Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2014 ~ М-1490/2014 от 25.06.2014

дело № 2-1758/2014 года

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                       Спириной М.Н.,

при секретаре                                                                                    Диордица Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1758/2014 года по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Ковалёву В.В. о расторжении кредитного договора, Ковалёву В.В., Ковалеву А.В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

            Истец открытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее - ОАО «Сбербанк России») в лице Лесосибирского отделения обратился в суд к Ковалёву В.В. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, досрочном взыскании в солидарном порядке с Ковалёва В.В., Ковалева А.В. задолженности по указанному кредитному договору в размере <данные изъяты>, из них задолженность по неустойке <данные изъяты>, проценты за кредит <данные изъяты>, задолженность по основному долгу <данные изъяты>, в том числе за счет реализации с открытых торгов с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, ДД.ММ.ГГГГ Лесосибирское отделение № ОАО «Сбербанк России» предоставило по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Ковалёву В.В. кредит на приобретение готового жилья, а именно на приобретение квартиры по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> на срок <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> годовых. В обеспечение исполнения обязательств предоставлено поручительство Ковалева А.В., а также оформлен залог квартиры по адресу: <адрес> в пользу Банка. Ковалёв В.В., в нарушение статей 810, 309 ГК РФ, неоднократно допускал ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части ежемесячного гашения кредита и уплаты процентов. Длительным ненадлежащим исполнением условий кредитного договора истцу причинен существенный ущерб. Последний платеж по кредитному договору был произведен ДД.ММ.ГГГГ. Требование банка, направленное в адрес Ковалёва В.В. ДД.ММ.ГГГГ о расторжении кредитного договора и досрочном возврате суммы кредита в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, на дату подачи иска не исполнено.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Сбербанк России» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Ковалёв В.В., Ковалев А.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела. Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков заказными письмами с уведомлением, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о том, что ответчики уклонились от получения повесток №

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Заемщик обязан возвращать займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором (статья 810 ГК РФ).

В соответствии со статьей 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По правилам статей 450, 452 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

              Из материалов дела следует, что между ОАО «Сбербанк России» в лице Заведующего специализированного по обслуживанию физических лиц дополнительного офиса № Лесосибирского отделения № ФИО4 и Ковалёвым В.В. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому банк выдал Ковалёву В.В. кредит по программе <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>, на срок <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> годовых на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик поручил банку ежемесячно перечислять со вклада сумму в размере необходимом для погашения всех текущих платежей для погашения кредита №

В соответствии с п.4.1 и 4.2 № Кредитного договора погашение кредита и процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитентными платежами <данные изъяты>, в сроки, определенные графиком платежей списанием со счета.

В силу п. 5.3.4 кредитного договора Банк вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов и неустоек, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество.

Сберегательным банком свои обязательства выполнены в полном объеме.

    Ковалёвым В.В. обязательства по кредитному договору выполнены частично, произведена оплата в размере <данные изъяты>, в том числе погашено просроченной задолженности по основному долгу <данные изъяты>, срочной задолженности по основному долгу <данные изъяты>, просроченной задолженности по процентам <данные изъяты>, по срочным процентам <данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе задолженность по неустойке <данные изъяты>, проценты за кредит <данные изъяты>, ссудная задолженность <данные изъяты> Последний платеж в неполном размере ДД.ММ.ГГГГ.

Систематическое неисполнение обязательств по возврату кредита является существенным нарушением условий кредитного договора.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со статьей 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В обеспечение исполнения обязательства по данному кредитному договору заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом, в лице Заведующего специализированного по обслуживанию физических лиц дополнительного офиса № Лесосибирского отделения № ФИО4 и Ковалевым А.В. №

Кроме того в исполнение обязательств по указанному кредитному договору имеется закладная от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой предметом залога является объект недвижимости – двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №. Оценочная стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты>. Согласно пункту VI.12 обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по Договору, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством №

ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ответчика Ковалёва В.В. направлено требование банка о расторжении кредитного договора и досрочном возврате суммы кредита в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ №

Как усматривается из материалов дела, в установленный в требовании срок ответ от ответчика не поступил, иного ответчиком с учетом требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 5.3.4 указанного кредитного договора № кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

В судебном заседании установлено, что Ковалёв В.В. ненадлежащим образом исполняет условия кредитного договора, что подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета и расчетом суммы задолженности №

Кроме того, согласно пункту 5.4.7 указанного кредитного договора Заемщик обязуется в срок не позднее 30 календарных дней уведомить Кредитора об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, и возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение Заемщиком обязательств по Договору.

На ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с заявленными требованиями) согласно расчету представленному Банком № задолженность составляет по неустойке <данные изъяты>, проценты за кредит <данные изъяты>, ссудная задолженность <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности Ковалёва В.В. № проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчики Ковалёв В.В. и Ковалев А.В. расчет взыскиваемой суммы по кредиту не оспаривают.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что исковые требования Банка подлежат удовлетворению, путем взыскания суммы заявленных исковых требований по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность по неустойке <данные изъяты>, проценты за кредит <данные изъяты>, ссудную задолженность <данные изъяты>

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

             Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Ковалёвым В.В..

Взыскать с Ковалёва В.В., Ковалева А.В. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность по неустойке <данные изъяты>, проценты за кредит <данные изъяты>, ссудную задолженность <данные изъяты>, в том числе за счет обращения взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>, путем реализации с открытых торгов с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости <данные изъяты>.

Взыскать с Ковалёва В.В., Ковалева А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

                          Судья                                                               М.Н. Спирина