Решение по делу № 2-8025/2021 ~ М-7661/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-8025/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре К.Ю. Давлетшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рау ФИО7 к Кудряшову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рау А.Ф. обратилась в суд с иском к Кудряшову Ю.В., в котором просит признать Кудряшова Ю.В., утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РБ, г.Стерлитамак, <адрес> снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован Кудряшов Ю.В., который членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не находиться, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель истца по доверенности адвокат Рахимов А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кудряшов Ю.В., на судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Третьи лица – Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Стерлитамак на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения могут относиться кроме супруга и иных родственников, в том числе, иные граждане, вселенные в таком качестве собственником в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Рау А.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2021г.

Согласно справке № от 23.08.2021г. выданной ООО ОСЦ «Доверие» по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирован Кудряшов Ю.В., сводный брат собственника квартиры Рау А.Ф.

Однако, согласно акту от 04.12.2020г., заверенного УК ООО «ОСЦ» Кудряшов Ю.В. в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, не проживает с января 2017г.

Как следует из обстоятельств дела, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения Рау А.Ф. и Кудряшовым Ю.В., о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, заключено не было.

Кудряшов Ю.В. в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимаются, членом семьи не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация Кудряшов Ю.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем исковые требования Рау А.Ф. подлежат удовлетворению, поскольку Кудряшов Ю.В. право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения не является.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995 года, Кудряшов Ю.В. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Признать Кудряшова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Кудряшова Ю.В. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                 З.Х. Шагиева