Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9957/2019 ~ М-9456/2019 от 29.10.2019

Дело 2-9957/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

при секретаре Максименко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячевой Юлии Владимировны к Администрации городского округа Краснознаменск о признании права собственности в порядке приватизации, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Горячева Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Свои требования обосновывает тем, что с 2000г. проживает в указанной квартире, решив реализовать свое право на приватизацию жилой площади, в связи с чем обращалась к ответчику, было издано постановление о передаче спорной квартиры в равнодолевую собственность ФИО и Горяевой Ю.В. В процессе оформления ФИО умерла, в связи с чем истец обратилась в суд, поскольку в ином порядке не имеет возможности реализовать свое право.

Истец в судебное заседание не явилась, направила представителя, которая …

Ответчик Администрация г.о.Краснознаменск представителя в суд не направил, уведомлен судом надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законоательством.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что Постановлением администрации г.о. Краснознаменска Московской области от 19.01.2006г. №8-ПА ФИО и Горячевой Ю.В. передана в общую равнодолевую собственность (по ? доли) занимаемое жилое помещение – № квартира № в доме № по АДРЕС

28.08.2008г. между ФИО, Горячевой Ю.В. и закрытым административно-территориальным образованием г.о. Краснознаменск Московской области в лице начальника отдела учета, распределения, обмена и приватизации жилья администрации г. Краснознаменска Московской области заключен договор № передачи жилого помещения в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, при жизни право собственности на принадлежащую ей доли квартиры зарегистрировать в установленном законом порядке не успела, завещания не оставила.

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО является ее "родственные отношения" Горячева Ю.В.

В установленный законом срок Горячева Ю.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти "родственные отношения" ФИО, между тем, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным по тем основаниям, что наследодателем не произведена регистрация права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горячевой Юлии Владимировны к Администрации городского округа Краснознаменск о признании права собственности в порядке приватизации, в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Горячевой Юлией Владимировной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Признать за Горячевой Юлией Владимировной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья    С.В. Зинченко

    Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года