Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2014 ~ М-267/2014 от 21.07.2014

Гражданское дело № 2-264/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск                              10 декабря 2014 года

Судья Краснослободского районного суда Республики Мордовия

Варламов И. Г.,

при секретаре Бекешевой Е. А.,

с участием в деле:

истца Беляйкина В. И.,

ответчиков Гуляйкиной Е. И., Гуляйкина С. В., Малыгиной С. В., Коршевой Т. В., Манина В. И., Манина Г. И., Манина Н. И., Ефремкиной В. И., Фоминой Т. И., Резеповой А. ИвА.,

представителя ответчицы Гуляйкиной Е. И. - Бормотиной А. В., действующей на основании заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляйкина В. И. к Гуляйкиной Е. И., Манину В. И., Манину Г. И., Манину Н. И., Ефремкиной В. И., Фоминой Т. И., Резеповой А. ИвА., Гуляйкину С. В., Малыгиной С. В., Коршевой Т. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

В.И. Беляйкин обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Заявленные требования мотивированы тем, что согласно решению исполкома Старосиндровского сельского Совета народных депутатов Краснослободского района РМ от 19 апреля 1994 г. ему предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: РМ, <адрес>. В июле 1994 г. он полностью очистил данный земельный участок, сделал планировку под строительство жилого дома. После этого по разным жизненным обстоятельствам он на данный земельный участок особого внимания не обращал. 20 мая 2014 г. на данный земельный участок он получил Свидетельство о государственной регистрации права, и решил снова сделать перепланировку для строительство жилого дома. Приехав на участок, он обнаружил, что ответчица Гуляйкина Е. И. самовольно, без его разрешения и разрешения администрации Старосиндровского сельского поселения на его земельном участке построила тесовый гараж размером 6x4 и баню размером 7x4. Ответчики Манин В. И., Манин Г. И., Манин Н. И. самовольно без его разрешения и разрешения администрации Старосиндровского сельского поселения построили на его земельном участке терассу, которая уходит в глубь его земельного участка на 2,5 м., погреб, туалет которые также уходят в глубь его земельного участка на 8 метров каждый, сарай из бревен, который занимает его земельный участок на 10 метров. Истец неоднократно говорил ответчикам о том, чтобы они снесли незаконно построенные на его земельном участке строения, но ответчики категорически отказались это сделать.

В связи с изложенным В.И. Беляйкин просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком по адресу: РМ, <адрес>, обязав ответчицу Гуляйкину Е. И. снести незаконно построенные на его земельном участке тесовый гараж и баню, обязав ответчиков Манина В. И., Манина Г. И., Манина Н. И. снести незаконно построенные на его земельном участке террасу, дровник, погреб, туалет, сарай из бревен.

Впоследствии В.И. Беляйкин уточнил заявленные требования, указав, что в ходе судебного разбирательства ответчиками была снесена часть построек - туалет, погреб, сарай из бревен. Однако после демонтажа этих построек на его земельном участке осталась часть строительных материалов от снесенных построек, строительный и бытовой мусор на месте их нахождения. В связи с этим истец просит суд обязать ответчиков Маниных устранить последствия демонтажа самовольных построек.

В судебном заседании истец В.И. Беляйкин исковые требования поддержал с учетом внесенных в них уточнений.

Ответчики Г.И. Манин и Т.И. Фомина иск признали частично, согласились снести дровник и убрать остатки снесенных построек, бытового и строительного мусора. В остальной части иск не признали, указав, что терраса построена на участке их родителей.

Ответчица Е.И. Гуляйкина и ее представитель А.В. Бормотина иск не признали, пояснив, что гараж и баня возведены на участке Гуляйкиной законно.

Ответчики В.И. Манин, Н.И. Манин, В.И. Ефремкина, А.И. Резепова, С.В. Гуляйкин, С.В. Малыгина, Т.В. Коршева в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного разбирательства были уведомлены своевременно и надлежаще.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В.И. Беляйкин является собственником земельного участка общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии <адрес> от 20 мая 2014 г.

Земельный участок с находящимися на нем домом и надворными постройками по <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях Е.И. Гуляйкиной, С.В. Гуляйкину, С.В. Малыгиной, Т.В. Коршевой, что также подтверждается выданными в установленном порядке свидетельствами о государственной регистрации права.

Фактическими владельцами земельного участка с домом и надворными постройками, расположенного по <адрес>, являются В.И. Манин, Г.И. Манин, Н.И. Манин, В.И. Ефремкина, Т.И. Фомина, А.И. Резепова. Указанный дом ранее принадлежал их родителям, после смерти которых они официально наследство не оформляли, но продолжали пользоваться наследственным имуществом.

Земельный участок истца расположен между участками ответчиков, границы земельных участков сторон в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались.

Из объяснений сторон и представленных суду фотографий следует, что на земельном участке истца были возведены погреб, туалет и сарай из бревен, которые использовались как надворные постройки домовладения Маниных. В зоне смежных границ (истец утверждает, что на его участке; ответчики поясняют, что на их участке) возведены следующие постройки: со стороны участка Маниных - терраса, пристроенная к жилому дому, а также дровник; со стороны участка Гуляйкиных - баня и гараж.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства ответчики Манины демонтировали находящиеся на участке В.И. Беляйкина самовольные постройки - погреб, туалет и сарай из бревен. Однако, и это не оспаривалось ответчиками, на месте демонтированных построек осталась часть строительного материала, из которого были изготовлены постройки, строительный и бытовой мусор, в связи с чем требования истца о возложении на ответчиков обязанности удалить с его участка следы демонтажа самовольных построек подлежит удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и требования В.И. Беляйкина в части возложения на ответчиков Маниных обязанности снести дровник, так как по заключению судебной земельной экспертизы № от 21 ноября 2014 г. имеет место самовольный захват земельного участка № со стороны земельного участка № площадью 13,8 кв.м. в месте расположения тесового сарая (так в заключении эксперта назван дровник).

Разрешая исковые требования В.И. Беляйкина в оставшейся части, суд находит необходимым их отклонить.

Согласно приложению к решению заседания исполкома Старосиндровского сельского Совета народных депутатов Краснослободского района Республики Мордовия от 19 апреля 1994 г. о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (план размещения строений на земельном участке по <адрес>, отведенном Беляйкину В. И.) указаны имеющиеся строения, расположенные на соседних участках № и №, среди которых указана терраса дома Маниных, а также гараж и баня Гуляйкиных. В соответствии с заключением судебной земельной экспертизы № от 21 ноября 2014 г. указанные выше постройки расположены на земельных участках ответчиков.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беляйкина В. И. к Гуляйкиной Е. И., Манину В. И., Манину Г. И., Манину Н. И., Ефремкиной В. И., Фоминой Т. И., Резеповой А. ИвА., Гуляйкину С. В., Малыгиной С. В., Коршевой Т. В. удовлетворить частично.

Устранить препятствие в пользовании Беляйкиным В. И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ответчиков Манина В. И., Манина Г. И., Манина Н. И., Ефремкину В. И., Фомину Т. И. снести тесовой сарай (дровник), обозначенный в приложенной к решению схеме № 2 как демонтируемое строение.

Обязать ответчиков Манина В. И., Манина Г. И., Манина Н. И., Ефремкину В. И., Фомину Т. И. убрать с участка Беляйкина В. И. остатки стройматериалов, строительный и бытовой мусор, оставшиеся после демонтажа самовольно возведенных ответчиками построек: туалета, погреба и сарая из бревен.

В остальной части иск Беляйкина В. И. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Варламов