 284/975 долей в праве на дом. Правильно адрес дома и земельного участка: ул. ХХХ. В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя ФИО1, неправильно указана площадь участка, фактическая площадь участка составляет 866 кв.м.

ФИО1 на основании договора дарения принадлежала ? доля в праве на дом, но в результате реконструкции своей половины дома, доли собственности перераспределены согласно решения Сызранского горсуда от **.**.**** г. После смерти ФИО1 ее сын Мазюнин С.Ю. является наследником ? доли принадлежащего наследодателю имущества, наследниками другой доли дома и земельного участка в равных долях являются Мазина Н.В. и Цыганова В.В., однако, согласно документов ФИО1 на день составления завещания принадлежала только ? доля земельного участка и ? доля жилого дома, распорядиться она могла только ? долей данного имущества, поэтому истцы считают, что необходимо признать недействительным в части завещание, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №00 по адресу гул. ХХХ, с соответствующим аннулированием и исключением сведений о нем в Государственном кадастре недвижимости, поскольку они не могут оформить права на жилой дом и земельный участок, поэтому обратились в суд.

В судебном заседании истец Мазюнин С.Ю. поддержал исковые требования, в части требований о признании недействительным в части завещания, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №00 по адресу г. Сызрань ул. ХХХ, с соответствующим аннулированием и исключением сведений о нем в Государственном кадастре недвижимости, отказался.В судебном заседании истец Цыганова В.В. поддержала исковые требования, в части требований о признании недействительным в части завещания, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №00 по адресу ул. ХХХ, с соответствующим аннулированием и исключением сведений о нем в Государственном кадастре недвижимости, отказалась. От истца Мазиной Н.В. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации г.о.Сызрани в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Представитель ФГБУ « Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебном заседании не присутствовал, возражений против иска не представил.

От третьих лиц возражений против иска не представлено, Красильникова Е.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив дело, заслушав истцов, адвоката, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1, умершей **.**.**** г. принадлежала 1\2 доля земельного участка и ? доля жилого дома, расположенных по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ на основании свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. г., договора дарения от **.**.**** г. Собственником другой половины дома и земельного участка является Красильникова Е.Ю.. Ранее указанная половина дома и земельного участка принадлежала ФИО2 и ФИО3.

Решением Сызранского городского суда от 27.04.2007 г. были перераспределены доли в праве собственности на жилой дом ул. ХХХ в г. Сызрани, определено за ФИО2 691/1950 долей, за ФИО3 691/1950 доли, за ФИО1 284/975 доли. Однако, ФИО1 право собственности при жизни не зарегистрировала. В 1995 году она составила завещание, согласно которого ? долю дома и земельного участка завещала сыну Мазюнину С.Ю. и ? долю дома и земельного участка завещала Мазиной Н.В. и Цыгановой В.В. Все наследники своевременно обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию им было отказано нотариусом и рекомендовано обратиться в суд. В правоустанавливающих документах на жилой дом и земельный участок имеются расхождения в указании адреса объектов недвижимости. В договоре дарения от **.**.**** г. адрес дома указан неверно «ул. ХХХ», а также в свидетельстве о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежал весь земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, а не ? доля, неверно указана площадь земельного участка с кадастровым номером №00 указана 600 кв.м. Согласно выписки из ЕГРП второй собственнице дома и земельного участка Красильникова Е.Ю. принадлежит ? доля в праве на земельный участок общей площадью 866 кв.м. с кадастровым номером №00.

Также в правоустанавливающих документах на дом имеются расхождения в плане размера доли, принадлежащей наследодателю. Так, в договоре дарения от **.**.**** г. г., в справке ГУП ЦТИ указано, что ФИО1 принадлежала ? доля в праве собственности на дом, а согласно решения Сызранского горсуда от **.**.**** г. ФИО1 принадлежат 284/975 долей в праве на дом. Правильно адрес дома и земельного участка: «ул. ХХХ», фактическая площадь участка составляет 866 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Мазюниным С.Ю. право собственности на 284/1950 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 866 кв.м. с кадастровым номером №00 по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, за Цыгановой В.В. и за Мазиной Н.В. признать за каждой по 284/3900 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом и по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 866 кв.м. с кадастровым номером 63:08:0101052:0019 по адресу: г. Сызрань пер. Лагерный, 21/23 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей **.**.**** г. года.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мазюниным С.Ю. право собственности на 284/1950 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 866 кв.м. с кадастровым номером №00, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызраньул. ХХХ. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей **.**.**** г. года.

Признать за Цыгановой В.В. право собственности на 284/3900 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 866 кв.м. с кадастровым номером №00, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань ул. ХХХ в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей **.**.**** г. года.

Признать за Мазиной Н.В. право собственности на 284/3900 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 866 кв.м. с кадастровым номером №00, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызраньул. ХХХ в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей **.**.**** г. года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: