Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2872/2013 ~ М-1616/2013 от 28.02.2013

гражданское дело № 2-2872/2013

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Азаркиной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Л. А., Афанасьева А. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева Л. А., Афанасьев А. В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и с учетом уточненного искового заявления просили суд: признать за Афанасьевой Л. А., Афанасьевым А. В., ФИО право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что они с 1989 года проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире вместе с истцами зарегистрирован и проживает Афанасьев В. А.. Указанная квартира была предоставлена Афанасьеву В. А. в 1989 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. В 2013 году истцы направили во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако с момента направления заявления и до настоящего времени ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договор на передачу жилого помещения, что не позволяет истцам осуществить свое право на приватизацию. Афанасьев В. А. отказывается участвовать в приватизации.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указывает, что у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствуют полномочия (доверенность) на передачу жилых помещений в собственность граждан, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.-13).

Третье лицо Афанасьев В. А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что он согласен на приватизацию квартиры, однако от участия в приватизации отказывается, последствия отказа ему известны.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире вместе с истцами зарегистрирован и проживает Афанасьев В. А. (л.д.-6). Указанная квартира была предоставлена Афанасьеву В. А. в 1989 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-4). Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. В 2013 году истцы направили во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.-7).

Письмом ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» от ДД.ММ.ГГГГ истцам было сообщено, что согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником (Росимуществом РФ) указанных жилых помещений государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (ст. 185 ГК РФ), которая у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует. В связи с чем, и в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. 2 ст. 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Истцы ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «УЭ НЦ РАН» (л.д.-9).

Проживающий в указанной квартире Афанасьев В. А. согласен на приватизацию указанной квартиры, однако от участия в приватизации отказывается.

Поскольку у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения находится жилой дом, в котором расположена спорная квартира, то именно ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» обязано было передать в собственность истцов жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Афанасьевой Л. А., Афанасьева А. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Афанасьевой Л. А., Афанасьева А. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Афанасьевой Л. А., Афанасьевым А. В., ФИО право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права общей долевой собственности Афанасьевой Л. А., Афанасьева А. В., ФИО в равных долях по 1/3 доле за каждым на жилое помещение – квартиру общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: