Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2012 ~ М-423/2012 от 20.03.2012

Дело № 2-515/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года

Рославльский городской суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи): Данельчук Л.А.

С участием прокурора: Серенковой Ю.В.

При секретаре: Цурановой Н.И.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Дергачевой Елены Александровны к Бердникову Евгению Александровичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дергачева Е.А. обратилась в суд с иском к Бердникову Е.А. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Являясь собственником вышеуказанного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ для облегчения трудоустройства она зарегистрировала в свое жилище ответчика.

Фактически ответчик в ее квартире никогда не проживал, личных вещей, документов, предметов первой необходимости в квартире не имеет.

За все время регистрации в квартире ответчик ни разу не оплатил коммунальные услуги и не давал денежных средств на их погашение.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В настоящее время истец намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом - продать его. Однако проживание и регистрация в ее квартире ответчика препятствует в реализации данного права, поскольку покупатели не желают приобретать жилье с зарегистрированными там гражданами.

Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, однако он не желает, хотя долгое время не проживает в ее жилище, в связи с чем за защитой нарушенных прав она вынуждена обратиться в суд.

Просит выселить Бердникова Евгения Александровича из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать МО УФМС РФ по <данные изъяты> снять с регистрационного учета ответчика Бердникова Евгения Александровича из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, принимая во внимание мнение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Дергачева Е.А. является собственником <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №. В данной квартире зарегистрирован Бердников Евгений Александрович, что подтверждено справкой паспортного стола. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ Бердников Е.А. не проживает и никогда не проживал в спорной квартире. Его личные вещи и документы в вышеуказанной квартире отсутствуют.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Бердникова Евгения Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать МО УФМС РФ по <данные изъяты> снять с регистрационного учета Бердникова Евгения Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

СУДЬЯ:         Данельчук Л.А.