Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2019 ~ М-248/2019 от 15.01.2019

Дело № 2-1464/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    1 апреля 2019 года    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                                  Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешанова Анатолия Николаевича, Плешановой Анны Владимировны к ООО «МосОблЕИРЦ» о признании незаконным действий по выставлению платежей за капитальный ремонт до ноября 2018 года, обязании устранить нарушения путем оформления квитанций без доначислений,

УСТАНОВИЛ:

Плешанов Анатолий Николаевич, Плешанова Анна Владимировна обратились в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ» о признании незаконным действий по выставлению платежей за капитальный ремонт до ноября 2018 года, обязании устранить нарушения путем оформления квитанций без доначислений.

В обоснование заявленных требований указали, что в платежный документ необоснованно включены доначисления за капитальный ремонт за прошлые периоды в сумме 1305,24 руб.

Истцы в судебное заседание явились, на иске настаивали.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явилась, указала, что общество является ненадлежащим ответчиком.

«Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» представил в суд отзыв на исковое заявление.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Истцы являются сособственниками квартиры по адресу: АДРЕС (л.д.6).

В квитанции за ноябрь 2018 года в графе перерасчет взносов на капитальный ремонт указана сумма 1305,24 руб. (л.д.12).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Фонд) является организацией, созданной с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области, и наделена функциями регионального оператора.

К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещено в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (часть 1 статьи 180 ЖК РФ).

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерат ли (далее ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает приведение капитально!. : ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

На основании постановления Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188 58 «Об утверждении региональной программы Московским области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы» работы но капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенною по адресу; АДРЕС запланированы на 2023 — 2037 годы.

Программа капитального ремонта официально опубликовала на Интернет - портале Правительства Московской области Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор от 24.04.2014г. №. согласно условиям которого Агент осуществляет от своего имени формирование Единых платежных документов и прием платежей.

На основании Дополнительного соглашения № к вышеуказанному договору осуществлен перерасчет (доначисление) взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 года по 31.10.2018 года в связи с тем, что начисления в указанный период не производились.

Таким образом, доначисление истцам платы за капитальный ремонт было произведено ООО «МосОблЕИРЦ» по прямому указанию НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что права истцов были нарушены действиями ООО «МосОблЕИРЦ» у суда не имеется.

Согласно ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В ходе судебного разбирательства ответчик предложил истцам произвести замену на НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

От такой замены истцы отказались, настаивал на заявленных требованиях к первоначальному ответчику.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований к ООО «МосОблЕИРЦ» не имеется.

Кроме того, судом установлено, что истцы не оспаривают наличие у них неисполненной обязанности по оплате взносов на капитальный ремонта за май, июнь 2014 года в сумме 1305,24 руб.

Следовательно, включение указанной задолженности в квитанцию является обоснованным.

Вопреки доводам истцов, истечение срока исковой давности по требованиям и взыскании взносов на капитальный ремонт не влечет признание данной задолженности безнадежной ко взысканию и исключению из лицевого счета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плешанова Анатолия Николаевича, Плешановой Анны Владимировны к ООО «МосОблЕИРЦ» о признании незаконным действий по выставлению платежей за капитальный ремонт до ноября 2018 года, обязании устранить нарушения путем оформления квитанций без доначислений оставить без удовлетворение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                К.А. Москвин