Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2014 ~ М-445/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-927/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Самара 07 марта 2014 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе судьи Булыгина Р.В., при секретаре Радзевич А.А., с участием истца Быковской И.А., представителя истца - Львова Д.В., представителя ответчика - Пюльзю А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковской Ирины Александровны к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>29, ранее в данной квартире проживала сестра истца Шишкина А. АлексА.на, до брака Быковская А. АлексА.на. По настоящий момент нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является сестра истца Шишкина А.А., на которую оформлен лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ года Шишкина А.А. переехала на постоянное место жительства в иное жилое помещение, а также ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по указанному адресу, и зарегистрирована по адресу: <адрес>44. В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает лишь истец, она же и несет бремя содержания указанной квартиры. С целью переоформления договора социального найма и лицевого счета на истца, истец обращалась в <адрес>, однако с нее потребовали свидетельство о рождении сестры Быковской А.А., о заключении брака Быковской А.А., паспорта всех членов семьи старше 14 лет, договор социального найма жилого помещения. В связи с тем, что свидетельство о рождении Быковской А.А. утеряно, а документы о браке Шишкина А.А. выдать истцу не желает, истец во внесудебном порядке перерегистрировать договор социального найма не имеет возможности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнения просила обязать ответчика внести изменение в Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>29 на предмет замены нанимателя Шишкину А.А. на истца Быковскую И.А., переоформить лицевой счет с гражданки Шишкиной А.А. на истца Быковскую И.А.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание Шишкина А.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из материалов дела следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в качестве семьи нанимателя по адресу: <адрес>29, что подтверждается справкой ГУП <адрес> «ЕИРРЦ», выданной ДД.ММ.ГГГГ года, квартира коммунальная, неприватизированная. Нанимателем по договору социального найма указанного жилого помещения является Шишкина А.А. – сестра истца. Факт заключение договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ с Шишкиной А.А. подтверждается открытием на ее имя соответствующего лицевого счета, в котором она указана как наниматель (л.д. 24-25).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Шишкина А.А., ее дочь и муж добровольно выехали из указанного жилого помещения, была сняты с регистрационного учета по указанному адресу, что также подтверждается названной справкой ГУП <адрес> «ЕИРРЦ».

Таким образом, истец вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>29, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - 1 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░