Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2021 (2-446/2020;) ~ М-346/2020 от 28.05.2020

Дело №

(УИД 26RS0№-80)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кононова И.О., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5 - ФИО15, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО18, действующей на основании удостоверения № и ордера № с 123846,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Администрации Кировского городского округа <адрес>, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес> о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, признании границ земельного участка подлежащими уточнению, а площади – декларированной, исключении из ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка, восстановлении в ЕГРН сведений о земельном участке и местоположении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Администрации Кировского городского округа <адрес> о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, признании границ земельного участка подлежащими уточнению, а площади – декларированной, исключении из ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка, восстановлении в ЕГРН сведений о земельном участке и местоположении его границ.

В последующем определением суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес>.

Из поданного искового заявления следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу на праве общей долевой собственности была предоставлена земельная доля из земель сельхозназначения для сельхозпроизводства в размере 5,96 га сельскохозяйственных угодий, из которых 5,89 га пашни.

ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХVIII-СТК-35 №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно протоколу Совета АКХ «Орловское» от ДД.ММ.ГГГГ № данная земельная доля площадью 5,89 га была выделена ему в натуре.

ДД.ММ.ГГГГ истец, на основании постановления главы <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал крестьянско-фермерское хозяйство и стал владеть, пользоваться и распоряжаться вышеуказанным земельным участком.

На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок общей площадью 5,96 га ХVIII-СТК-35 №.

Факт владения и распоряжения земельным участком подтверждается также договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2006 году принадлежащий ему земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:35:090205:26, его ориентировочная площадь составила 59 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ им с целью подтверждения права собственности на вышеуказанный земельный участок было подано заявление о государственной регистрации права.

Уведомлением Кировского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация подтверждения права собственности истца на вышеуказанный земельный участок была приостановлена в связи с тем, что по сведениям ЕГРН границы принадлежащего ему земельного участка пересекаются с границами других земельных участков с кадастровыми номерами 26:35:090205:28 и 26:35:090205:18.

В настоящее время земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59 600 +/- 2 136 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО3, а земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства с кадастровым номером 26:35:090205:18, площадью 58 658 +/- 2 136 кв.м. принадлежит ФИО16 на праве собственности.

Ранее на публичной кадастровой карте, принадлежащий ФИО3 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59 600 +/- 2 136 кв.м. фактически располагался на месте принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26, площадью 59 600 кв.м.

Кроме того, часть земельного участка истца накладывается на границы принадлежащего ФИО16 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства с кадастровым номером 26:35:090205:18, площадью 58 658 +/- 2 136 кв.м.

Вышеуказанные обстоятельства послужили причиной его обращения в Кировский суд с иском к ФИО3, администрации Кировского городского округа <адрес>, колхозу «Орловский» <адрес>, ФИО1 о признании права собственности, признании права отсутствующим, признании реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о земельных участках.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований истца было отказано в полном объеме.

Однако до настоящего времени его права восстановлены не были.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 26:35:090205:26 снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, а еще ранее – в 2018 году, по итогам анализа сведений о местоположении границ указанного земельного участка, в том числе о координатах характерных точек исключены из ЕГРН.

В октябре 2019 года им было направлено обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 и сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26, в том числе сведений о координатах характерных точек данных границ в исходном состоянии.

До настоящего времени вопрос восстановления земельного участка в ЕГРН не рассмотрен.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости, действовавшим на момент проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:35:090205:18 и 26:35:090205:28.

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями названного Федерального закона – описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

В материалах гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Кировского городского округа <адрес>, колхозу «Орловский» <адрес>, ФИО1 о признании права собственности, признании права отсутствующим, признании реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, рассмотренного Кировским районным судом <адрес>, имеется технический проект межевания земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:18, заказанный ФИО6 в 2007 году, содержащий акт согласования границ указанного земельного участка, в котором ФИО2 согласовал местоположение границы, как собственник смежного участка.

Кроме того, истцом дважды был заключен договор аренды принадлежащего ему земельного участка с КФХ «Вита», от имени которого действовал ФИО17, чьи права также были нарушены.

В соответствии с ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Признание результатов межевания недействительными само по себе не влечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, в связи, с чем заявляются требования о признании границ принадлежащего ФИО3 земельного участка подлежащими уточнению, а площади – декларированной, а также об исключении из ЕГРН сведений о границах и площади принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59 600 +/- 2 136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское».

Кроме того, для восстановления нарушенного права им заявлены требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26, площадью 59 600 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Орловское» и сведений о местоположении его границ, в том числе сведения о координатах характерных точек данных границ в исходном состоянии.

Считает, что в данном случае право истца на подтверждение его права собственности на земельный участок было нарушено и подлежит восстановлению в полном объеме.

На основании изложенного просит признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59 600 +/- 2 136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское»; признать границы принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59 600 +/- 2 136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское», подлежащими уточнению, а площадь декларированной; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и площади принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59 600 +/- 2 136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское»: обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> восстановить в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:35:090205:26, площадью 59 600 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Орловское»; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26, площадью 59 600 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Орловское», в том числе сведения о координатах характерных точек данных границ в исходном состоянии.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, поручив нотариальной доверенностью представлять свои интересы ФИО15

Представитель истца ФИО2 – ФИО15, в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, поручив представлять свои интересы адвокату ФИО18

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО18, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО2 считала незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению, при этом предоставив возражения из которых следует, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, поскольку он просит восстановить якобы нарушенное его право, за счет принадлежащего права ФИО7 без предоставления доказательств того, что его право нарушено и подлежит восстановлению.

Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Администрации Кировского городского округа <адрес>, отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес>, в судебное заседание не явились и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица колхоза «Орловский», в судебное заседание не явился. В предоставленном возражении пояснил, что в соответствии с Указом президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) «О реализации конституционных прав граждан на землю» и решения общего собрания лиц, имеющих земельные доли в СХПК «Колхоз Орловский» (ранее Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское») от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выделении земельных долей в натуре, право на которые удостоверено свидетельством на право собственности на землю согласно утвержденного списка. Земельный участок, принадлежащий ФИО9, с кадастровым номером 26:35:090205:28 был внесен в перечень ранее учтенных земельных участков на квартале 26:35:090205 от ДД.ММ.ГГГГ, который был утвержден комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и передан в кадастровую палату для внесения сведений в ЕГРЗ. В протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, в схеме (приложение к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ местоположение бригада № поле № уч. № пл.148 га) имеются сведения о местоположении участка принадлежащего ФИО10, в связи с чем, выдел земельной доли в натуре и местоположение земельного участка принадлежащего ФИО9 подтверждается выпиской № из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельной доли членов колхоза Орловский. Согласно указанной выписки определено местоположение земельного участка: в бригаде № поле №, участок №. Данное местоположение соответствует местоположению земельного участка с номером кадастрового квартала №. В архиве колхоза «Орловский» имеется схема местоположения земельного участка, принадлежащего ФИО9 Собственниками смежных земельных участков являются ФИО11 и ФИО6 Кроме того, земельный участок, принадлежащий ФИО3 (ранее ФИО9) имеет уточненную площадь на основании межевания кадастрового инженера ООО НПК «Кировское Бюро Кадастра и Землеустройства», что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с к/н 26:35:090205:28, кадастровым делом. Истец просит восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке 26:35:090205:28 и местоположение его границ, однако из представленных документов истцом не представлено доказательств местоположения принадлежащего ему земельного участка. Отсутствует выписка из протокола общего собрания, на котором собственники земельных долей принимали решение о выделе земельных долей в натуре и о местоположении земельных участков выделенных в счет земельных долей. В архивах колхоза «Орловский» отсутствуют сведения о местоположении земельного участка принадлежащего ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVIII-СТК-35 № за регистрационной записью за № от 30.12.1997г. В протоколе общего собрания собственников земельных долей членов колхоза «Орловский» № от ДД.ММ.ГГГГ, схеме являющейся приложением к протоколу общего собрания, по которому определено местоположение 3 участка фамилия ФИО2, отсутствует. В отношении земельного участка с к/н 26:35:090205:26 в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка не подтверждаются документами кадастрового дела и не являются актуальными. Данный факт подтверждается протоколом выявления технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ №/ТО/18-2209 в кадастровых сведениях об объекте с КН 26:35:090205:26. Полагает, что первоисточником, первичным документом местоположения земельного участка с КН 26:35:090205:26 является схема местоположения, которую истец не предоставил. Кроме того, факт того, что границы земельного участка с КН 26:35:090205:26 не установлены в соответствии с действующим законодательством, и факт того, что у истца отсутствуют первичные землеотводные документы схема местоположения земельного участка, как доказательство местоположения земельного участка, подтверждается апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 33-8983/2018 (по гражданскому делу № (2-490/2017) Кировского районного суда <адрес>). Надлежаще заверенные колхозом «Орловским» документы: копия протокола № общего собрания лиц, имеющих земельную долю в СХПК «Колхоз Орловский» от 18.11.2002г. на 10 листах; копия приложения к протоколу № от 18.11.2002г. - схема местоположения земельного участка – бригаде № поле №, участок № на 1 листе; схема местоположения земельного участка, принадлежащего ФИО9 на 1 листе; выписка № из протокола от 18.11.2002г. № общего собрания в отношении ФИО9 на 1 листе приобщались колхозом «Орловским» к материалам вышеуказанного гражданского дела и исследовались судом. Данные документы подтверждают местоположение земельного участка 26:35:090205:28, и совпадают с фактическим местоположением. В связи, с чем считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Допрошенная в судебном заседании в качестве эксперта Цой Т.М. суду показала, что ко всем постановлениям, которые готовились для предоставления земельного участка в собственность земель сельхозназначения прилагался картографический материал, то есть карты колхозов с указанием мест, где будут формироваться земельные участки по данным постановлениям. Эти материалы вместе с постановлениями передавались в государственный фонд данных. В материалах дела картографического материала не было, и, судя из запросов, в государственном фонде этих материалов также не нашли. Вопрос о реестровой ошибке не ставился. Для того, чтобы провести уточнение границ земельного участка, необходимо руководствоваться статьями Федерального закона, которые гласят, что для подготовки межевого плана опираются на сведения из правоустанавливающих документов о местоположении границ земельного участка. По данному земельному участку, который предоставлялся Черневу, он предоставлялся на основании свидетельства о праве собственности на землю и соответственно существовал протокол. Выписка из протокола имеется в материалах дела. В этой выписке есть графический материал, который определяет местоположение границ земельного участка Чернева. Исходя из требований закона подготовки межевого плана, кадастровый инженер должен был руководствоваться именно выпиской из протокола и формировать границы участка именно в том месте, где они были предусмотрены этим протоколом. Так как эти земли сельхозназначения, то еще добавляется опора на 101 Федеральный закон, который гласит, что протокол общего собрания о выделе земельных участков, является преимущественным при формировании земельного участка. Только собрание может перенести земельный участок в другое место. Из материалов кадастрового дела, предоставленного судом, следует, что иной выписки протокола нет. Следовательно, земельный участок должен был выделяться в строгом соответствии с данным протоколом. Но они не соответствуют границам земельного участка, которые сформированы в межевом плане. Межевой план подготовлен в 2010 г., соответственно в этот период уже действовал 221 Федеральный закон. В соответствии с ним, в случае наличия пересечения, наложения границ земельного участка уточняемого, либо образованного с границами земельного участка, сведения о котором уже внесены в ЕГРН, выдавалось решение о приостановлении кадастрового учета. Нормами действующими на момент внесения сведений в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 и в настоящий момент, методами определения характерных границ земельного участка при их внесении в ЕГРН является аналитический, картометрический, геодезический, спутниково-геодезический, картометрические, в настоящий момент добавился комплексный. Все предыдущие методы использовались для введения единого кадастра недвижимости. К материалам кадастрового дела прикладывались документы, а именно: свидетельство о праве собственности и постановление о предоставлении земельного участка. Согласно этих документов, была указана площадь земельного участка, графики не сохранились. Далее были подготовлены ЕГРЗ, в котором были определены границы места положения этого земельного участка. На основании ЕГРЗ вносятся сведения, которые указаны выписке из кадастровой недвижимости, то есть о координатах характерных точек границ земельного участка. В самих правоустанавливающих документах или картографическом материале отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка. Координаты характерных точек до введения межевых планов или землеустроительных планов предоставляются из сведений ЕГРЗ. Сведения вносились на основании ЕГРФИО12 сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:35:090205:26 вносились на основании картографических материалов. В выводах дан ответ, что в постановлении Главы администрации картографический материал отсутствует. В материалах гражданского дела отсутствует картографический материал на земельный участок, с кадастровым номером 26:35:090205:26. Картографическим материалом являются карты, которые подготавливаются в отношении границ земельного участка, в данном случае это целого колхоза, так как одним постановлением всем были выделены земельные участки. К этому постановлению прикладывался графический материал. Этот графический материал где-то существует, так как в протоколе он использовался. Все постановления о предоставлении земельного участка в ассоциацию крестьянско-фермерского хозяйства или иных хозяйств в коллективно долевую собственность, подготавливались только на основании картографических материалов. В материалах гражданского дела данной информации не было. Возможно в связи с тем, что фонд переезжал, данные сведения затерялись где-то в папках. Ранее этот материал существовал, так как в протоколе, который подготавливался в отношении земельного участка Чернева, видно как раз таки эту карту, она была из картографического материала. На этих картах указывались местоположение земельных участков всех членов колхозного хозяйства. В описательной части заключения описано, что в выписке из ЕГР, которая имеется в материалах дела информация о характеризующих точках отсутствует. Система координат ССК 26 и ССК 95 является тоже местной системой. Местная система координат используется при введении единого государственного кадастра недвижимости. Если недвижимости представляют собой математическую модель плоских координат икса и игрека. Данная система координат сначала устанавливалась для отдельных населенных пунктов, затем стала устанавливаться для районов и потом стала единой для <адрес>. Есть еще система координат общероссийская. Поскольку это плоские местные координаты, то соответственно из одной системы координат в другую систему существуют возможные переходы и пересчеты. Никогда не было условной системы координат. Существует два ведения кадастровой недвижимости местной системы координат. Когда составлялся ЕГРЗ, использовалась местная система координат конкретного населенного пункта. Затем в 2011 году был осуществлен переход на районную систему координат. В 2012 году уже перешли на систему координат ССК 26 ССК 95. <адрес> разбит на две зоны: зона 1 и зона 2. <адрес> Кировский находится во второй зоне. О мете положения в зоне говорит первая цифра в координате игрек. Картометрический метод применяется с использованием объектов, существующих на местности, имеющихся на данной схеме при приближении, это лесополоса, линии электропередач, которые позволяют сделать привязку к вышеуказанной схеме, для того, чтобы определить границы земельного участка на местности. Данная схема имеется картой. При отсутствии масштаба используется опорная линия или точки, с помощью которых возможно или не возможно, в данном случае возможно, определить местоположение границ земельного участка. На данной схеме указаны чёткие границы квартала, которые внесены в ЕГРН, сведения, которые можно увидеть на публичной карте и использовать как общедоступную информацию для связи этих карт между собой.

Суд, изучив поданное исковое заявление, заслушав процессуальных участников, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно положениям ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности в Ассоциации крестьянских хозяйств «Орловское» была предоставлена земельная доля из земель сельхозназначения для сельхозпроизводства, в размере 5,96 га сельскохозяйственных угодий, из которых 5,89 га пашни (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVIII-СТК-35 № имеется в материалах дела).

Согласно выписки из протокола № Совета АКХ «Орловское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный пай в размере 5,89 га.

Справкой № от 07.12.2004г. комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> подтверждает, что земельный участок ФИО2 выделен в натуре в декабре 2002 года, согласно выписке из протокола заседания Совета АКХ «Орловское» от 14.10.1998г.

Постановлением главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 5,96 га, из них 5,96 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 5,89 га пашни, 0-07 га пастбищ, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления главы <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности зарегистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство «Яна» в границах СПК (колхоза) «Орловский», общей площадью 5,96 га, из них 5,96 га сельскохозяйственных угодий, из которых - 5,89 га пашни (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVIII-СТК-35 №).

Из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ФИО2 и Крестьянским (фермерское) хозяйством «ВИТА», в лице главы КФХ «ВИТА» Потёмкина В.И. усматривается, что собственником земельного участка, общей площадью 5,89 га земель сельхозназначения для сельхозпроизводства, расположенного на территории СК, <адрес>, в границах АКХ Орловское, на основании постановления Главы администрации <адрес> от 23.12.1994г. № и свидетельства на право собственности на землю серии РФ - XVIII-СТК:35 № за регистрационной записью № от 30.12.197г., является ФИО2

Из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и ФИО3 усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28, местоположение: <адрес> Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское», площадью 59600 кв.м., на основании Протокола общего собрания собственников земельной доли членов Колхоза Орловский № от 18.11.2002г. Постановления главы администрации <адрес> № от 23.12.1994г. и Свидетельства о государственной регистрации права 26-АЗ 094610 от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО13

Согласно Протокола № общего собрания лиц имеющих земельную долю в СХПК «Колхоз Орловский» от ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО9 составляет 5,89 га.Из договора № аренды земель сельскохозяйственного назначения от 13.01.2015г., заключенного между ФИО3 и Главой КФХ ФИО8 усматривается, что собственником земельного участка, площадью 59600 кв.м., с кадастровым номером 26635:090205:28, местоположение: <адрес> Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское». Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, свидетельство о гос.регистрации права № <адрес>. Земли сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства и земельного участка площадью 5,89 га с кадастровым номером 26:35:090704:0041, местоположение: участок находится примерно в 6 км по направлению на восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК «Орловское» <адрес>, является ФИО3 Настоящий договор заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его подписания обоими сторонами.

Из справки, выданной Главой КФХ ФИО8 от 08.07.2017г. усматривается, что она выдана ФИО3 о том, что его земельный участок с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59600 кв.м., право собственности на который зарегистрировано 07.12.2011г., находится в аренде у Главы КФХ ФИО8 Договор аренды земель сельхозназначения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован 17.01.2015г. в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>. Земельный участок находится в аренде по настоящее время.

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, администрации Кировского городского округа <адрес>, колхозу «Орловский» <адрес>, ФИО1 о признании права собственности, признании права отсутствующим, признании реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о земельных участка, отказано за необоснованностью.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:35:090205:26, общей площадью 59600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Орловское», снят с кадастрового учета – 2019-07-22. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что правообладателем земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:35:090205:28, общей площадью 59600+/-2136 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское», является ФИО3

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что правообладателем земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:35:090205:18, общей площадью 58658+/-2136 кв.м, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание почты. Участок находится примерно в 4,1 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, является ФИО16

Уведомлением Кировского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация подтверждения права собственности ФИО2 на земельный участок, КН/УН: 26:35:090205:26, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Орловское», документы на который были представлены ДД.ММ.ГГГГ с заявлением под номером 26/143/001/2017-1531 была приостановлена начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что по сведениям ЕГРН границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 26:35:090205:28 и 26:35:090205:18. Осуществление действий по регистрации права собственности приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами представитель ФИО2 по доверенности – ФИО15 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с просьбой восстановить в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:35:090205:26, а также восстановить в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26, в том числе сведения о координатах характерных точек данных границ в исходном состоянии.

    Из ответа Управления Росреестра на обращение ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на 24.12.2019г. в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:35:090205:26, с местоположением: <адрес>, кировский район, в границах АКХ «Орловское», площадью -59600 кв.м., внесенные на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в квартале 26:35:090205. Статус сведений ЕГРН в отношении указанного земельного участка «архивный».

    Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 исключены из ЕГРН, в связи с тем, что границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, документы о межевании земельного участка в распоряжение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и Управления отсутствуют.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно сведениям ЕГРН от 04.04.2017г. ФИО2 обратился с заявлением № о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26.

По результатам правовой экспертизы в соответствии с п.20 ч.11 ст.26 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация заявленных прав приостановлена на срок 3 месяца, в связи с тем, что земельный участок с КН 26:35:090205:26 пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 26:35:090205:28, 26:35:090205:18.

Далее, на основании ст.27 Закона № 218-ФЗ в связи с не устранением в течение срока приостановления причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, в государственной регистрации прав по заявлению 26/143/001/2017-1531 отказано.

Иных заявлений о государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 по состоянию на 24.12.2019г. от ФИО2 (уполномоченных им лиц) не поступало, соответственно сведения о государственной регистрации прав в отношении указанного земельного участка в ЕРГН отсутствуют.

В отношении снятии вышеуказанного земельного участка с кадастрового учета сообщают, что согласно информации, представленной Филиалом в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 проведены мероприятия, предусмотренные п.181 Порядка, а именно, в адрес органа местного самоуправления, органа государственной власти, уполномоченных на распоряжение земельными участками, направлены запросы о наличии правоустанавливающих документов в отношении указанного земельного участка и оснований для разграничения права собственности, В связи с поступлением из территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, министерства имущественных отношений <адрес>, органа местного самоуправления ответов на вышеуказанные запросы об отсутствии оснований для разграничения права собственности, ДД.ММ.ГГГГ записи ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 26:35:090205:26 присвоен статус «архивная».

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом повторно направлены запросы о наличии правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 и оснований для разграничения права собственности.

По итогам анализа полученной информации вопрос о возможности восстановления сведений ЕГРН об указанном земельном участке будет рассмотрен на заседании рабочей группы Управления и Филиала для организации и проведения повышения качестве сопоставимости данных ЕГРН, по результатам которого будет направлена дополнительная информация.

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе исследования определены границы земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26, по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Орловское», в соответствии с данными содержащимися в сведениях Единого государственного реестра земель (документ № внутренней описи кадастрового дела №, истребованного в ФГБУ «ФКП «Росреестра» по <адрес>) в системе координат МСК-26 от СК-95 (актуальной для ведения ЕГРН в момент исследования).

Координаты характерных точек определенных границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26

Сведения о характерных точках границы земельного участка 26:35:090205:26
Обозначение земельного участка
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
Х	Y
1	2	3
59	362 557.85	2 225 917.23
60	362 277.38	2 226 157.48
56	362 216.36	2 225 980.37
55	362 416.05	2 225 791.89
59	362 557.85	2 225 917.23
Обозначение земельного участка 26:35:090205:26
Обозначение части границы	Горизонтальное положение, (S),м
от т.	до т.
1	2	3
59	60	369.30
60	56	187.33
56	55	274.59
55	59	189.25

В связи с тем, что к Постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в материалах гражданского дела отсутствует графический материал определить границы земельного участка 26:35:090205:26 по правоустанавливающим документам не представляется возможным.

Экспертами установлено, что имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59 600+/-2136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское», сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости в 2010 году, на границы земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 в соответствии с данными, содержащимися в сведениях Единого государственного реестра земель (документ № внутренней описи кадастрового дела №, истребованного в ФГБУ «ФКП «Росреестра» по <адрес>), внесенными в Единый государственный реестр в 2006 году. Площадь наложения составляет 4 7253 кв.м.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28, площадью 59 600+/-2136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйства «Орловское», не соответствует местоположению земельного участка площадью земельной доли 5,98 га, выделенного ФИО9, согласно выписке из протокола общего собрания собственников земельной доли № от ДД.ММ.ГГГГ и приложению к нему, содержащимися в кадастровом деле объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28.

В ходе исследования документов кадастрового дела объекта недвижимости 26:35:090205:26 установлено, что сведения о координатах характерных точек земельного участка представлены только в документе Форма ЕГРЗ № б/н от 19.12.2006г. (8_Формы ЕГРЗ_Ф.1.1-Ф.1.8). Иных документов, содержащих сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 в материалах кадастрового дела объекта недвижимости 26:35:090205:26 не выявлено.

Согласно проведенного исследования установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26635:090205:26 определялись с использованием картометрического метода.

    В документе 8_Формы ЕГРЗ_Ф.1.1-Ф.1.8 кадастрового дела объекта недвижимости 26:35:090205:26 длинны линий границ земельного участка определены с точностью 0,2м., координаты-0,3м, что соответствует точности определения координат характерных точек границ земельного участка, имеющего категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Иные методики, использованные при определении границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 по материалам кадастрового дела объекта недвижимости 26:35:090205:26 на их соответствия нормам и правилам, проверить не представляется возможным.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Заключение эксперта составлено и выдано на основании судебного определения, проведено экспертом имеющим необходимую квалификацию и специальные познания в соответствующей области, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение выполнено с соблюдением требований, предъявляемых к производству экспертизы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ (ред.ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", а также требований ст.86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В заключении подробно описаны произведенные исследования, указаны сделанные на их основании выводы, приведены обоснованные заключения, указаны сведения об эксперте. Экспертиза проведена с учетом всех имеющихся материалов дела, так как в распоряжение экспертов было направлено гражданское дело в полном объеме, вопросы перед экспертом были поставлены с учетом мнения участников данного судебного процесса.

Указанное заключение является полным и научно обоснованным.

Данное экспертное заключение соответствует требованиям ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и является относимым, допустимым, достоверным доказательством по делу, подтверждающие в совокупности с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

    При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Одной из уникальных характеристик, позволяющих индивидуализировать земельный участок, как объект гражданских правоотношений, является описание его границ, которые определяют иную характеристику земельного участка, то есть его площадь.

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его не соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами – правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

В силу ч.6 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельная доля из земель сельхозназначения для сельхозпроизводства в размере 5,96 га сельскохозяйственных угодий, из которых 5,89 га пашни, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XVIII-СТК-35 № от 30.12.1997г., выданного на основании постановления главы администрации <адрес> № от 23.12.1994г.

В октябре 2007 года истец ФИО2 произвел межевание земельного участка с целью государственной регистрации права собственности на земельный участок. На основании данных межевого плана был проведен кадастровый учет земельного участка, с присвоением ему кадастрового номера 26:35:090205:26.

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, из земель сельхозназначения, с кадастровым номером 26:35:090205:28, расположенного по адресу: <адрес>, АКХ «Орловское» (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ/.

Ранее, в 2010 году, прежним собственником ФИО13, были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28, расположенного по адресу: <адрес>, АКХ «Орловское», принадлежащего на тот момент ФИО9 Данный земельный участок был внесен в перечень ранее учтенных земельных участков на квартале 26:35:090205 от ДД.ММ.ГГГГ, который был утвержден комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и передан в кадастровую палату для внесения сведений в ЕГРЗ.

    В протоколе № общего собрания лиц имеющих земельную долю в СХПК «Колхоз Орловский» от ДД.ММ.ГГГГ, в схеме (приложение к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ местоположение бригада № поле № уч.3 пл.148 га) имеются сведения о местоположении участка принадлежащего ФИО9, согласно которого данное местоположение соответствует местоположению земельного участка с номером кадастрового квартала 26:35:090205.

Кроме того, из протокола общего собрания лиц имеющих земельную долю в СХПК «Колхоз Орловский» следует, что ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные доли в натуре. В приложении к данному протоколу общего собрания схематично изображено распределение земельных участков, без указания их размера. На данной схеме земельный участок ФИО2 отсутствует.

Согласно возражения третьего лица колхоза «Орловский» в архиве колхоза «Орловский» имеется схема местоположения земельного участка, принадлежащего ФИО9 Собственниками смежных земельных участков являются ФИО11 и ФИО6

Кроме того, земельный участок, принадлежащий ФИО3 (ранее ФИО9) имеет уточненную площадь на основании межевания кадастрового инженера ООО НПК «Кировское Бюро Кадастра и Землеустройства», что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 26:35:090205:28, кадастровым делом.

В архивах колхоза «Орловский» отсутствуют сведения о местоположении земельного участка принадлежащего ФИО2

В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26, в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка не подтверждается документами кадастрового дела и не является актуальным. Данный факт подтверждается протоколом выявления технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> следует, что сведения о местоположении границ земельного участка 26:35:090205:26, в том числе о координатах характерных точек данных границ, исключены из сведений ЕГРН, в связи с тем, что границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, документы о межевании земельного участка в распоряжении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и Управления отсутствуют.

Таким образом по делу установлено, что индивидуально определенный земельный участок у истца отсутствует, так как в установленном законом порядке сведения о его границах не внесены в систему государственного кадастрового учета, достоверных данных о его границах на местности в государственных информационных ресурсах не имеется.

С учетом изложенного, нельзя признать, что при формировании земельных участков ответчика, утверждении межевого плана, постановке участков на государственный кадастровый учет, были нарушены права истца, поскольку это обстоятельство не подтверждается материалами дела и собранными по делу доказательствами.

Справка № от 07.12.2004г. комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> подтверждающая, что земельный участок ФИО2 выделен в натуре в декабре 2002 года, согласно выписке из протокола заседания Совета АКХ «Орловское» от 14.10.1998г. не является правоустанавливающим документом и противоречит позиции АКХ «Орловское» согласно которой протокол общего собрания о выделе земельных участков в натуре отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Из представленных документов истцом не представлено доказательств местоположения принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26, отсутствует выписка из протокола общего собрания, на котором собственники земельных долей принимали решение о выделе земельных долей в натуре и о местоположении земельных участков выделенных в счет земельных долей.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, суд на основании анализа материалов гражданского дела и представленных суду доказательств приходит к выводу, что истцом не представлено суду бесспорных и достоверных доказательств, свидетельствующих о неправомерных действиях ответчика.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО3

В связи с тем, что истцу отказано в удовлетворении основного требования, суд отказывает в удовлетворении требования о признании границ земельного участка подлежащими уточнению, а площади – декларированной, исключении из ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка, восстановлении в ЕГРН сведений о земельном участке и местоположении его границ, как требований, производных от основного, в котором истцу также отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Администрации Кировского городского округа <адрес>, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес>

- о признании недействительными результаты кадастровых работ в отношении принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28 площадью 59 600+/-2136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское»;

- о признании границы принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28 площадью 59 600+/-2136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское», подлежащими уточнению, а площадь декларированной;

- обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и площади принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:28 площадью 59 600+/-2136 кв.м. по адресу: <адрес>, Ассоциация крестьянских хозяйств «Орловское»;

- обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> восстановить в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:35:090205:26 площадью 59 600 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Орловское»;

- обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:35:090205:26 площадью 59 600 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Орловское», в том числе сведения о координатах характерных точек данных границ в исходном состоянии – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2021 года.

Судья          И.О.Кононов