Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2015 ~ М-172/2015 от 03.04.2015

        Дело № 2-213/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 мая 2015 года    пос. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Абросимова А.М.,

            при секретаре Михайловой К.Н.,

с участием истца Мельникова А.М.,

его представителя Воронцовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.М. к администрации муниципального образования Новоорский поссовет Новоорского района Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Мельников AM. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новоорский поссовет Новоорского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Новоорский район Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.М.Е., наследником имущества которого в виде жилого дома по адресу: <адрес> выступила его жена М.В.Д.. Однако переход имущества в виде жилого дома в установленном законом порядке в Бюро технической инвентаризации зарегистрирован не был. В период с ДД.ММ.ГГГГ площадь дома была увеличена и составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ М.В.Д. умерла. Он является сыном умершей и соответственно наследником первой очереди, в связи с чем обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, но получил отказ по причине того, что жилой дом не оформлен надлежащим образом и не является собственностью М.В.Д. Просит включить спорный жилой дом с измененной технической характеристикой в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.В.Д.

В ходе судебного заседания истец Мельников А.М. отказался от исковых требований в части требований к администрации МО Новоорский район.

Определением Новоорского районного суда Оренбургской области от 26.05.2015 года производство по делу в части заявленных исковых требований к администрации МО Новоорский район прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

В оставшейся части истец Мельников С.И. и его представитель Воронцова В.А. поддержали заявленные исковые требования и просили суд их удовлетворить. Суду пояснили, что при жизни М.В.Д. в ДД.ММ.ГГГГ спорный дом ремонтировали, вместо нежилых помещений сделали жилые, за счет чего увеличилась площадь дома. При жизни М.В.Д. не оформили перепланировку дома, однако зарегистрировали право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика - администрации МО «Новоорский поссовет» Новоорского района Оренбургской области в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования о включении имущества в наследственную массу признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

    Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мельникова А.М. по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником имущества М.М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его жена М.В.Д. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>

<адрес>, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

    Из справки <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, зарегистрирован за М.М.Е. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Характеристика объекта: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ. Изменение площади произошло из-за увеличения <данные изъяты> за счет веранды <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

права земельный участок под спорным домом принадлежит М.В.Д.

ДД.ММ.ГГГГ года, умерла М.В.Д., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ). В связи с этим право собственности М.В.Д. на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент ее смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещание а также, в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно свидетельству о рождении, Мельникова А.М. приходится Сыном М.В.Д..

Таким образом, наследником первой очереди после смерти М.В.Д. является истец Мельников А.М.

Из справки МО <данные изъяты> видно, что Мельников А.М. зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>.

Из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округу <адрес> и <адрес> Б.Т.М., следует, что наследником после смерти М.В.Д. является сын Мельников А.М., который обратился с заявлением о принятии наследства.

Свидетель Н.А.И., проживающий с истцом по соседству, показал, что Мельников А.М. проживает по <адрес>. До смерти его мать М.В.Д. также проживала в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ М. перестроила дом, расширив площадь. Изменение площади дома его прав не нарушает.

Свидетель К.В.М. показал, что Мельников А.М. <данные изъяты>, проживает по <адрес>. Знает, что при жизни матери они своими силами перестроили дом.

В подтверждение законности изменения технической характеристики спорного жилого дома истец представил следующие доказательства.

Согласно градостроительному заключению, выданному отделом архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, установлен факт проведения работ по реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выполнены работы по переустройству и переоборудованию жилого дома. Отрицательные деформационные воздействия на конструкцию жилого дома вследствие выполненных работ по реконструкции не зафиксированы, следовательно, можно сделать вывод о нормальном эксплуатационном состоянии дома, прочностные характеристики которого не нарушены, дальнейшая эксплуатация объекта капитального строительства не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц.

Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному филиалом <данные изъяты>» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.2.1/22.1. 1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений».

              Согласно ответу Отделения надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследование жилого дома по адресу: <адрес>, установлено, что помещение соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности.    ,

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие4 о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

I

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию. является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, оголяется Свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 11 и абзац 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлен и истцом не оспаривается тот факт, что право собственности на жилой дом и проведенную реконструкцию при жизни М.В.Д. ; не зарегистрировала, как того требует действующее

законодательство.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что М.В.Д. на день смерти принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Проведенная реконструкция жилого дома не нарушает прав и интересы третьих лиц.

Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах Мельников А.М. вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на жилой дом не имеет возможности.

На основании изложенного, иск Мельникова А.М. подлежит удовлетворению,

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд    РЕШИЛ:

              Исковое заявление Мельникова А.М. к администрации муниципального образования Новоорский поссовет Новоорского района Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:    <адрес> состав наследства, оставшегося после смерти М.В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Новоорский районный суд Оренбургской области в течении месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:                         А.М. Абросимов

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2015 года.

Судья:                       А.М. Абросимов