Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5312/2013 ~ М-3816/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-5312/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Кетова Л.С.

при секретаре                     Селютиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Шаламову В.С. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратилось в суд с иском к Шаламову В.С., просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 115 147 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 502 руб. 94 коп., а всего взыскать 118 650 руб. 46 коп.

В обоснование исковых требований ООО «истец» указало, что ответчик на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, приобрел отдельную квартиру с проектным номером 68, общей площадью 80,18 кв.м., расположенную на 15 этаже по указанному выше адресу. Акт приема-передачи квартиры подписан ДД.ММ.ГГГГ ООО «истец» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома. Ответчик оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание не производит в связи чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 115 147 руб. 52 коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена в связи с чем истец был вынужден обратится в суд.

Истец: представитель ООО «истец» в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик: Шаламов В.С. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Шаламов В.С. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, приобрел отдельную квартиру с проектным номером №, общей площадью 80,18 кв.м., расположенную на 15 этаже по указанному выше адресу.

Акт приема-передачи квартиры подписан ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру получено Шаламовым В.С. ДД.ММ.ГГГГ

ООО «истец» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 115 147 руб. 52 коп.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Суд согласен с представленным истцом расчетом задолженности.

Доводы ответчика о том, что в спорном жилом помещении он не проживает, в связи с чем необходимо произвести перерасчет взыскиваемой суммы, суд находит не состоятельными, доказательств тому представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «истец» основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3 502 руб. 94 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 115 147 ░░░. 52 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 502 ░░░. 94 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 118 650 ░░░. 46 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░