Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2911/2015 ~ М-2781/2015 от 15.06.2015

        Дело № 2- 2911\15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» августа 2015года судья Советского районного суда г. Владивостока Приморского края Н.А. Огурцова

при секретаре А.А. Царакаеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Приморского края к Ивельскому Д. С., Ивельской Н. Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приморского края обратилась в суд с иском, в обоснование, указав, что на основании распоряжения Администрации Приморского края от 21.06.2004 № <номер> «О договорах на реализацию краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы» между Администрацией Приморского края, Ивельским Д.С., Ивельской Н.Н. (далее - участник, ответчик) заключен договор купли-продажи № <номер> от 16.10.2008. Предметом купли-продажи является квартира общей площадью 76,20 кв. м., расположенная по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес>. В соответствии с п. 1.4 договора оплата приобретаемой квартиры участником производится в рассрочку. Пунктами 1.4 - 1.7 договора стороны определили размер, порядок и сроки внесения ежемесячного платежа. Так, участник выплачивает ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца, не менее <данные изъяты> рублей ОАО «Наш дом-Приморье» (в настоящее время - ОАО «Приморское ипотечное агентство). Однако ответчики свои обязательства по договору не исполняют. Сумма текущей задолженности по состоянию на 30.04.2015 составляет <данные изъяты> руб. Согласно п. 3.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение участником своих обязательств по оплате очередного платежа Администрация вправе взыскать с участника проценты за пользование денежными средствами в размере ставки рефинансирования от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы. Отсчет срока начисления процентов начинается с момента неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником своих обязательств по оплате и заканчивается датой уплаты. Проценты за пользование денежными средствами подлежат взысканию за 270 дней и составляют <данные изъяты> руб. Администрация Приморского края просит суд взыскать с ответчиков сумму основного долга по договору купли-продажи №<номер> от 16.10.2008 в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца администрация Приморского края в судебное заседание не явился, о судебном заседании уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Также представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом направлялись ответчикам извещение о слушании дела по месту жительства, которые были возвращены в суд с пометкой об истечении срока хранения и неявкой адресата (л/д <номер>). Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчиков получать направленные им извещения не может говорить о нарушении их процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 16.10.2008 между Администрацией Приморского края и Ивельским Д.С., Ивельской Н.Н., заключен договор купли-продажи квартиры № <адрес>, расположенной в доме № <адрес> в г.Владивостоке. Указанная квартира приобретена в общую совместную собственность (л.д.7-10).

Согласно п. 1.4 договора, оплата приобретаемой квартиры Участником производится в рассрочку. Размер ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> рублей. Первый платеж производится в течение 10 дней с момента регистрации права собственности участника на квартиру. Последующий платеж производится в срок, установленный в п. 1.6 настоящего договора.

Согласно п. 1.5 договора, сумма, указанная в п. 1.3 настоящего договора, является задолженностью участника по настоящему договору, которую участник выплатит Администрации в течение 20 лет с момента государственной регистрации настоящего договора.

Согласно п. 1.6 договора, участник в погашение задолженности выплачивает ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца сумму, указанную в п. 1.4 настоящего договора, открытому акционерному обществу «Н.».

<дата> между администрацией Приморского края, ОАО «Н.», ОАО «П.» заключено соглашение о передаче ОАО «Н.» обязанностей по договору о реализации краевой целевой программы «Квартира молодой семье на 2002-2010 годы» ОАО «П.» (л.д. 11).

Согласно п. 3.1 договора купли-продажи № <номер> от 16.10.2008 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения участником своих обязательств по оплате, указанных в п. 1.4-1.6 настоящего договора, Администрация вправе взыскать с участника проценты за пользование денежными средствами в размере ставки рефинансирования от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы. Отсчет срока начисления процентов начинается с момента неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником своих обязательств по оплате и заканчивается датой уплаты.

На дату обращения в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли- продажи, последняя составляла <данные изъяты> руб., которую истец первоначально также просил удержать с ответчиков, однако, 03.08.2015 истец уменьшил свои требования, мотивировав тем, что ответчики полностью оплатили сумму основного долга на 30.04.2015.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 рассчитан в соответствии со ст. 395 ГК РФ и составляет <данные изъяты> рублей.

Расчет задолженности и процентов проверен судом и признан верным, ответчики не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании и представление возражений относительно доводов истца, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> руб., а именно с каждого из ответчиков по <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №<░░░░░> ░░ 16.10.2008 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 30.04.2015 ░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.08.2015.

    ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░