Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2012 ~ М-32/2012 от 26.01.2012

                                                                                                                                Дело № 2-74/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Чердаклы                        05 марта 2012 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи      Ватрушкиной О.А.,

при секретаре        Урусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демлера П.А. к Демлеру С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Демлер П.А. обратился в суд с иском к Демлеру С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая следующее.

Жилой дом и земельный участок по указанному адресу, в котором он проживает, принадлежит ему на основании договора дарения, свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство по закону. Желает владеть, пользоваться и распоряжаться домом и земельным участком по своему усмотрению без участия чужого человека.

Ответчик Демлер С.П. - дальний родственник, 28.12.1999 года зарегистрирован в доме без его ведома, с 2005 года ответчик проживает с гражданской женой по другому адресу. Все свои вещи из дома забрал, добровольно с регистрации не снимается.

Просил признать Демлера С.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Демлер П.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме. Суду дал пояснения, которые аналогичны пояснениям, изложенным в иске.

Ответчик Демлер С.П. в судебное заседание не явился, в его адрес направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица ТП УФМС по Ульяновской области в Чердаклинском районе в судебное заседание не явился.

    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <...> от <...>, Демлеру П.А. на основании договора дарения от 16.04.1975 года, свидетельства о праве собственности, удостоверенного С.Д.Ю., нотариусом Чердаклинского нотариального округа Ульяновской области, 23.01.2008 года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного С.Д.Ю., нотариусом Чердаклинского нотариального округа Ульяновской области, <...> принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <...> от <...>, Демлеру П.А. на основании решения Малого Совета Чердаклинского поселкового Совета Чердаклинского района Ульяновской области №... от 18.08.1992 г., свидетельства о праве собственности, удостоверенного С.Д.Ю., нотариусом Чердаклинского нотариального округа Ульяновской области, 23.01.2008 года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного С.Д.Ю., нотариусом Чердаклинского нотариального округа Ульяновской области, 23.01.2008 года принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, р.<...>.

Из домовой книги, справки формы №8 от 24.01.2012 года №... следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, зарегистрированы по месту жительства по настоящее время: собственник Демлер П.А. - с 27.04.1973 года; Демлер С.П. - с 28.12.1999 года.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном доме длительное время, подтверждается пояснениями истца, пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Д.В.А. пояснила, суду, что является соседкой истца. Ответчика в дом истца прописала жена последнего. Однако ответчик по месту прописки не проживал, он живет у сожительницы на ул. <...>. Личных вещей ответчика в доме истца она не видела.

Свидетель О.Т.Н. суду пояснила, что является соседкой истца. Демлер С.П. проживал в доме истца, когда был маленький. В 1999 году женился и переехал жить к жене. Все свои вещи из дома забрал.

Учитывая отсутствие притязаний со стороны ответчика на проживание в спорном доме на протяжении длительного времени, отсутствие его личных вещей в доме, выезд Демлера С.П. из дома на другое место жительства, суд приходит к выводу об утрате им права пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования Демлера П.А. об утрате Демлером С.П. права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Демлера П.А. к Демлеру С.П. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Демлера С.П., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Демлера С.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья              О.А. Ватрушкина