Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2017 ~ М-113/2017 от 06.04.2017

Дело № 2-315/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 15 июня 2017 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Кузнецовой С.А.,

с участием истцов Дягилевой С.Ю., Гаганова И.Н.,

представителя истца Гаганова И.Н. - Кривцовой Г.С.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаганова И. Н., Дягилевой С. Ю. в интересах Дягилева В. В.ча к администрации Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Гаганов И.Н., Дягилева С.Ю. в интересах Дягилева В.В. обратились в суд с иском к администрации Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Свои требования обосновывают тем, что в 1986 года Большемуртинский совхоз предоставил Дягилевой С.Ю. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Впоследствии Большемуртинский совхоз был преобразован в АО «Колос», а затем перерегистрировано в АО «Большемуртинское», которое в 2002 году признано банкротом. Более 15 лет они открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанной квартирой как своей собственной. Поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Права на данную квартиру никто не предъявлял. Просят суд признать за Гагановым И.Н., Дягилевым В.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Дягилева С.Ю., действующая в интересах Дягилева В.В., исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей Большемуртинским совхозом в 1986 году в связи с трудовыми отношениями, документы на квартиру ей не выдавали. Впоследствии совхоз был признан банкротом. В указанной квартире она проживает непрерывно с 1986 года по настоящее время. Её сыновья Гаганов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дягилев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в указанной квартире с рождения. На спорную квартиру она не претендует.

В судебном заседании истец Гаганов И.Н. и его представитель Кривцова Г.С. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывали вышеизложенными доводами, пояснили, что в настоящее время собственника квартиры не имеется, на спорную квартиру никто не претендует.

В судебное заседание представитель ответчика – глава Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Бохан А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание третьи лица Гаганов С.Н., Дягилева А.В., Дягилев В.В., Дягилев Д.В., Дягилева А.В. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали об удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов Дягилеву С.Ю., Гаганова И.Н., представителя истца Гаганова И.Н. - Кривцову Г.С., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Гаганова И.Н., Дягилевой С.Ю. в интересах Дягилева В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.

Как следует из представленных материалов, на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, состоят истец Дягилева С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец Гаганов И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также Дягилев В.В., Гаганов С.Н., Дягилева А.В., Дягилев В.В., Дягилев Д.В., Дягилева А.В., что подтверждается справкой и выпиской из домовой книги, выданными администрацией Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно данным технического плана помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 20 января 2017 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от 18 января 2017 года, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности района не числится.

Согласно справке, выданной администрацией Айтатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 29 сентября 2016 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации Айтатского сельсовета не значится.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края, в документах архивного фонда Большемуртинского совхоза имеются сведения о его переименованиях в АО «Колос», АО «Большемуртинское», которое на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 16 июля 2002 года было признано банкротом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с 1986 года по настоящее время истцы Гаганов И.Н. и Дягилева С.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой по адресу: <адрес>, как своей собственной.

Поскольку истцы более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой как своей собственной, прежний собственник спорной квартиры не известен, какие-либо иные лица на квартиру не претендуют, суд считает возможным признать за Гагановым И.Н. и Дягилевым В.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гагановым И. Н., Дягилевым В. В.чем право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Кузнецова