Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5827/2013 ~ М-981/2013 от 28.01.2013

                                        Дело№2-5827/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Кетовой Л.С.

при секретаре                     Захаровой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преображенского А.В., Преображенской М.В., Баутиной В.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Федеральному государственному учреждению «ответчик1, Федеральному государственному казенному учреждению ответчик2, Обществу с ограниченной ответственностью «ответчик3» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и признании недействительным долга,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ФГУ ответчик1, ФГКУ ответчик2, ООО «ответчик3», просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации и обязать руководителя ООО «ответчик3» снять долг, начисленный как собственникам квартиры, долг за не потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 120 000 руб.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о месте и времени слушания дела, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивали.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Третье лицо: Баутина В.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На основании Договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Преображенским А.В. и «ответчик1, Преображенскому А.В. предоставляется трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселяются члены его семьи: жена-Преображенская М.В. ДД.ММ.ГГГГ, дочь-Баутина В.А. ДД.ММ.ГГГГ, внук-ФИО ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Выпиской из домовой книги и лицевым счетом подтверждается, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Преображенский А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Преображенская М.В., ДД.ММ.ГГГГ, Баутина В.А. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие от Баутиной В.А. на приватизацию спорной квартиры на имя: Преображенского А.В., Преображенской М.В., ФИО (л.д. 29).

Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит из трех комнат, общей площадью 82,6 кв.м., из нее жилой 46,1 кв.м. (л.д.22-23).

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется. Следовательно, исковые требования истцов о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Доказательств, подтверждающих наличие у истцов задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 120 000 руб., что указанная задолженность начислена в нарушении норм действующего законодательства, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов в части признания за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации основаны на законе и подлежат удовлетворению, в части обязании руководителя ООО «ответчик3» не числить за истцами, как за собственниками квартиры, долг за непотребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 120 000 руб., на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Преображенского А.В., Преображенской М.В., Баутиной В.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Федеральному государственному учреждению ответчик1, Федеральному государственному казенному учреждению ответчик2 Обществу с ограниченной ответственностью «ответчик3» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и признании недействительным долга удовлетворить частично.

    Признать за Преображенским А.В., Преображенской М.В., ФИО право собственности по № доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

    В удовлетворении исковых требований Преображенского А.В., Преображенской М.В., Баутиной В.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Федеральному государственному учреждению ответчик1, Федеральному государственному казенному учреждению ответчик2, Обществу с ограниченной ответственностью «ответчик3» об обязании руководителя ООО «ответчик3» не числить за истцами как за собственниками квартиры долг в размере 120 000 руб. – ОТКАЗАТЬ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                Л.С. Кетова