Решение по делу № 2-1255/2016 ~ М-853/2016 от 22.03.2016

Дело №2-1255/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киселевск                         «04» мая 2016 года

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Деушевой А.Е.,

с участием представителя истца ООО «Дом СК+» - Ворожцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом СК+» к Зубаревой Е.П.,, Сергеевой О.Н. по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л :

ООО «Дом СК+» обратились в суд с иском к Зубаревой Е.П., Сергеевой О.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате о взыскании задолженности по квартирной плате.

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Кемеровской области от 06.10.2015 г. по делу № должник ООО «Дом СК+» признан банкротом, открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим утверждена Филимонова Т.Н.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по квартирной плате составляет: основной долг <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги сумма в размере <данные изъяты> рубля, итоговая общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рубль.

Согласно архивной справки, выданной Муниципальным предприятием Киселевского городского округа «Единый расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетним собственником указанной квартиры является: Зубарева Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Расчет квартирной платы производится согласно регистрации (л/с №). До настоящего времени ответчик не погасил задолженность по квартирной плате.

Просят взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги сумму в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец ООО «Дом СК+» Ворожцова Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (выдана сроком <данные изъяты>), на удовлетворении требований настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Зубарева Е.П., Сергеева О.Н., о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили.

С согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ч.3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30, части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (абз. 2 п. 2 ст. 323абз. 2 п. 2 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что <адрес> по <адрес>, находился в обслуживании ООО «Дом СК+» на основании договора управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Дом СК+» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> по <адрес>, а также представленными сведениями МУП ЕРКЦ (л.д.35).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.34).

Согласно представленной поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: Зубарева Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5). Указанные сведения подтверждаются также адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31, 32).

Ответчики, проживая в квартире, расположенной в городе <адрес>, и пользуясь коммунальными услугами, не производили оплату жилья и коммунальных услуг своевременно. В связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Как следует из представленной справки о задолженности, архивной справки МУП «ЕРКЦ» у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.6-9). Также с учетом положений п.14 ст. 155 ЖК РФ сложилась сумма пени за несвоевременную и не полностью оплаченные коммунальные услуги и оплату жилья в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.10-12).

Суд, проверив представленный истцом расчёт, находит его верным, данный расчёт произведён в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оснований сомневаться в расчёте задолженности у суда не имеется. Доказательств иного расчёта истца задолженности по договору ответчиками за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включая пени, составляет <данные изъяты> рублей и подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче настоящего иска в суд, в размере <данные изъяты> рубля.

Требования истца удовлетворены в полном объеме, поэтому бремя несения расходов по оплате государственной пошлины переходит на ответчиков.

Главой 7 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. В силу указанных правовых норм, при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает.

Таким образом, государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, а именно по <данные изъяты> рублю с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░+» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                            ░.░.░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.