Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2905/2018 ~ М-1633/2018 от 06.04.2018

Дело № 2- 2905/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          13 июля 2018 года                                               г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю.,

при секретаре Бускиной А. М.,

с участием представителя истца Имайкиной Т. Г., по доверенности                      от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО "УК «Экском" к Цивковскому М. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» (далее - ООО «УК «ЭксКом») обратилось в суд с исковыми требованиями (с уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ)                                                      к ответчику Цивковскому М. В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований, указывает, что ООО Управляющая компания «ЭксКом» является организацией, управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>                         в размере ? доли является Цивковский М. В.

Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны услуги по техническому обслуживанию, отоплению, водоснабжению объекта, принадлежащие ответчику. Вместе с тем, ответчик указанную обязанность не исполняет, и не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период                          с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, у ответчика перед Управляющей компании в указанный период сформировалась задолженность в сумме -СУММА1-, пени в сумме -СУММА2-

С ДД.ММ.ГГГГ начисления по горячему водоснабжению и отоплению управляющей компанией не производятся.

Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были внесены денежные средства на сумму -СУММА3-

11.08.2017 мировым судьей судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-2966/2-2016.

06.12.2017 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми мировым судьей судебного участка № 8 Свердловского судебного района г. Перми вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Цивковского М. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме -СУММА1-, пени в сумме -СУММА2-, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА4-

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном законом, письменный отзыв с возражениями не представил.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотрения дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от                  не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная                        с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Цивковскому М. В. и Цивковской О. Н., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).

В жилом помещении по адресу: <адрес> проживает Цивковский М. В., что подтверждается выпиской                          из лицевого счета (л.д. 197-198).

Согласно ответу на судебный запрос отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 180), а также ответа на судебный запрос Комитета ЗАГС Пермского края, Цивковская О. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти                     от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 192).

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» является организацией управляющей многоквартирным домом                 по <адрес> (подтверждающие документы: соглашение о передаче управления жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24, 25).

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

Документы по оплате за коммунальных услуг, в том числе, за спорный период, ответчику выставлялись истцом, однако ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не погашена и в спорный период производилась с нарушением сроков и размеров оплаты, что отражено                     в справке о суммах поступлений по периодам за период ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16, 199-200).

На сегодняшний день за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по расчетам истца, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере -СУММА1- (л.д.6-7), пени в размере -СУММА2- (л.д. 8-14).

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1-, пени в сумме -СУММА5- были взысканы с ответчика Цивковского М. В. судебным приказом № 2-2966/2-2017 от 11.08.2017, который отменен определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми мировым судьей судебного участка № 8 Свердловского судебного района г. Перми                  от 06.12.2017 (л.д. 17).

Представленный истцом расчет суммы задолженности, ответчиком                не оспорен.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период                с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей (л.д. 8-14), согласно которому, сумма пени составляет -СУММА2-. Указанный расчёт ответчиком не оспорен.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, исковые требования о взыскании с ответчика пени в сумме -СУММА2- подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере -СУММА4-, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 173).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере -СУММА4- подлежит взысканию с ответчика Цивковского М. В.                   в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Цивковского М. В. в пользу ООО "УК «Экском" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг                              за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 307,12 рублей, пени в сумме 27 050,45 рублей,                         а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 807,60 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Свердловский районный суд города Перми. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                                                           Ю. Ю. Чернышева

Заочное решение в полном объеме изготовлено 20 июля 2018 года.

2-2905/2018 ~ М-1633/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "УК "ЭксКом"
Ответчики
Цивковский Максим Васильевич
Цивковская Олеандра Николаевна
Другие
Имайкина Татьяна Григорьевна
Суд
Свердловский районный суд г. Перми
Судья
Чернышева Юлия Юрьевна
Дело на странице суда
sverdlov--perm.sudrf.ru
06.04.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.04.2018Передача материалов судье
10.04.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.04.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.04.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
03.05.2018Предварительное судебное заседание
26.06.2018Предварительное судебное заседание
13.07.2018Предварительное судебное заседание
13.07.2018Судебное заседание
20.07.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.07.2018Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
24.07.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.08.2018Копия заочного решения возвратилась невручённой
06.11.2018Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
06.11.2018Изучение поступившего ходатайства/заявления
03.12.2018Судебное заседание
01.02.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее