Решение по делу № 2-345/2015 от 16.06.2015

Дело 2-345/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 25 августа 2015 года

    Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре Кызановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Ольшаускас А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Онгудайский районный суд Республики Алтай с исковым заявлением к Ольшаускас А.Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> мотивируя свои требования тем, что Ольшаускас А.Р. проживая по адресу: <адрес>, являясь потребителем услуг МУП «ЖКХ» не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Возникшую задолженность Ольшаускас А.Р. по настоящее время не погашает. В обоснование требований истец сослался на положения ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 309 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО4, действующая на основании доверенности, увеличила исковые требования, в связи с тем, что был произведен новый расчет по возникшей задолженности по коммунальным услугам, просит взыскать с ответчика Ольшаускас А.Р. сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик Ольшаускас А.Р., представитель ответчика ФИО5 уточненные исковые требования МУП «ЖКХ» не признали, пояснив, что не согласны с представленным расчетом, поскольку считают, что расчет произведен по завышенным тарифам и на четверых членов семьи, хотя фактически проживает три человека. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом услуги по канализации исполнялись не надлежащим образом, так в указанный период времени нечистоты откачивались только один раз.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме (ст. 158 ЖК РФ)

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).На основании положений ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из требований ст. 548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> является Ольшаускас А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности за ними зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации МО «Онгудайское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Ольшаускас А.Р. - глава, ФИО6 – сын, ФИО5 – жена, ФИО7 – дочь.

Согласно представленного представителем истца расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. из расчета проживающих в нем лиц с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – четырех лиц, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – трех лиц.

Исследованными материалами дела установлено, что ответчиком не надлежащим образом исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчика Ольшаускас А.Р. подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), на общую сумму <данные изъяты>., поскольку в силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Право собственности Ольшаускас А.Р. на жилую квартиру возникло с ДД.ММ.ГГГГ в связи, с чем последний должен производить оплату за потребленные коммунальные услуги с указанного периода времени.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что подлежащая выплате неустойка в сумме <данные изъяты>., соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком и не подлежат уменьшению.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, а так же о надлежащем исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, ответчиком при рассмотрении дела не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с Ольшаускас А.Р. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., неустойку размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья: А.В. Кыдыев

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2015 года.

Судья А.В. Кыдыев