Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1024/2016 ~ М-922/2016 от 17.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2016 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Борецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2016 по иску Хоружевой ФИО17, Шарафутдиновой ФИО18 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хоружева Р.Х. и Шарафутдинова М.И. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

В обоснование своих требований истцы указали следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Хоружевой Р.Х. - ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ее сын - ФИО3.

После их смерти открылось наследство, которое состоит из квартиры по адресу: <адрес>, и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец Хоружева Р.Х. и ее дочь – истец ФИО5 обратились к нотариусу города Отрадного Самарской области ФИО10 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону, по <данные изъяты> доли каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариус после смерти ФИО2 выдала истцам свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку на основании представленных документов, бесспорно установить принадлежность земельного участка на праве собственности на день смерти наследодателю не представляется возможным.

На основании выписки из Постановления Администрации города Отрадного Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе, изъятии земельных участков и разрешении на индивидуальное строительство» ФИО2 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по <адрес> под строительство жилого дома.

На указанном земельном участке ФИО2 и Хоружева Р.Х., находясь в браке, на совместные деньги начали строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый инженер произвел замер и координирование здания, на основании которых изготовлен технический паспорт на объект незавершенного строительства <данные изъяты> готовности, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления №, земельному участку был присвоен адрес: <адрес>.

Истица Хоружева Р.Х. обратилась в Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области с просьбой разрешить ей выкупить или оформить в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Однако Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области отказал истцу, мотивируя свой отказ тем, что ввиду отсутствия права собственности на жилой дом, основания для предоставления земельного участка отсутствуют.

На основании Постановления «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема спорного земельного участка, также был подготовлен межевой план и данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Истцы считают, что наследодатель при жизни имел на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. Однако право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Истцы просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, за Хоружевой Р.Х. и Шарафутдиновой М.И. по <данные изъяты> доли каждой в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) уточнила исковые требования и просит признать за Хоружевой Р.Х. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Также представитель истцов просит признать за Шарафутдиновой М.И. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истцов уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом при установлении судом, обстоятельств, свидетельствующих о подтверждении заявленных требований, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились. О дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта № о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу.

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что наследниками по закону являются супруга Хоружева Р.Х., дочь Шарафутдинова М.И., сын ФИО3

Положения ст. 1150 ГК РФ предусматривают, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 256 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. произведена актовая запись № о регистрации брака ФИО2 и ФИО11 После регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО15.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. произведена актовая запись № о регистрации брака ФИО12 и ФИО13 После регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО16.

Так, из материалов дела следует, что Хоружева Р.Х. состояла в зарегистрированном браке с наследодателем ФИО2 по день его смерти. Брачный договор супруги не заключали.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. супруги ФИО15 имели в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариус после смерти ФИО2 выдал свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: на имя супруги Хоружевой Р.Х. на <данные изъяты>, на имя детей ФИО5 и ФИО2 на каждого по <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку на основании представленных документов, бесспорно установить принадлежность земельного участка на праве собственности на день смерти наследодателю не представляется возможным.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании выписки из Постановления Администрации города Отрадного Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе, изъятии земельных участков и разрешении на индивидуальное строительство» ФИО2 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по <адрес> под строительство жилого дома.

На указанном земельном участке супруги ФИО15 на совместные деньги начали строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый инженер произвела замер и координирование здания, на основании которых изготовлен технический паспорт на объект незавершенного строительства <данные изъяты> готовности, расположенного по адресу: <адрес>. В техническом описании конструктивных элементов и определении физического износа основных строений, отапливаемых построек жилого дома указано, что газоснабжение и электроснабжение в жилом доме отсутствуют.

Постановлением Администрации г.о. Отрадный Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № площадью <данные изъяты>., отнесенного к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием земельного участка: одно-двухквартирные жилые <адрес> этажа с участками, принадлежащего к территориальной зоне Ж-1-зона индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. на данный земельный участок составлен межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. внесен номер в государственный кадастр недвижимости, адрес: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: одно-двухквартирные жилые <адрес> этажа с участками; площадь <данные изъяты> сведения о правах – отсутствуют.

На основании постановления Администрации г.о. Отрадный Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как видно из дела, Постановление Администрации города Отрадного Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. о выделении спорного земельного участка ФИО2 не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации под строительство жилого дома.

Положения Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970г. не предусматривали возможность приобретения гражданами земельных участков в собственность, в соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РСФСР земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" их право на оформление в собственность спорного земельного участка сроком не ограничено.

В силу п. 9 Федерального закона государственные акты, свидетельства, другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сроку возникновения названные права признаются юридически действительными независимо от их регистрации (п. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

На основании Постановления Администрации города Отрадного Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе, изъятии земельных участков и разрешении на индивидуальное строительство» ФИО2 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по <адрес> под строительство жилого дома.

При указанных обстоятельствахФИО2 при жизни мог оформить в собственность спорный земельный участок, т.е. в собственности ФИО2 на день смерти находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, спорный земельный участок прошел кадастровый учет и является как объектом права, так и наследственным имуществом.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 256 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследниками по закону на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> являются супруга Хоружева Р.Х. и дети наследодателя: дочь Шарафутдинова М.И. и сын ФИО2

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности в размере <данные изъяты> доли Хоружевой Р.Х. как пережившей супруге. Также Хоружевой Р.Х. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли данного земельного участка после смерти мужа ФИО2, т.е. всего ей принадлежит <данные изъяты> доли. Наследникам ФИО5 и ФИО2 после смерти ФИО2 принадлежит в спорном земельном участке по <данные изъяты> доли каждому.

Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта № о смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что наследником по закону является мать Хоружева Р.Х.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариус после смерти ФИО3 выдал свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: на имя Хоружевой Р.Х.

Наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру принадлежит наследодателю после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., который наследство фактически принял, но не успел оформить своих наследственных прав.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, установлено специальное правило относительно момента приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования: оно возникает с момента открытия наследства при условии его последующего принятия.

При этом, в силу положений главы 61, 63 и 64 Гражданского кодекса Российской Федерации если наследник, призванный к наследованию, успел принять наследство (в том числе путем подачи нотариусу соответствующего заявления), но умер, не оформив своего права на него (не получив свидетельство о праве на наследство), наследственное имущество уже считается принадлежащим данному наследнику, и после его смерти к его наследникам переходит не право на принятие наследства, а само наследственное имущество.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и соответственно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок входит в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти переходит в порядке наследования по закону к Хоружевой Р.Х.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Хоружевой Р.Х. как пережившей супруге в размере <данные изъяты> доли после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в размере <данные изъяты> доли после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, всего ей принадлежит на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Истице ФИО5 принадлежит право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой после смерти отца ФИО2

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон и положениями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования Хоружевой Р.Х. и Шарафутдиновой М.И. подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хоружевой ФИО19 право собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шарафутдиновой ФИО20 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2016 года.

Судья Н.Е. Гребешкова