Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2012 ~ М-1230/2012 от 06.09.2012

Дело № 2-1241/12

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Можга Удмуртской Республики 29 октября 2012 года

Можгинский районный суд УР составе председательствующего судьи Панфиловой А.З.,

при секретаре Груздевой С.В.,

с участием представителя истца Шушпановой Т.Н., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «<***>» к Поздееву П.Н. , Поздеевой И.Г. , Поздееву В.П. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «<***>» (далее – ООО «<***>», Истец) обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в сумме <***> рублей 89 копеек, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рублей 04 копеек, всего в общей сумме <***> рублей 93 копейки. Заявление мотивировано тем, что ответчики Поздеев П.Н., Поздеева И.Г., Поздеев В.П. зарегистрированы и проживают по адресу: <***>. Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу на основании решения общего собрания собственников жилого дома от дд.мм.гггг и заключенных с собственниками в соответствии с указанным решением договоров управления, осуществляет ООО «<***>», которое является поставщиком коммунальных услуг собственникам данного дома. В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить указанную плату возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения определена ч.2 ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления, заключенным с собственником, срок оплаты коммунальных и жилищных услуг определен до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет, в течение длительного времени не оплачивает коммунальные и жилищные услуги. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчики неоднократно предупреждались по телефону о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако задолженность по коммунальным платежам ответчиками своевременно не погашается. Общая сумма задолженности по состоянию на дд.мм.гггг составляет <***> рублей 98 копеек

В судебном заседании представитель истца Шушпанова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили. В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом изложенного, с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В жилом помещении по адресу: <***>, зарегистрированы Поздеев П.Н. , Поздеевой И.Г. и Поздеев В.П. , что подтверждается поквартирной карточкой и карточками регистрации (л.д.7-8).

Согласно ч.3 ст.30, ст.158 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ, пункт 35 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец, что подтверждается решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от дд.мм.гггг(л.д.5-6).

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он соответствует требованиям ст. 154, ч. 14 ст. 155, 157 ЖК РФ, и составлен с учетом установленных тарифов.

Из лицевого счета установлено, что за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносилась, то есть обязанность, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ, не исполнена. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере <***>,49 руб.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с ответчиков являются обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании в его пользу солидарно с ответчиков судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере <***> руб. 04 коп..

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «<***>» к Поздееву П.Н. , Поздеевой И.Г. , Поздееву В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Поздеев П.Н. , Поздеевой И.Г. , Поздеева В.П. в пользу ООО «<***>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <***> 89 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рубля 04 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья: А.З. Панфилова