Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2018 (2-1570/2017;) ~ М-1506/2017 от 28.11.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевс 16.01.2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Канафьевой Н.П., при секретаре Щовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2- 51/18 по исковому заявлению Трутневой Елены Николаевны к Степанову Евгению Эмильевичу, Чернышеву Юрию Леонидовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Трутнева Елена Николаевна обратилась в суд с иском к Степанову Евгению Эмильевичу, Чернышеву Юрию Леонидовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Истец Трутнева Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7 <Дата обезличена>., реестровый <Номер обезличен> истец является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен> кадастровый (условный) <Номер обезличен>. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (запись регистрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.).

В указанном жилом помещении помимо истца и членов ее семьи зарегистрированы ответчики: Степанов Е.Э. с <Дата обезличена>. и Чернышев Ю.Л. с 24.11.2006г. Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении с согласия истца, однако их регистрация носит формальный характер, так как они никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем. Членами семьи собственника они никогда не являлись, соглашения на пользование жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчикам в доме не храниться. Материальной помощи по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики истцу не оказывают.

Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу доме, нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. А так же в связи с регистрацией ответчиков, истец вынужден нести дополнительные материальные затраты.

Истец просит суд признать ответчиков Степанова Евгения Эмильевича, Чернышева Юрия Леонидовича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен> кадастровый (условный) <Номер обезличен>, снять из с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Степанов Е.Э., Чернышев Ю.Л. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежаще извещены, причина неявки в суд не известна.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить копию решения суда, поэтому суд принял решение о рассмотрении искового заявления без участия истца.

Согласно ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Судом установлено, что основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7 <Дата обезличена>., реестровый <Номер обезличен> истец Трутнева Е.Н. является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен> кадастровый (условный) <Номер обезличен>. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ( запись регистрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.).

В указанном жилом помещении, помимо истца и членов ее семьи, зарегистрированы ответчики: знакомый - Степанов Е.Э. с <Дата обезличена>. и знакомый - Чернышев Ю.Л. с <Дата обезличена>., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки МБУ «МФЦ» г.о. Чапаевск от 20.11.2017г.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено из материалов дела, в доме, который принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца.

В спорное жилое помещение ответчики не вселялись и никогда в нем не проживали, соглашения на пользование жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчикам в доме не храниться. Материальной помощи по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики истцу не оказывают.

Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме носит формальны характер.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ей права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Трутневой Елены Николаевны к Степанову Евгению Эмильевичу, Чернышеву Юрию Леонидовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Степанова Евгения Эмильевича, Чернышева Юрия Леонидовича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Степанова Евгения Эмильевича, Чернышева Юрия Леонидовича с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заявление об отмене настоящего заочного решения суда может быть подано ответчиком в Чапаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.     

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чапаевского городского суда Н.П. Канафьева