Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2704/2021 ~ М-2689/2021 от 19.07.2021

КОПИЯ

УИД 70RS0003-01-2021-005395-30

(2-2704/2021)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2021 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Остольской Л.Б.

при секретаре Погребковой Л.С.,

помощнике судьи Белоногове В.Ю.,

с участием представителя истца Душкиной Ю.В. (доверенность от 09.06.2021, срок действия на десять лет),

представителя ответчика ООО «Томскводоканал» Ломаева И.М. (доверенность № 52 от 01.01.2021, срок действия по 31.12.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Душкина Сергея Александровича к Семыниной Ирине Юрьевне, Рыбка Никите Евгеньевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал», акционерному обществу «Томскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, заявлению третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора на стороне истца Бирюковой Елены Геннадьевны, Шайнурова Евгения Андреевича, Шайнуровой Натальи Николаевны, Самцовой Татьяны Николаевны, Бебениной Ольги Анатольевны, Пиннеккер Алины Владимировны, Павлова Алексея Сергеевича, Коченгина Михаила Петровича. Капацкого Александра Александровича, Клепиковой Галины Ивановны, Гашкеевой Елены Александровны, Егоровой Ирины Николаевны, Хлусевич Тамары Викторовны, Богомоловой Ларисы Ивановны, Зайцевой Марины Владимировны, Кошечкина Александра Алексеевича, Череневой Ольги Васильевны, Коледова Никиты Владимировича, Губачева Алексея Юрьевича, Рыжакова Евгения Николаевича, Лампежевой Ирины Анатольевны, Костенко Валерия Степановича, Полупановой Анны Александровны, Лучниковой Ольги Николаевны, Дубцовой Анастасии Николаевны, Шестаковой Любовь Игоревны, Циро Светланы Александровны, Чикалова Константина Андреевича, Хатыловой Инессы Валентиновны, Надькиной Людмилы Ивановны, Ахлестиной Анны Юрьевны, Родионовой Анны Юрьевны, Толкачева Игоря Валерьевича, Дроздовой Ольги Григорьевны, Белоковылова Григория Николаевича, Мазур Светланы Антоновны, Стояновой Натальи Викторовны, Ткачева Германа Сергеевича, Воронецкой Галины Владимировны, Баровой Елены Павловны, Дерябиной Ирины Владимировны, Сусловой Аделии Фаритовны, Пановица Тамары Николаевны, Гришаевой Марины Сергеевны, Вагина Максима Алексеевича, Зырянова Александра Юрьевича к Семыниной Ирине Юрьевне, Рыбка Никите Евгеньевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал», акционерному обществу «Томскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

установил:

Душкин С.А. обратился в Октябрьский районный суд г. Томска с исковым заявлением к Семыниной И.Ю., ООО «Томскводоканал», АО «Томскэнергосбыт» о разделе лицевых счетов по адресу... между собственниками (дольщиками) исходя из количества отдельных помещений.

Определением суда от 25.10.2021 привлечены третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора Бирюкова Е.Г., Шайнуров Е.А., Шайнурова Н.Н., Самцова Т.Н., Бебенина О.А., Пиннеккер А.В., Павлова А.С., Коченгин М.П., Капацкий А.А., Клепикова Г.И., Гашкеева Е.А., Егорова И.Н., Хлусевич Т.В., Богомолова Л.И., Зайцева М.В., Кошечкин А.А., Черенева О.В., Коледов Н.В., Губачев А.Ю., Рыжаков Е.Н., Лампежева И.А., Костенко В.С., Полупанова А. А., Лучникова О.Н., Дубцова А.Н., Шестакова Л.И., Циро С.А., Чикалов К.А., Хатылова И.В., Надькина Л.И., Ахлестина А.Ю., Родионова А.Ю., Толкачев И.В., Дроздова О.Г., Белоковылов Г.Н., Мазур С.А., Стоянова Н.В., Ткачев Г.С., Воронецкая Г.В., Барова Е.П., Дерябина И.В., Суслова А.Ф., Пановица Т.Н., Гришаева М.С., Вагин М.А., Зырянов А.Ю.

С учетом изменения исковых требований и привлечения соответчика Рыбка Н.Е., истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом доме, расположенном по адресу: ... между собственниками (дольщиками) исходя из размера доли каждого дольщика (собственника):

- Бирюкова Елена Геннадьевна владеет и пользуется помещением №1 – 192/11240 доля;

- Шайнуров Евгений Андреевич – 100/11240 доли и Шайнурова Наталья Николаевна – 100/11240 доля (супруги) владеют и пользуются помещением №2;

- Самцова Татьяна Николаевна владеет и пользуется помещением №3 – 210/11240 доля;

- Бебенина Ольга Анатольевна владеет и пользуется помещением №4 – 212/11240 доля;

- Пиннеккер Алина Владимировна владеет и пользуется помещением №5 – 164/11240 доля;

- Павлов Алексей Сергеевич – 1/11240 доля;

- Гришаева Марина Сергеевна – 210/11240 доля (родственники) владеют и пользуются помещением №6;

- Коченгин Михаил Петрович владеет и пользуется помещением №7 – 204/11240 доля;

- Капацкий Александр Александрович владеет и пользуется помещением №8 – 209/11240 доля;

- Клепикова Галина Ивановна владеет и пользуется помещением №9 – 281/11240 доля;

- Гашкеева Елена Александровна владеет и пользуется помещением №10 – 162/11240 доля;

- Вагин Максим Алексеевич владеет и пользуется помещением №11 – 372/11240 доля;

- Зырянов Александр Юрьевич владеет и пользуется помещением №12 – 316/11240 доля;

- Егорова Ирина Николаевна владеет и пользуется помещением №13 – 195/11240 доля;

- Хлусевич Тамара Викторовна владеет и пользуется помещением №14 - 200/11240 доля;

- Богомолова Лариса Ивановна владеет и пользуется помещением №15 – 214/11240 доля;

- Зайцева Марина Владимировна владеет и пользуется помещением №16 – 209/11240 доля;

- Душкин Сергей Александрович владеет и пользуется помещением №17 – 164/11240 доля;

- Кошечкин Александр Алексеевич владеет и пользуется помещением №18 – 209/11240 доля;

- Черенева Ольга Васильевна владеет и пользуется помещением №19 – 207/11240 доля;

- Коледов Никита Владимирович владеет и пользуется помещением №20 – 202/11240 доля;

- Губачев Алексей Юрьевич владеет и пользуется помещением №21 – 281/11240 доля;

- Рыжаков Евгений Николаевич владеет и пользуется помещением №22 – 159/11240 доля;

- Лампежева Ирина Анатольевна владеет и пользуется помещением №23 – 184/11240 доля;

- Костенко Валерий Степанович владеет и пользуется помещением №24 –185/11240 доля ;

- Полупанова Анна Александровна владеет и пользуется помещением №25 – 217/11240 доля;

- Лучникова Ольга Николаевна владеет и пользуется помещением №26 – 196/ 11240 доля;

- Дубцова Анастасия Николаевна владеет и пользуется помещением №28 – 213/11240 доля;

- Шестакова Любовь Игоревна владеет и пользуется помещением №29 – 213/112 доля;

- Циро Светлана Александровна владеет и пользуется помещением №30 – 213/11240 доля;

- Чикалов Константин Андреевич владеет и пользуется помещением №31 – 213/11240 доля;

- Хатылова Инесса Валентиновна владеет и пользуется помещением №32 – 217/1124 доля;

- Семынина Ирина Юрьевна владеет и пользуется помещением №33 – 207/11240 доля;

- Надькина Людмила Ивановна владеет и пользуется помещением №34 – 307/11240 доля;

- Ахлестина Анна Юрьевна владеет и пользуется помещением №35 – 166/11240 доля;

- Родионова Анна Юрьевна владеет и пользуется помещением №36 – 230/11240 доля;

- Толкачев Игорь Валерьевич владеет и пользуется помещением №37 – 189/11240 доля;

- Дроздова Ольга Григорьевна владеет и пользуется помещением №38 – 275/11240 доля;

- Белоковылов Григорий Николаевич владеет и пользуется помещением №39 – 196/11240 доля;

- Мазур Светлана Антоновна владеет и пользуется помещением №40 – 202/11240 доля;

- Стоянова Наталья Викторовна владеет и пользуется помещением №41 – 212/11240 доля;

- Ткачев Герман Сергеевич- 984/ 11240 доля;

- Воронецкая Галина Владимировна владеет и пользуется помещением №44 – 213/11240 доля;

- Барова Елена Павловна владеет и пользуется помещением №47 – 307/11240 доля;

- Дерябина Ирина Владимировна владеет и пользуется помещением №48 – 166/11240 доля;

- Суслова Аделия Фаритовна владеет и пользуется помещением №49 – 226/11240 доля;

- Рыбка Никита Евгеньевич владеет и пользуется помещением №50 – 192/11240 доля;

- Пановица Тамара Николаевна владеет и пользуется помещением №51 – 274/11240 доля.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» и Акционерное общество «Томскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом доме по адресу: ... со всеми собственниками (дольщиками) отдельно исходя из размера доли каждого дольщика (собственника), а именно:

- Бирюкова Елена Геннадьевна владеет и пользуется помещением №1 – 192/11240 доля;

- Шайнуров Евгений Андреевич – 100/11240 доли и

-Шайнурова Наталья Николаевна – 100/11240 доля (супруги) владеют и пользуются помещением №2;

- Самцова Татьяна Николаевна владеет и пользуется помещением №3 – 210/11240 доля;

- Бебенина Ольга Анатольевна владеет и пользуется помещением №4 – 212/11240 доля;

- Пиннеккер Алина Владимировна владеет и пользуется помещением №5 – 164/11240 доля;

- Павлов Алексей Сергеевич – 1/11240 доля;

- Гришаева Марина Сергеевна – 210/11240 доля (родственники) владеют и пользуются помещением №6;

- Коченгин Михаил Петрович владеет и пользуется помещением №7 – 204/11240 доля;

- Капацкий Александр Александрович владеет и пользуется помещением №8 – 209/11240 доля;

- Клепикова Галина Ивановна владеет и пользуется помещением №9 – 281/11240 доля;

- Гашкеева Елена Александровна владеет и пользуется помещением №10 – 162/11240 доля;

- Вагин Максим Алексеевич владеет и пользуется помещением №11 – 372/11240 доля;

- Зырянов Александр Юрьевич владеет и пользуется помещением №12 – 316/11240 доля;

- Егорова Ирина Николаевна владеет и пользуется помещением №13 – 195/11240 доля;

- Хлусевич Тамара Викторовна владеет и пользуется помещением №14 - 200/11240 доля;

- Богомолова Лариса Ивановна владеет и пользуется помещением №15 – 214/11240 доля;

- Зайцева Марина Владимировна владеет и пользуется помещением №16 – 209/11240 доля;

- Душкин Сергей Александрович владеет и пользуется помещением №17 – 164/11240 доля;

- Кошечкин Александр Алексеевич владеет и пользуется помещением №18 – 209/11240 доля;

- Черенева Ольга Васильевна владеет и пользуется помещением №19 – 207/11240 доля;

- Коледов Никита Владимирович владеет и пользуется помещением №20 – 202/11240 доля;

- Губачев Алексей Юрьевич владеет и пользуется помещением №21 – 281/11240 доля;

- Рыжаков Евгений Николаевич владеет и пользуется помещением №22 – 159/11240 доля;

- Лампежева Ирина Анатольевна владеет и пользуется помещением №23 – 184/11240 доля;

- Костенко Валерий Степанович владеет и пользуется помещением №24 –185/11240 доля ;

- Полупанова Анна Александровна владеет и пользуется помещением №25 – 217/11240 доля;

- Лучникова Ольга Николаевна владеет и пользуется помещением №26 – 196/ 11240 доля;

- Дубцова Анастасия Николаевна владеет и пользуется помещением №28 – 213/11240 доля;

- Шестакова Любовь Игоревна владеет и пользуется помещением №29 – 213/112 доля;

- Циро Светлана Александровна владеет и пользуется помещением №30 – 213/11240 доля;

- Чикалов Константин Андреевич владеет и пользуется помещением №31 – 213/11240 доля;

- Хатылова Инесса Валентиновна владеет и пользуется помещением №32 – 217/1124 доля;

- Семынина Ирина Юрьевна владеет и пользуется помещением №33 – 207/11240 доля;

- Надькина Людмила Ивановна владеет и пользуется помещением №34 – 307/11240 доля;

- Ахлестина Анна Юрьевна владеет и пользуется помещением №35 – 166/11240 доля;

- Родионова Анна Юрьевна владеет и пользуется помещением №36 – 230/11240 доля;

- Толкачев Игорь Валерьевич владеет и пользуется помещением №37 – 189/11240 доля;

- Дроздова Ольга Григорьевна владеет и пользуется помещением №38 – 275/11240 доля;

- Белоковылов Григорий Николаевич владеет и пользуется помещением №39 – 196/11240 доля;

- Марур Светлана Антоновна владеет и пользуется помещением №40 – 202/11240 доля ;

- Стоянова Наталья Викторовна владеет и пользуется помещением №41 – 212/11240 доля;

- Ткачев Герман Сергеевич- 984/ 11240 доля;

- Воронецкая Галина Владимировна владеет и пользуется помещением №44 – 213/11240 доля;

- Барова Елена Павловна владеет и пользуется помещением №47 – 307/11240 доля;

- Дерябина Ирина Владимировна владеет и пользуется помещением №48 – 166/11240 доля;

- Суслова Аделия Фаритовна владеет и пользуется помещением №49 – 226/11240 доля;

- Рыбка Никита Евгеньевич владеет и пользуется помещением №50 – 192/11240 доля;

- Пановица Тамара Николаевна владеет и пользуется помещением №51 – 274/11240 доля.

В обоснование заявленных требований указано, что истец, ответчики и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора являются долевыми сособственниками жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ... с кадастровым номером .... Дом жилой, четырехэтажный и состоит из 51 отдельного жилого помещения. Сособственникам жилого помещения приходится оплачивать коммунальные услуги без определения размера потребленных услуг соразмерно долям. Разделить лицевые счета во внесудебном порядке не представилось возможным, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Ответчик Семынина И.Ю. вообще не оплачивает коммунальные услуги, а с ответчиком Рыбка Н.Е. не достигнуто согласие по определению порядка пользования и оплаты.

Истец Душкин С.А., третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Бирюкова Е.Г., Шайнуров Е.А., Шайнурова Н.Н., Самцова Т.Н., Бебенина О.А., Пиннеккер А.В., Павлов А.С., Коченгин М.П., Капацкий А.А., Клепикова Г.И., Гашкеева Е.А., Егорова И.Н., Хлусевич Т.В., Богомолова Л.И., Зайцева М.В., Кошечкин А.А., Черенева О.В., Коледов Н.В., Губачев А.Ю., Рыжаков Е.Н., Лампежева И.А., Костенко В.С., Полупанова А. А., Лучникова О.Н., Дубцова А.Н., Шестакова Л.И., Циро С.А., Чикалов К.А., Хатылова И.В., Надькина Л.И., Ахлестина А.Ю., Родионова А.Ю., Толкачев И.В., Дроздова О.Г., Белоковылов Г.Н., Мазур С.А., Стоянова Н.В., Ткачев Г.С., Воронецкая Г.В., Барова Е.П., Дерябина И.В., Суслова А.Ф., Пановица Т.Н., Гришаева М.С., Вагин М.А., Зырянов А.Ю. извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте разбирательства по делу, по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщив, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики Семынина И.Ю., Рыбка Н.Е., АО «Томскэнергосбыт», представители третьих лиц АО «Томск РТС», ООО «ТРЦ», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте разбирательства по делу, по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщив. Истец направил представителя.

Ответчик АО «Томскэнергосбыт» представил письменный отзыв на иск, подписанный Алиевой Ш.Ф., в котором указано, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с тем, что электропотребление по адресу: ... учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет (...), по которому происходит оплата потребляемой жильцами электроэнергии. У собственников солидарная ответственность. Соглашение между собственниками частей жилого дома по поводу оплаты коммунальных платежей е достигнуто. Отсутствуют основания для открытия отдельных лицевых счетов каждому сособственнику в соответствии с его долей.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Душкина Ю.В. исковые требования поддержала по основаниям в них изложенных. Дополнительно пояснила, что каждый собственник проживает в своей квартире, по сути это многоквартирный дом. Соглашение между всеми собственниками по порядку оплаты коммунальных услуг не достигнуто.Гришаева М.С. и П. А.С. пользуются одним помещением (№6).

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Томскводоканал» Ломаев И.М. исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве. В отзыве на иск указал, что дом не является многоквартирным, не избран способ управления домом, договор водоснабжения заключен в отношении жилого дома. Сособственники имеют только долю в праве, а не определенные помещения в доме. Дополнительно пояснил, что в доме имеется только один общедомовой прибор учета. Невозможно разделить лицевые счета, так как имеется только один прибор учета, в случае, если бы сособственники договорились между собой, им все равно бы выставлялся только один лицевой счет.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из способов защиты права является признание права.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 7, 7.2, 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что истцу, третьим лицам заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, а также ответчикам Семыниной И.Ю. и Рыбка Н.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: ... количество этажей 4, год завершения строительства 2013, общей площадью 1124 кв.м., что подтверждается также выписками из ЕГРН от 29.06.2021, от 24.08.2021.

Из технического плана здания по адресу: г. ... составленного кадастровым инженером Сергеевым М.С. следует, что

Техническим паспортом здания определено, что объект недвижимости является многоквартирным жилым домом, также определена площадь каждого отдельного помещения – квартир.

Выписками из ЕГРН от 29.06.2021, от 24.08.2021, Апелляционными определениями Томского областного суда от 02.08.2019, от 20.12.2019, от 08.10.2019, определением Арбитражного суда Томской области от 05.10.2020 подтвержден факт принадлежности долями в праве общей долевой собственности сособственников в жилом доме, расположенным по адресу: .... Так определен следующий размер долей: - Бирюкова Елена Геннадьевна - 192/11240; Шайнуров Евгений Андреевич – 100/11240; Шайнурова Наталья Николаевна – 100/11240; Самцова Татьяна Николаевна – 210/11240; Бебенина Ольга Анатольевна 212/11240; Пиннеккер Алина Владимировна 164/11240; Павлов Алексей Сергеевич – 1/11240; Гришаева Марина Сергеевна – 210/11240; Коченгин Михаил Петрович - 204/11240; Капацкий Александр Александрович – 209/11240; Клепикова Галина Ивановна - 281/11240; Гашкеева Елена Александровна -162/11240; Вагин Максим Алексеевич – 372/11240; Зырянов Александр Юрьевич– 316/11240; Егорова Ирина Николаевна 195/11240; Хлусевич Тамара Викторовна - 200/11240; Богомолова Лариса Ивановна – 214/11240; Зайцева Марина Владимировна – 209/11240; Душкин Сергей Александрович – 164/11240; Кошечкин Александр Алексеевич – 209/11240; Черенева Ольга Васильевна – 207/11240; Коледов Никита Владимирович – 202/11240; Губачев Алексей Юрьевич– 281/11240; Рыжаков Евгений Николаевич – 159/11240; Лампежева Ирина Анатольевна – 184/11240; Костенко Валерий Степанович –185/11240; Полупанова Анна Александровна – 217/11240; Лучникова Ольга Николаевна – 196/ 11240; Дубцова Анастасия Николаевна– 213/11240; Шестакова Любовь Игоревна – 213/112; Циро Светлана Александровна – 213/11240; Чикалов Константин Андреевич – 213/11240; Хатылова Инесса Валентиновна – 217/1124; Семынина Ирина Юрьевна – 207/11240; Надькина Людмила Ивановна– 307/11240; Ахлестина Анна Юрьевна – 166/11240; Родионова Анна Юрьевна – 230/11240; Толкачев Игорь Валерьевич – 189/11240; Дроздова Ольга Григорьевна – 275/11240; Белоковылов Григорий Николаевич – 196/11240; Мазур Светлана Антоновна – 202/11240; Стоянова Наталья Викторовна– 212/11240; Ткачев Герман Сергеевич - 984/ 11240; Воронецкая Галина Владимировна – 213/11240; Барова Елена Павловна– 307/11240; Дерябина Ирина Владимировна – 166/11240; Суслова Аделия Фаритовна – 226/11240; Рыбка Никита Евгеньевич – 192/11240; Пановица Тамара Николаевна– 274/11240.

То, что истец, третьи лица, ответчики пользуются отдельными помещениями в жилом доме, по адресу г. Томск, ул. Яковлева, 87 документально не подтверждено, подтверждены только доли их в праве общей долевой собственности как сособственников в жилом доме.

Согласно представленным квитанциям по оплате ЖКУ ООО «Томский расчетный центр», АО «Томскэнергосбыт», ООО «ЕИРЦ ТО» доли по оплате коммунальных услуг сособственников жилого дома по адресу г. Томск, ул. Яковлева, 87, не определены, квитанции выставлены на весь жилой дом.

Согласно договору на водоснабжение и водоотведение № 5-30893/1 от 07.04.2016, ООО «Томскводоканал» (Ресурсоснабжающая организация) и Колмоговров Т.Г. (потребитель) заключили договор по осуществлению водоотведения и водоснабжению на жилой дом по адресу г. ...

Актом допуска измерительного комплекса электроэнергии от 26.10.2020 подтверждено, что в жилом доме по адресу ... установлен один прибор энергоучета с потребителем Хлусевич Т.В.

Согласно сведениям с официального сайта ГИС ЖКХ, в реестре объектов жилищного фонда г..., площадь здания 1124 кв.м., тип дома: жилой дом блокированной застройки.

Для регистрации граждан, проживающих в ... заведена домовая (поквартирная) книга.

Истец Душкин С.А. обращался в АО «Томскэнергосбыт», ООО «Томскводаканал» с заявлениями о выделении ему отдельного лицевого счета на квартиру №17. В удовлетворении заявлений Душкину С.А. было отказано.

 Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: ... является многоквартирным, доли собственников натуре не выделены, не зарегистрированы в качестве отдельных жилых помещений.

 Соглашения между собственниками жилого дома адресу: г... достигнуто, так как ответчики Семынина И.Ю., Рыбка Н.Е. не выразили свою волю. Соответственно, исковые требования и требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, подлежат удовлетворению в части определения порядка и размера участия сособственников жилого дома подлежат удовлетворению исходя из приходящихся на каждого собственника (дольщика) размере доли в праве общей долевой собственности (размере доли) на жилой дом, расположенный по адресу: ....

 Исковые требования Душкина С.А., а также требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца к ООО «Томскводоканал» АО «Томскэнергосбыт» не подлежат удовлетворению, так как данными ответчиками права истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора не нарушены, так как соглашения всех собственников ответчика не было представлено. 

 Решение суда будет являться основанием для оформления отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Душкина Сергея Александровича, заявлению третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора на стороне истца Бирюковой Елены Геннадьевны, Шайнурова Евгения Андреевича, Шайнуровой Натальи Николаевны, Самцовой Татьяны Николаевны, Бебениной Ольги Анатольевны, Пиннеккер Алины Владимировны, Павлова Алексея Сергеевича, Коченгина Михаила Петровича. Капацкого Александра Александровича, Клепиковой Галины Ивановны, Гашкеевой Елены Александровны, Егоровой Ирины Николаевны, Хлусевич Тамары Викторовны, Богомоловой Ларисы Ивановны, Зайцевой Марины Владимировны, Кошечкина Александра Алексеевича, Череневой Ольги Васильевны, Коледова Никиты Владимировича, Губачева Алексея Юрьевича, Рыжакова Евгения Николаевича, Лампежевой Ирины Анатольевны, Костенко Валерия Степановича, Полупановой Анны Александровны, Лучниковой Ольги Николаевны, Дубцовой Анастасии Николаевны, Шестаковой Любовь Игоревны, Циро Светланы Александровны, Чикалова Константина Андреевича, Хатыловой Инессы Валентиновны, Надькиной Людмилы Ивановны, Ахлестиной Анны Юрьевны, Родионовой Анны Юрьевны, Толкачева Игоря Валерьевича, Дроздовой Ольги Григорьевны, Белоковылова Григория Николаевича, Мазур Светланы Антоновны, Стояновой Натальи Викторовны, Ткачева Германа Сергеевича, Воронецкой Галины Владимировны, Баровой Елены Павловны, Дерябиной Ирины Владимировны, Сусловой Аделии Фаритовны, Пановица Тамары Николаевны, Гришаевой Марины Сергеевны, Вагина Максима Алексеевича, Зырянова Александра Юрьевича удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, начисление платы за которые производится по общей площади жилья, и по оплате за коммунальные услуги, начисление платы за которые производится по объему потребления, по нормативу или по показаниям приборов учета, исходя из приходящихся на каждого собственника (дольщика) размере доли в праве общей долевой собственности (размере доли) на жилой дом, расположенный по адресу...

- Бирюкова Елена Геннадьевна - 192/11240;

- Шайнуров Евгений Андреевич – 100/11240;

- Шайнурова Наталья Николаевна – 100/11240;

- Самцова Татьяна Николаевна – 210/11240;

- Бебенина Ольга Анатольевна 212/11240;

- Пиннеккер Алина Владимировна 164/11240;

- Павлов Алексей Сергеевич – 1/11240;

- Гришаева Марина Сергеевна – 210/11240;

- Коченгин Михаил Петрович - 204/11240;

- Капацкий Александр Александрович – 209/11240;

- Клепикова Галина Ивановна - 281/11240;

- Гашкеева Елена Александровна -162/11240;

- Вагин Максим Алексеевич – 372/11240;

- Зырянов Александр Юрьевич– 316/11240;

- Егорова Ирина Николаевна 195/11240;

- Хлусевич Тамара Викторовна - 200/11240;

- Богомолова Лариса Ивановна – 214/11240;

- Зайцева Марина Владимировна – 209/11240;

- Душкин Сергей Александрович – 164/11240;

- Кошечкин Александр Алексеевич – 209/11240;

- Черенева Ольга Васильевна – 207/11240;

- Коледов Никита Владимирович – 202/11240;

- Губачев Алексей Юрьевич– 281/11240;

- Рыжаков Евгений Николаевич – 159/11240;

- Лампежева Ирина Анатольевна – 184/11240;

- Костенко Валерий Степанович –185/11240;

- Полупанова Анна Александровна – 217/11240;

- Лучникова Ольга Николаевна – 196/ 11240;

- Дубцова Анастасия Николаевна– 213/11240;

- Шестакова Любовь Игоревна – 213/112;

- Циро Светлана Александровна – 213/11240;

- Чикалов Константин Андреевич – 213/11240;

- Хатылова Инесса Валентиновна – 217/1124;

- Семынина Ирина Юрьевна – 207/11240;

- Надькина Людмила Ивановна– 307/11240;

- Ахлестина Анна Юрьевна – 166/11240;

- Родионова Анна Юрьевна – 230/11240;

- Толкачев Игорь Валерьевич – 189/11240;

- Дроздова Ольга Григорьевна – 275/11240;

- Белоковылов Григорий Николаевич – 196/11240;

- Мазур Светлана Антоновна – 202/11240;

- Стоянова Наталья Викторовна– 212/11240;

- Ткачев Герман Сергеевич - 984/ 11240;

- Воронецкая Галина Владимировна – 213/11240;

- Барова Елена Павловна– 307/11240;

- Дерябина Ирина Владимировна – 166/11240;

- Суслова Аделия Фаритовна – 226/11240;

- Рыбка Никита Евгеньевич – 192/11240;

- Пановица Тамара Николаевна– 274/11240.

В удовлетворении исковых требований Душкина Сергея Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал», акционерному обществу «Томскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, требований третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора на стороне истца Бирюковой Елены Геннадьевны, Шайнурова Евгения Андреевича, Шайнуровой Натальи Николаевны, Самцовой Татьяны Николаевны, Бебениной Ольги Анатольевны, Пиннеккер Алины Владимировны, Павлова Алексея Сергеевича, Коченгина Михаила Петровича. Капацкого Александра Александровича, Клепиковой Галины Ивановны, Гашкеевой Елены Александровны, Егоровой Ирины Николаевны, Хлусевич Тамары Викторовны, Богомоловой Ларисы Ивановны, Зайцевой Марины Владимировны, Кошечкина Александра Алексеевича, Череневой Ольги Васильевны, Коледова Никиты Владимировича, Губачева Алексея Юрьевича, Рыжакова Евгения Николаевича, Лампежевой Ирины Анатольевны, Костенко Валерия Степановича, Полупановой Анны Александровны, Лучниковой Ольги Николаевны, Дубцовой Анастасии Николаевны, Шестаковой Любовь Игоревны, Циро Светланы Александровны, Чикалова Константина Андреевича, Хатыловой Инессы Валентиновны, Надькиной Людмилы Ивановны, Ахлестиной Анны Юрьевны, Родионовой Анны Юрьевны, Толкачева Игоря Валерьевича, Дроздовой Ольги Григорьевны, Белоковылова Григория Николаевича, Мазур Светланы Антоновны, Стояновой Натальи Викторовны, Ткачева Германа Сергеевича, Воронецкой Галины Владимировны, Баровой Елены Павловны, Дерябиной Ирины Владимировны, Сусловой Аделии Фаритовны, Пановица Тамары Николаевны, Гришаевой Марины Сергеевны, Вагина Максима Алексеевича, Зырянова Александра Юрьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал», акционерному обществу «Томскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья ОТКАЗАТЬ.

Решение суда является основанием для оформления отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживание жилья за жилой дом по адресу: ... с учетом определенного судом порядка.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская

Мотивированный текст решения изготовлен 01.12.2021.

Копия верна.

Судья Л.Б. Остольская

Секретарь: Л.С. Погребкова

01.12.2021 года

Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2021-005395-30 (2-2704/2021) в Октябрьском районном суде г.Томска.