Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5358/2019 ~ М-4797/2019 от 10.09.2019

дело № 2-5406/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года        г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре: Бочаровой Е.М., Миловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ольчева ФИО24 к Филипповой ФИО22, Ольчевой ФИО21, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ольчева ФИО25, Олейник ФИО23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением,

по встречному иску Филипповой ФИО27, Ольчевой ФИО26, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ольчева ФИО31, Олейник ФИО28, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, к Ольчеву ФИО29, Ольчевой ФИО30, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, о вселении, выселении, о разделении порядка оплаты в виде выставления отдельных счетов на оплату квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ольчев А.Б. обратился в суд с иском к Филипповой Н.А., Ольчевой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Олейник В. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Также в квартире зарегистрированы ответчики, но фактически они в квартире не проживают. В 2004 года брак между ним и ФИО7 был расторгнут, однако еще в 2003 году она добровольно выехала из квартиры и вывезла свои вещи, с тех пор в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Дочь Олейник В.А. с сыном ФИО10 также в 2010 году добровольно выехали из квартиры, в ней не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Дочь Ольчева В.А. также в 2010 году выехала из квартиры, вывезла свои вещи и в ней не проживает, зарегистрировала в квартире своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда в квартиру не вселялся и в ней не проживал.

Просит суд признать Филиппову Н.А., Ольчеву В.А., Олейник В.А. и ее несовершеннолетнего сына ФИО10 утратившими право пользования спорным жилым помещением, а несовершеннолетнего ФИО2 – неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Филиппова Н.А., Ольчева В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Олейник В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, предъявили встречный иск к Ольчеву А.Б., Ольчевой Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о вселении в спорную квартиру и выселении Ольчевой Н.Ю. с несовершеннолетним ФИО1

Указали, что Ольчев А.Б. в настоящее время препятствует истцам в доступе в квартиру и в проживании в ней, сменил замок на входной двери в квартиру. Кроме того, вселил без согласия истцов свою супругу Ольчеву ФИО32 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они обращались по данному факту в органы полиции, но даже с участковым не смогли попасть в квартиру.

В судебное заседание Ольчев А.Б. и Ольчева Н.Ю. не явились, извещены, их представитель Головкина Н.С., действующая на основании доверенности (копия в деле), первоначальные исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признала, просила отказать.

Ответчики Филиппова Н.А., Ольчева В.А., Олейник В. А. и их представитель Чистова Н.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования не признали.

Ответчики пояснили, что выехали из спорного жилого помещения из-за конфликтов с истцом и его противоправного поведения. Ольчев А.Б. злоупотреблял спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения бил их. В 2010 года вступил в новый брак, вселил в спорную квартиру новую супругу с сыном, которые стали чинить им препятствия в проживании в квартире, в связи с чем они были вынуждены выехать из спорной квартиры и до настоящего времени проживают на съемной квартире, другого жилья, кроме спорной квартиры, не имеют.

В судебное заседание представитель Управления органа опеки и попечительства Министерства образования Московской области не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы:

Ольчев ФИО33,

его бывшая супруга Филиппова ФИО34,

их дочь Ольчева ФИО35 с несовершеннолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

их дочь Олейник ФИО36 с несовершеннолетним сыном ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная квартира получена Ольчевым А.Б. на состав семьи из 4 человек – жена Ольчева (Филиппова) Н.А., дочери: Ольчева В.А. и Ольчева (Олейник) В.А.

В настоящее время в спорной квартире Филиппова Н.А., Ольчева В.А. с сыном ФИО2 и Олейник В.А. с сыном ФИО10 не проживают.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как показали допрошенные в ходе судебного заседания свидетели - Филиппова Н.А. с дочерьми вынуждены были выехать из спорной квартиры из-за постоянных конфликтов с Ольчевым А.Б., который злоупотреблял спиртными напитками, скандалил, «поднимал на них руку».

Таким образом, судом установлено, что Филиппова Н.А., Ольчева В.А., Олейник В.А. с несовершеннолетним сыном ФИО10 вынуждены были выехать из квартиры из-за конфликтных отношений с Ольчевым А.Б., их выезд из спорной квартиры был вынужденным и временным, иного жилого помещения, кроме спорного, пригодного для проживания, они не имеют, в связи с чем исковые требования Ольчева А.Б. о признании Филипповой Н.А., Ольчевой В.А. и Олейник В.А. с несовершеннолетним сыном ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению подлежат.

Согласно ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

Согласно разъяснениям, данным в п. 26 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В связи с изложенным, не подлежат удовлетворению исковые требования Ольчева А.Б. о признании неприобретшим право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним ФИО2, так как его регистрация в спорном жилом помещении была произведена по месту жительства матери Ольчевой В.А. Регистрация несовершеннолетнего произведена на законных основаниях, он приобрел право пользования спорным жилым помещением. Несовершеннолетний не может выбирать по своему усмотрению место своего жительства, а его не проживание в спорной квартире связано с вынужденным временным проживанием его матери по другому адресу, что, в свою очередь, не свидетельствует о его сознательном отказе от права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенных обстоятельств, установленных судом, подлежат удовлетворению встречные исковые требования Филипповой Н.А., Ольчевой В.А. и Олейник В.А. о вселении их и их несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО10 в спорную квартиру.

Встречные исковые требования в части выселения из спорного жилого помещения Ольчевой Н.Ю. с несовершеннолетним ФИО1 не подлежат удовлетворению, так как в ходе судебного заседания установлено, что в спорной квартире они не проживают.

Встречные исковые требования в части распределения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, так как согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Так как Филиппова Н.А., Ольчева В.А. и Олейник В.А. перестали быть членами семьи Ольчева А.Б., они несут самостоятельные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире. Ольчева В.А. и Олейник В.А. несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ольчева ФИО39 к Филипповой ФИО37, Ольчевой ФИО38, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Олейник ФИО40, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10 о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением - отказать.

Иск Филипповой ФИО42, Ольчевой ФИО41, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Олейник ФИО44, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, к Ольчеву ФИО43, Ольчевой ФИО45, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о вселении, выселении, о разделении порядка оплаты в виде выставления отдельных счетов на оплату квартплаты и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Вселить Филиппову ФИО48, Ольчеву ФИО47, Ольчева ФИО46, Олейник ФИО49, ФИО10 в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Филипповой ФИО51, Ольчевой ФИО50, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Олейник ФИО52, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, о выселении Ольчевой ФИО54 и Ольчева ФИО53 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - отказать.

Распределить расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере :

Филиппова ФИО55 – 1/6 доля,

Ольчева ФИО56 – 2/6 доли,

Олейник ФИО57 – 2/6 доли,

Ольчев ФИО58 – 1/6 доля.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для выставления ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление <адрес>» отдельных счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Филипповой ФИО62, Олейник ФИО61, Ольчевой ФИО60, Ольчеву ФИО59.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                    Кудрякова Ю.С.