Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2018 ~ М-46/2018 от 09.01.2018

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т. Я. к СНТ « Никулино», третьему лицу Пушкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнова Т. Я. обратилась в суд с иском к СНТ « Никулино», третьему лицу Пушкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок

В обосновании иска указала, что она является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В 2017 году она провела межевание своего земельного участка с целью внесения сведений о его границах в Государственный кадастр недвижимости. Кадастровым инженером ООО « Комфорт» были установлены координаты ее земельного участка. При проведении кадастровых работ в связи с уточнением границ земельного участка обнаружено, что фактическая площадь земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> составила 698 кв.м. Акт согласования границ подписан председателем с/т « Никулино», споров по границам не имеется. Межевание земельного участка проводилось в границах существующего забора, права с/т « Никулино» не нарушаются, поскольку границы земель общего пользования с/т « Никулино» установлены в соответствии с действующим законодательством. В связи с тем, что фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют декларированным, она не может надлежащим образом поставить на кадастровый учет в ГКН свой земельный участок. На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 698 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в границах согласно плану выполненному ООО « Комфорт».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнов А.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Смирновой Т. Я. право собственности земельный участок № с кадастровым номером 50:13:0030222:51 площадью 698 кв.м расположенного по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в границах согласно плану выполненному ООО « Комфорт».

Ответчик представитель СНТ « Никулино» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Пушкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области от <дата> № за садоводческим товариществом « Никулино» закреплены земли общего пользования площадью 1,68 га в коллективную совместную собственность. Закреплены земли площадью 3,72 га за членами садоводческого товарищества « Никулино»

Истец является членом СНТ « Никулино», у нее в собственности имеется земельный участок № находится в границах земель СНТ.

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «Никулино», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении Марининой Натальи Витальевны требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Никулино », был предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Никулино » согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества, после вступления в наследство для ведения садоводства, находящиеся в границах СНТ «Никулино ». В силу закона за Смирновой Т.Я. должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 698 кв.м.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Т. Я. к СНТ « Никулино», третьему лицу Пушкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

признать за Смирновой Т. Я. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 698 кв.м расположенного по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в границах согласно плану выполненному ООО « Комфорт».

№ точек	Длина линии	Х,м	У,м
1 2 3 4 5 6 7 8 н9	25.15 5.94 3,12 1,83 1,01 16,06 31.06 0,01 23,54	508338,5 508345,1 508347,2 508344,28 508343,45 508342,57 508317,04 508317,04 5083338,5	2224367,68 2224391,95 2224397,51 2224398,62 2224400,25 2224400,75 2224377,36 2224377,35 2224367,68

Прекратить право собственности Смирновой Т. Я. на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья